17 biens immobiliers à vendre à Gensac-la-Pallue

À la une

13

F

73 725 €

1 365 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

54 m² 3 pièces

Agence

A rénover A Gensac La Pallue, à 7 minutes de Cognac, je vous propose cette maison de village d'environ 54m2 de plain-pied située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un salon-salle à manger et deux chambres. Le plus de cette maison : - une cour carrelée (d'environ 28m2) sans vis à vis plein sud - Un garage d'environ 15m2 avec des branchement pour un espace buanderie - Double vitrage 2006 et bois - Chauffe-eau 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 725 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine Baron, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 482 141 959

Il y a 2 semaines

3

630 000 €

1 119 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

563 m² Orientation sud

Agence

A vendre, sur un axe principal, trois cellules d'entrepôt de stockage dans une zone d'activités en cours de construction implantées sur un terrain de 1900m2. La parcelle se situe dans une zone destinée à accueillir des activités économiques diversifiées, principalement artisanales et industrielles. Chaque local en double peau est équipé d'une porte coulissante verticale en aluminium d'une hauteur de 3,5 mètres. Le parking sera goudronné. Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison De L'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site -

Il y a 2 semaines

22

C

477 000 €

2 129 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

224 m² 9 pièces

Agence

Découvrez à la vente cet ensemble immobilier exceptionnel à usage de chambres d'hôtes situé au cœur de Gensac-La-Pallue. Les chambres d'hôtes sont édifiées autour d'un jardin joliment arboré ajoutant une touche de verdure à cette propriété. En annexe, vous trouverez également une chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. La résidence principale vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'une hotte, un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre climatisée avec salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasques et un sèche serviettes, ainsi que des toilettes. La première chambre d'hôte comprend une entrée indépendante au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau avec douche, double vasques et sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un second gîte avec une chambre climatisée avec entrée indépendante proposant une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviettes. Le troisième gîte comprend au rez-de-chaussée, une pièce de séjour accueillante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée. Un quatrième et dernier gîte inclue une pièce de vie en rez-de-chaussée, une chambre en duplex, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mansardée. L'avis du conseiller : Ce bien est en excellent état général et restauré de façon qualitative, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un charme indéniable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639 € et 2217 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison De L'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site -

Il y a 2 semaines

14

B

259 700 €

1 459 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

178 m² 5 pièces

Agence

Une Maison Ancienne, rénovée en 1980, bordée par un cours d'eau offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec en prime une île privative, à moderniser, vaste potentiel pour ses futurs occupants, laissant libre cours à leur imagination, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 6,51 m2 distribue une cuisine spacieuse de 20,36 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée d'une plaque de cuisson quatre feux gaz Propane, une hotte et un four, un séjour de 28,20 m2 agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des soirées conviviales au coin du feu et une chaufferie de 9,72 m2. Puis un couloir de 6 m2 distribue une chambre de 16,84 m2 et un wc indépendant de 1 m2. A l'étage : Un couloir de 15 m2 (sol en parquet flottant) distribue deux chambres de 12,54 m2 et de 12,25 m2 (sol en ciment et lino), une salle d'eau de 6,76 m2 (sol carrelé) composée de deux lavabos, une douche et un bidet, une quatrième chambre de 19,30 m2 (sol en parquet flottant) et un wc indépendant de 2 m2 (sol carrelé). Attenant à la maison : Un chai de 47 m2 (sol en ciment) et un débarras de 10 m2 (sol en ciment et lino) offrent des espaces de rangement pratiques pour vos effets personnels. Non attenant à la maison : Un garage de 60 m2 (sol en ciment) assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 1 000 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se ressourcer en pleine nature ainsi que de deux terrains, non contructifs, à deux pas de la maison.

Il y a 2 semaines

5

190 800 €

50 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

3848 m² de terrain

Agence

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Ce terrain à bâtir de 3848 m2 offre un cadre naturel et spacieux, idéal pour concrétiser vos rêves d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement immobilier et bénéficie d'un emplacement stratégique. La totalité des 3 848 m2 est classée comme constructible. Arboré et verdoyant, avec un accès sur deux rues qui permet une grande souplesse d'aménagement et une facilité d'accès. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances ou d'un projet de développement immobilier, ce terrain à bâtir offre un potentiel illimité pour concrétiser vos aspirations.

Il y a 2 semaines

13

F

840 000 €

2 049 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

410 m² 11 pièces

Agence

Elégante propriété Charentaise, typique des petites folies de la fin du XIXe siècle. Cette grande et importante maison d'habitation a besoin de travaux de rénovation. L'habitation principale offre un minimum de 11 pièces avec la possibilité d'exploiter un étage supplementaire, pour obtenir jusqu'à 600m2 si besoin. Son environnement est agréable grace à sa position au milieu de son parc d'env. 1.7 ha et bénéficie d'une jolie vue sur les vignobles alentours de Grande Champagne. Deux dépendances : Un ancien chais composé de deux pièces entièrement restaurées et parfait pour des bureaux ou autres sur env. 170M2, et une autre dépendance attenante à la maison sur env. 90M2. Cette étonnante propriété se situe à moins de 5 min de tous commerces et services, moins de 15 min de la ville de Cognac et 30 min de la ville d'Angoulême & sa gare Lgv Paris - Bordeaux.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

D

222 000 €

2 176 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

102 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité dans votre agence Xso Immobilier century 21, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Gensac La Pallue, un havre de paix pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant. Avec ses 103 m² h…

Il y a 2 mois

3

F

73 725 €

1 365 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

54 m² 3 pièces

Agence

Cette maison de plain-pied à réhabiliter semble être une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, surtout compte tenu de son emplacement entre Cognac et Angoulême. Elle comprend une cuisine, une pièce principale et deux chambres. La cour et le garage sont …

Il y a 2 mois

13

F

73 725 €

1 365 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

54 m² 3 pièces

Agence

A rénover A Gensac La Pallue, à 7 minutes de Cognac, je vous propose cette maison de village d'environ 54m2 de plain-pied située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un salon-salle à manger et deux chambres. Le plus de cette maison : - une cour carrelée (d'environ 28m2) sans vis à vis plein sud - Un garage d'environ 15m2 avec des branchement pour un espace buanderie - Double vitrage 2006 et bois - Chauffe-eau 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 725 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine Baron, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 482 141 959

Leboncoin

Il y a 2 mois

8

B

259 700 €

1 484 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

175 m² 5 pièces

Agence

Maison de bourg de 5 pièces principales Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre pleine de charme, avec terrain en bordure de riviere et sa petite île privée, nécessite un peu de rafraîchissement pour atteindre son plein éclat. Une pompe à chaleur et un cumulus thermo-dynamique assurent un confort optimal tout au long de l'année. A découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 302-2887 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 245 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logic-Immo

Il y a 2 mois

18

C

472 500 €

2 081 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

227 m² 7 pièces

Agence

Gîtes -Gensac La Pallue - 7 pièce(s) 227 m2 Venez découvrir chez Elite Group ce charmant gîte situé sur la commune de Gensac La Pallue ! Seulement à 8 km de Cognac vous apprécierez de retrouver toutes les commodités à quelques minutes de la maison. Ce bien vous propose sur la partie principale une surface d'environ 162m² où vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée, un cellier, une première chambre avec sa salle d'eau et son Wc indépendant avec une baie donnant sur la cour. Au premier étage se trouve une jolie mezzanine qui donne sur la cuisine, un espace dressing, une seconde chambre de 17m² avec sa salle de bains et son Wc indépendant. Et une troisième chambre de 30m² en enfilade avec salle d'eau, son Wc séparé et son accès privatif pour sortir dehors. Côté extérieur se trouve une jolie cour en pavé de 227m² ou vous trouverez 2 logements distincts, un d'environ 44m² avec un coin chambre, sa salle de bains, son Wc indépendant et un espace mezzanine pour faire deux couchages supplémentaires. Et un second de 21m² avec un petit espace détente, sa salle d'eau, son Wc et sa mezzanine. Ainsi que 3 petits endroits de stockage. Ce bien peut être acquis pour une maison principale, secondaire ou bien comme aujourd'hui l'acquérir pour continuer cette activité de Gîtes de France qui fonctionne très bien avec un joli chiffre d'affaire annuel. Chauffage au gaz de ville Menuiseries en bois double vitrage Pour plus de renseignements contactez Pauline Decouty au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Référence annonce : 62PD16 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Logic-Immo

Il y a 2 mois

15

C

472 500 €

2 198 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

215 m² 9 pièces

Agence

Bienvenue dans cette maison charentaise empreinte d'histoire, rénovée avec soin pour offrir un parfait équilibre entre tradition et modernité. Située à Gensac la Pallue, à moins de 10mn de Cognac, elle vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. A l'intérieur, 3 suites parentales spacieuses vous accueillent chaleureusement, tandis qu'un studio et une annexe offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins. La maison bénéficie de finitions de qualité, avec une baignoire balnéo pour vous détendre après une journée bien remplie. Les velux motorisés ajoutent une touche de praticité, tandis qu'une prise Green Up pour un véhicule électrique démontre une attention particulière à l'écologie moderne. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre et paysagé , cette propriété offre discrétion et sécurité, où il fait bon vivre et recevoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme authentique et confort contemporain. Les diagnostiques ont été réalisés en Février 2024 (voir la classe énergétique ci-dessous ). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur le site . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Karine Foussereau (Wdm) (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 450 336 987 - Angoulême.

Seloger

Il y a 3 mois

1

B

257 000 €

1 444 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

178 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Agnès Teytaud vous propose : Immobilier Cognac Situé sur la commune de Gensac-La-Pallue, venez découvrir cette maison de campagne avec jardin et ses deux Terrains non attenant et non constructibles. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée,…

Le Figaro

Il y a 3 mois

1

F

159 900 €

1 683 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

95 m² 3 pièces

Agence

Exclusivité Century 21, votre agence de Cognac vous présente cette charmante maison de village au cœur du bourg de Gensac La Pallue. Vous êtes à la recherche d'une maison avec deux chambres, en parfait état, avec une cour et un garage alors c'est pour vou…

Il y a 6 mois

9

C

298 000 €

2 423 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

123 m² 6 pièces

Agence

Gensac-La-Pallue, à 7 minutes en voiture de la zone commerciale de Châteaubernard, à 11 minutes de la Place François 1er (centre-ville Cognac) et à 10 minutes de la gare de Cognac, venez découvrir ce bien avec son parc arboré et sa piscine, à deux pas de la ville ! La maison d'environ 130m2 habitable est implantée sur une parcelle de plus de 2500m2, entièrement close et sans vis-à-vis. Le jardin est agrémenté d'une terrasse avec une partie couverte et un espace convivial avec barbecue et piscine 5x10 sécurisée (liner neuf - 2022). Pour le côté pratique, vous trouverez un double garage de 37m2 avec une dépendance attenante de 17m2 qui a été entièrement rénovée en studio avec salle d'eau et Wc en 2022 (raccord tout à l'égout Ok), idéal activité indépendante, studio adolescent, location occasionnelle,... La maison en elle-même, des années 50, vous accueille sur une belle et grande cuisine entièrement équipée de 24m2 où vous pouvez prendre vos repas, ensuite vous découvrez une belle pièce à vivre de 44m2 chaleureuse grâce à la cheminée et aux poutres en bois. Toujours en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire et Wc indépendant. A l'étage, les espaces ont été revu en 2021 pour pouvoir proposer 3 agréables chambres et une salle d'eau et un Wc séparé. Cette maison propose de beaux volumes avec des pièces fonctionnelles et de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur réversible (2021) avec système de gaines donc pas de split visible, isolation revue, toiture entretenue. Cette jolie propriété, sans travaux, saura vous séduire par son charme et son esprit familial, n'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marion Poullain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°849 315 254 Greffe de Angouleme) (réf. 551054 )

Il y a 6 mois

13

E

145 125 €

1 688 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

86 m² 5 pièces

Agence

A Vendre Maison En Pierre À rénover comprenant une entrée sur cuisine, un salon cheminée, trois chambres pour l'étage, salle de bains wc et petite pièce enier pour le deuxième.Garage et dépendance sur la parcelle.Hyper centre village.Contactez Jérôme Chalifour Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°510 611 510 Greffe de Saintes) (réf. 550772 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jérôme Chalifour Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°510 611 510 Greffe de Angouleme) (réf. 550772 )

Seloger

Il y a 9 mois

1

D

265 000 € -10%

1 489 €/m²

Gensac-la-Pallue (16130)

178 m² 6 pièces

Agence

Venez découvrir cette jolie maison de type charentaise idéalement située sur la commune de Gensac La Pallue à seulement 15 min de Cognac et 35 min d'ANGOULÊME. Passez son portail automatisé et vous arriverez sur une grande cour goudronnée qui vous do…