Maison 6 pièces 111 m²

À propos

Maison 6 pièces 111 m²

Vente échoppe 6 pièces 111 m² - Talence (33400) Saint Genès avec jardin et cave.

Cette agréable échoppe à fort potentiel bâtie en 1900 est parfaitement située à Talence dans le quartier saint Genès et disponible à la vente. Belle façade typique style échoppe bordelaise mitoyenne d'un seul côté, elle est construite sur un terrain de 130 m² et est localisée dans le quartier Saint-Genès. Ce 6 pièces en bon état, est composé de la façon suivante : une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les pièces se répartissent sur 2 niveaux.
Un marché, le centre-ville, des commerces, des transports, le tramway (arrêt Saint Genès à pied), des écoles et un parc sont accessibles aux alentours.
Remarquez le charme apporté par son parquet, la double exposition est un atout indéniable. La maison possède également une grande cave de 29m². Pour vos instants de bien-être, le jardin clos sera idéal. Un abri de jardin vient compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande

Surface : 111 m²
Prix du bien : 548500 €
Prix du bien hors honoraires : 534250 €
Honoraires Ttc : 2.67 % soit 14250 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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