295 maisons à vendre à Talence

À la une

1

518 000 €

3 781 €/m²

Talence (33400)

137 m² 5 pièces

Agence

Marylène Delarue vous propose ce bien : Cette grande échoppe individuelle de 137 m² est située dans le quartier de la Médoquine à Talence. La maison comprend 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, 1 salle d'eau, un salon séjour, cuisine, grand cellier et véranda, réparties sur un seul niveau. Le soleil du matin illumine les pièces de vie donnant sur un petit jardin. Un jardin privatif - sur le côté celui-ci, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités., mais est également constructible - agrandissement, parkings ... La maison est dotée d'un garage avec porte automatique, assurant sécurité et praticité. Les atouts de cette maison incluent sa localisation centrale à proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, ainsi que son accessibilité de plain-pied. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Idéal pour vie familiale, pour profession libérale ... Talence est une ville dynamique et attrayante, connue pour son cadre de vie agréable, ses parcs et sa proximité avec Bordeaux. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Talence grâce à son emplacement, alliant qualité de vie et praticité. Contactez-Moi au 06. pour planifier une visite. Votre future maison vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 6 minutes

7

D

558 500 €

4 468 €/m²

Talence (33400)

125 m² 6 pièces

Agence

Maison Saint-Genes. Sur ce secteur très prisé à quelques minutes des Écoles Saint-Genes, du Tram, Marché & des commerces de proximité, cette magnifique maison familiale aux volumes aérés & lumineux en fait un bien Rare. Elle possède un beau jardin d'accueil, un splendide jardin sans vis-à-vis également 3 chambres ainsi qu'une Mezzanine, un salon/séjour extrêmement lumineux, une cuisine séparé, salles de bain, une grande buanderie et un garage avec atelier. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. . . A vos projets !! Vous ne serez pas déçu. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le Figaro

Il y a 18 minutes

3

65 500 €

1 456 €/m²

Talence (33400)

45 m²

Agence

Institut de beauté spécialisé dans la mise en valeur du regard, idéalement situé à Talence, au pied du tramway et à proximité de Bordeaux. Avec une surface de 45 m², ce charmant établissement offre un cadre accueillant et professionnel pour répondre aux besoins les plus exigeants de la clientèle.…

Seloger

Il y a 13 heures

0

E

449 000 €

4 196 €/m²

Talence (33400)

107 m² 5 pièces

Agence

Dans une rue calme à seulement 10 min à pied du centre de Talence forum, ses halles commerçantes, restaurants, cinéma et tram B, venez poser vos meubles dans cette échoppe double rénovée, non mitoyenne, offrant 107m² habitables et un patio extérieur intime de 80m². Profitez de ses 3 grandes chambres de 13m² et d'un espace de vie cocooning de 44m². Proche école, collège, réouverture gare de la Médoquine avec futur bus express et accès rapide sur le Chu. A découvrir vite ! Prix: 449.000 euros honoraires d'agence inclus équivalents à 4.42% Ttc du prix net vendeur de 430.000 euros. DPE classé E et Ges classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 et 2349 euros/an abonnement compris (année de référence 2021). (4.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Herrero (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Seloger

Il y a 22 heures

1

C

499 000 €

3 514 €/m²

Talence (33400)

142 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Je vous propose cette maison Familiale composée de 4 chambres avec possibilité 5 chambres. Idéale pour une famille nombreuse ou pour faire de l'investissement locatif en vue de louer les chambres à des étudian…

Logic-Immo

Il y a 23 heures

1

550 000 €

5 000 €/m²

Talence (33400)

110 m² 4 pièces

Agence

Nous vous proposons une opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux de 2502m² situé dans la charmante ville de Talence. Caractéristiques du Projet : Surface Habitable de 110m² : Ample espace pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille.Construction sur Mesure : Votre maison sera conçue selon vos spécifications, garantissant ainsi une parfaite harmonie entre vos besoins et votre style de vie.Profitez de la tranquillité de Talence tout en étant à proximité immédiate des commodités de Bordeaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Exprimez votre créativité et personnalisez chaque détail de votre future maison, depuis la disposition des pièces jusqu'aux finitions. Bénéficiez d'un investissement pérenne dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Notre équipe expérimentée sera à vos côtés à chaque étape du processus, garantissant ainsi une réalisation conforme à vos attentes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction à Talence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Belles Demeures

Hier

3

875 000 €

5 833 €/m²

Talence (33400)

150 m² 4 chambres

Agence

Barrière Saint-Genès, aux portes de Bordeaux, Nichée dans un environnement privilégié cette charmante maison de ville, en pierre bordelaise de 150 m2 avec de belles hauteurs sous plafond a été entièrement réhabilitée en 2024, proposant de belles prestations contemporaines de haute qualité. En Rez de jardin, une belle entrée avec rangements s'oriente vers l'espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d'une cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse de 50 m2 à l'abri des regards, pouvant accueillir une piscine. Au 1er niveau, l'espace nuit parental composé d'une suite dotée d'une salle d'eau et dressing, et une deuxième salle de bains, un wc indépendant. Au 2ème et 3ème niveau, l'environnement est dédié aux enfants avec 4 autres chambres se partageant une salle d'eau, wc indépendant. 1 local à vélos, une cave, climatisation réversible, équipements haut de gamme, viennent compléter les prestations de ce bien. Proximité immédiate du tram B Véritable perle rare alliant une parfaite harmonie de l'élégance et d'intimité. Votre contact : Angélique

Logic-Immo

Il y a 2 jours

1

A

497 400 €

5 527 €/m²

Talence (33400)

90 m² 5 pièces

Agence

Guillaume Legesne / Batisoft, vous propose d'adapter le modèle Cosmos, sur ce terrain de 400m2 situé sur la commune de Talence, aux portes de Bordeaux. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un es…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

1

D

472 000 €

3 933 €/m²

Talence (33400)

120 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Maruska Lamielle vous propose : Charmante échoppe bordelaise située sur Talence, d'une surface de 120m². Datant de 1900, mais récemment rénovée et sur-élevé, elle offre 3 belles chambres avec poutres apparentes, 1 salle de bain avec douche et…

Seloger

Il y a 2 jours

1

C

449 000 €

4 276 €/m²

Talence (33400)

105 m² 5 pièces

Agence

Idéalement située dans le quartier prisé de St Genès/Roustaing, à Talence, cette échoppe atypique de 105 m² habitables en R+1 est à proximité immédiate du tram B et de toutes les commodités. Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison est chaleur…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

6

E

695 000 €

5 148 €/m²

Talence (33400)

135 m² 6 pièces

Agence

Talence Forum: à deux pas de l'arrêt de tramway B 'Forum', des halles et de toutes les commodités du centre de Talence ( poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), maison de 135m² au fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée , un garage de 20m² env, 3 chambres, une salle d'eau et à l'étage un séjour traversant de 35m², une cuisine, 2 chambres, toilettes. Jardin d'accueil de 56m2, beau jardin à l'arrière de 220m² env et dépendance de 18m² env. Nécessitant quelques travaux, cette maison lumineuse permet également la construction d'un étage supplémentaire. Bénéficiant d'un très bon emplacement, cette maison est idéale pour une famille et profession libérale: à voir sans tarder! Prix honoraires d'agence inclus : 695 000Eur Hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 21000 Eur soit 674 000 Eur net vendeur. (3.12 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sandra Roussel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Le Figaro

Il y a 3 jours

0

D

985 000 €

3 283 €/m²

Talence (33400)

300 m² 10 pièces

Agence

En Exclusivite - 33400 - Talence - Immeuble de 300m2 - 7 Lots - Parcelle 818m2 - Stationnements - Cave Efficity vous propose cet immeuble de 300m2 à rénover comprenant 6 lots d'habitation et 1 local commercial. 2/6 lots sont loués meublés : - Un T3 de 81m2 au rdc, loué 1150€ Cc (entrée du locatair…

Le Figaro

Il y a 3 jours

3

D

430 000 €

3 909 €/m²

Talence (33400)

110 m² 4 pièces

Agence

Maison individuelle de plain-pied dans un quartier calme avec jardin intime. A talence, à proximité des écoles, des installations sportives, du stade nautique, des universités, des bois. Elle est libre à la vente. La parcelle est de 306 m2 la maison due 110 m2 et le garage de 35 m2. La maison est lu…

Seloger

Il y a 3 jours

1

399 000 €

4 586 €/m²

Talence (33400)

87 m² 4 pièces

Agence

Sur Talence mais proche des boulevards, venez découvrir cette maison vendue louée de 87m2. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée donnant sur un bel escalier, d’une cuisine refaite récemment, d’un salon salle à manger accueillant et d’une buander…

Il y a 3 jours

1

C

489 500 €

3 885 €/m²

Talence (33400)

126 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Vous cherchez une maison proche des commodités, des écoles et établissements scolaires de renom pour installer votre famille? Vous cherchez à réaliser un investissement locatif meublé à proximité du domaine unive…

Il y a 4 jours

8

D

348 500 €

4 526 €/m²

Talence (33400)

77 m² 4 pièces

Agence

Secteur Clé vous propose : Dans le centre de Talence, proche de toutes les commodités et du campus, venez découvrir cette jolie maison à la vente. Sur une parcelle de 129m², vous trouverez une maison d'habitation de 77.1 m² en bon état général. Une rénovation importante a été effectuée en 2008. L'électricité, les menuiseries, les revêtements de sols, la Vmc ont notamment été refaits. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée (refaite en 2020), ouverte sur un séjour de 29.3 m². Un Wc séparé est également présent, de même qu'un cellier extérieur. L'étage se compose de 3 chambres (de 9.3 m² à 9.9), équipées de placard. Une grande salle de bain de 6 m² comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le bien se situe à 600 mètres de la mairie, 700 mètres du Tram et 900 mètres d'un supermarché. Les boulevards de Bordeaux sont à 1 kms et facilement accessible par voiture (mais également la rocade à 3 kms). A l'extérieur, vous trouverez une cour de 30.5 m² devant la maison. Une seconde cour de 9 m² se situe à l'arrière de la maison. Coup de coeur : La maison sans travaux L'absence de travaux nécessaires La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires inclus de 3.72% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait 150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur Pansier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 853 508 059 Rsac Bergerac Rcp Aig Spvie

Seloger

Il y a 4 jours

1

D

140 000 €

4 000 €/m²

Talence (33400)

35 m² 2 pièces

Agence

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 - Bordeaux - Saint-Augustin - Vente Interactive - Duplex - Entièrement Rénové - Pas De Charges De Copropriété - Grande Cave Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite…

Le Figaro

Il y a 4 jours

3

C

1 152 250 €

6 033 €/m²

Talence (33400)

191 m² 5 pièces

Agence

Barriere Saint Genes Maison D'architecte Garage. Barrière Saint Genès, dans une rue calme à proximité de toutes les écoles, du Tram B et des commerces, cette sublime demeure insoupçonnable cachée derrière un mur de pierre vous offre des prestations inégalées en terme d'architecture : grande entrée, …

Logic-Immo

Il y a 4 jours

1

E

766 500 €

5 214 €/m²

Talence (33400)

147 m² 6 pièces

Agence

Bordeaux : Maison familiale 4 chambres / garage / jardin A Talence, aux portes de Bordeaux et du quartier Saint-Genès, découvrez cette agréable maison familiale. La maison se développe sur 2 niveaux. Le Rdv se compose de : 1 vaste entrée, 1 cuisine indépe…

Seloger

Il y a 5 jours

1

F

710 000 €

4 438 €/m²

Talence (33400)

160 m² 7 pièces

Agence

Proche place Nansouty dans une rue calme venez raffraichir cette belle maison pierre de style Art déco qui a conservé ses atouts et ses volumes. Grand séjour avec cuisine et bureau attenants , à l'étage 4 chambres et deux pièces d'eau ainsi qu'une belle g…

Logic-Immo

Il y a 5 jours

1

A

441 500 €

5 519 €/m²

Talence (33400)

80 m² 4 pièces

Agence

Guillaume Legesne / Batisoft, vous propose d'adapter le modèle Guzmania, sur ce terrain de 400m2 situé sur la commune de Talence, aux portes de Bordeaux. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est …

Seloger

Il y a 5 jours

1

550 000 €

3 741 €/m²

Talence (33400)

147 m² 5 pièces

Agence

A vendre échoppe bordelaise 5 pièces de 147 m2. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports, de l'hôpital Bagatelle (200m), de la Place Nansouty (800m) et de la Gare Saint-Jean (2.5km). Venez visiter cette magnifique échoppe entiè…

Seloger

Il y a 6 jours

8

D

465 000 €

4 650 €/m²

Talence (33400)

100 m² 4 pièces

Agence

Echoppe avec cour Barrière Saint Genès. Nous vous proposons à la vente, cette jolie échoppe située proche de la barrière Saint Genès. Elle est agencée de la façon suivante: Au rez de chaussée, un couloir d'entrée dessert une pièce de vie agréable avec cheminée côté rue, une cuisine ouverte et salle à manger avec cheminée donnant sur l'extérieur aménagé en cour carrelée. A l'étage, deux chambres et salle d'eau. Une cave saine. Elle sera parfaite pour un premier achat, un pied à terre ! Proche des transports et écoles. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 Euros/an (année de référence 2021)

Seloger

Il y a 6 jours

7

E

420 000 €

3 818 €/m²

Talence (33400)

110 m² 4 pièces

Agence

Située dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de la Place Nansouty charmante maison à rénover. La maison offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et une dépendance/chais attenant. La maison en retrait de rue avec jardin d'accueil se situe sur une belle parcelle dégagée dans un secteur très recherché. Beau potentiel de nombreux projets possibles (agrandissement, surélévation..) idéal pour une famille. (Ecoles, commerces, commodités à proximité ! A visiter?

Leboncoin

Il y a 6 jours

12

D

548 500 €

4 941 €/m²

Talence (33400)

111 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 111 m² Vente échoppe 6 pièces 111 m² - Talence (33400) Saint Genès avec jardin et cave. Cette agréable échoppe à fort potentiel bâtie en 1900 est parfaitement située à Talence dans le quartier saint Genès et disponible à la vente. Belle façade typique style échoppe bordelaise mitoyenne d'un seul côté, elle est construite sur un terrain de 130 m² et est localisée dans le quartier Saint-Genès. Ce 6 pièces en bon état, est composé de la façon suivante : une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les pièces se répartissent sur 2 niveaux. Un marché, le centre-ville, des commerces, des transports, le tramway (arrêt Saint Genès à pied), des écoles et un parc sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par son parquet, la double exposition est un atout indéniable. La maison possède également une grande cave de 29m². Pour vos instants de bien-être, le jardin clos sera idéal. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande Mathis Gergot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux. Surface : 111 m² Prix du bien : 548500 € Prix du bien hors honoraires : 534250 € Honoraires Ttc : 2.67 % soit 14250 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :