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Il y a 1 mois
Au Port De Mortagne Sur Gironde Maison d'habitation d'environ 225 m2, 5 chambres
375 000 €
Mortagne-sur-Gironde (17120)
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225 m²
225 m²
6 pièces
5 chambres
À propos
Uniquement chez Lg Immo, Ludovic Garéché vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 Wc (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 €/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me ou au bureau d'LGIMMO ou par mail :
Caractéristiques principales
225 m²
225 m²
6 pièces
5 chambres
Terrasse
261 m² de terrain
2 salles de douche
Chauffage central collectif
DPE
E(274)
GES
E(67)
Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
375 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 666,67 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- GARÉCHÉ Ludovic
Mortagne-sur-Gironde
(17120)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 161 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 26 250 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 21/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375 000 €
1 667 €/m²
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