38 maisons à vendre à Mortagne-sur-Gironde

À la une

34

F

375 400 € -5%

1 976 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

190 m² 6 pièces

Agence

Mortagne Sur Gironde - Charente-Maritime (17) - Emplacement rare et privilégié pour cette bâtisse remplie d'histoire. Elle était la maison de l'éclusier. Sur environ 190 m2 habitables et environ 261 m2 de terrain, elle offre des volumes surprenants. Le hall d'entrée riche de ses magnifiques carreaux de ciments peints d'origine donne une atmosphère toute particulière aux lieux. Les pièces de vie sont pétries de ce charme d'antan si intemporel. La façade sud côté port est mise en beauté par cet environnement exceptionnel et unique. Les pierres blanches si caractéristiques de notre région subliment la demeure. C'est une véritable carte postale ! Salon très cosy baigné de lumière, avec son poêle à bois et ses carreaux anciens. Grande salle à manger en enfilade de la cuisine avec belle cheminée très conviviale. Elle s'ouvre sur un jardinnet arrière avec ses cabanons. Le premier étage se compose de trois chambres, salle d'eau avec deux douches. Une quatrième chambre est remarquable de par ses volumes et sa vue imprenable sur le port. Le second sous charpente a été aménagé en dortoir très utile pour les familles nombreuses. Le temps parait suspendu pour une deconnection totale. Le charme opère !

Il y a 3 heures

26

D

216 000 €

2 769 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

78 m² 4 pièces

Agence

A voir rapidement !! Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo cette jolie maison située dans un hameau de Mortagne sur Gironde, au calme, à 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités et environ 20 minutes des premiéres plages de Meschers sur Gironde. Cette maison comprend au Rdc : une entrée de 5,70 m2, un séjour de 25,85 m2 avec insert et cuisine aménagée et équipée donnant sur la piscine, un couloir et un wc. A l'étage se trouve une salle d'eau de 4 m2 avec douche et lavabo et 3 chambres de 10,45 m2 avec placard, 11,85 m2 et 9,50 m2 toutes avec un sol en bois massif, vitrifié. La maison comprend également un garage de 53,75 m2 avec une mezzanine de 8 m2, une dépendance de 11,40 m2 avec bucher. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m avec volet roulant électrique. La baie vitrée du séjour est mixte bois/alu double vitrage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible, des radiateurs électrique ainsi qu'un insert bois. L'assainissement se fait par une fosse étanche. La taxe fonciére est d'environ 860 euros/an. Pour plus d'informations, contactez-moi ou au bureau d'LG Immo ou par mail à .

Il y a 3 jours

20

319 000 €

2 127 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

150 m² 10 pièces

Particulier

Notre propriété moderne de quatre chambres entièrement rénovée est aménagée sur un seul niveau et située à seulement 2 minutes à pied du très joli port de Mortagne sur Gironde avec ses nombreux bars et restaurants donnant sur le port de plaisance. En grande partie méconnu des vacanciers, il est préservé mais dispose d’un village, d’un magasin, d’une pharmacie, d’un bureau de poste et de Maire. Dans le port, il y a aussi une cabine qui vend des fruits de mer frais, il y a des tables et des chaises pour que vous puissiez prendre un plateau de fruits de mer avec un verre de vin et regarder le soleil se coucher sur le port. À seulement 20 minutes de certaines des plus belles plages de la côte ouest de la France. La position de la maison est idyllique avec des vues lointaines sur les falaises de l’estuaire de la Gironde avec la réserve naturelle ayant de nombreuses espèces d’oiseaux migrateurs. Le logement est flexible, il y a trois chambres dans la maison principale avec une grande cuisine-salle à manger, une pièce magnifiquement lumineuse et aérée, des vues à l’avant et des vues lointaines à l’arrière. Il y a un four électrique intégré et une cuisinière à gaz. Grand îlot central avec évier intégré, mène à la buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier. Salon, une salle d’eau avec WC et vasque. Il y a aussi une autre partie indépendante d’une chambre de la maison avec un autre salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante avec toilettes et lavabo que nous avons louée avec succès sur une base de vacances, générant un chiffre d’affaires de 10 000 euros juste pour les semaines de pointe en été. La propriété peut également être utilisée dans son ensemble. Il y a du double vitrage, des fenêtres en aluminium et des portes-fenêtres partout avec des volets roulants, une télécommande. Une chaudière à mazout récemment entretenue avec un nouveau brûleur, qui fait fonctionner tout le système de chauffage central dans toute la maison. La maison principale est climatisée avec un système d’inversion d’air qui peut être utilisé comme chauffage. Il y a des moyens, des égouts, de l’électricité et de l’eau. Idéal pour un enfermement et une sortie ou comme résidence principale. Dehors À 200 mètres du port, la propriété est accessible depuis la voie tranquille par un portail électrique coulissant avec une haie autour de la propriété, entièrement clôturée et sans danger pour les animaux et les enfants. Il y a une zone goudronnée à l’avant de la propriété avec de la place pour garer trois voitures avec un patio entouré d’énormes palmiers. Cette zone est entièrement privée. Le jardin entoure la propriété et dispose de deux zones de pelouse, l’une menant directement à l’hébergement d’une chambre et l’autre à la maison principale donnant sur une grande terrasse surélevée avec de belles vues lointaines sur l’estuaire de la Gironde. Il y a un atelier construit en bloc et un hangar à outils, l’un étant à l’arrière de la maison et l’autre à l’avant. Il y a des robinets extérieurs aux quatre coins de la maison et des points électriques. Les meubles et les appareils électroménagers peuvent être inclus dans la vente. Dpe Energy C, maison bien isolée

Il y a 1 semaine

12

D

216 000 €

2 769 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

78 m² 4 pièces

Agence

Mortagne Sur Gironde Maison 4 Pieces 78 M2 Avec Grand Garage, Dependance Et Piscine Chauffee 8 X 4 comprenant pour 78 m2 habitables environ : au rez-de-chaussée séjour exposé est et ouest, cuisine ouverte, placard sous escalier, dégagement w.c. A l'étage : palier, trois chambres avec parquet massif en chêne et vue dégagée sur la campagne, salle d'eau. Grande dépendance en pierre comprenant un garage pour 2 véhicules, rangement, bûcher et local technique avec plancher à valises. Le tout sur un terrain de 395 m2 bénficiant de deux accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Il y a 1 semaine

18

G

158 250 €

1 551 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

102 m² 4 pièces

Agence

Centre-Ville de Mortagne Sur Gironde - Belle maison de caractère de 102 m² habitables avec de beaux volumes et encore du potentiel à développer. Au Rdc : Entrée, salon de 26 m² avec cheminée et cuisine de 23 m² donnant sur la terrasse. Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres de 16 et 19 m², salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable de 53 m². Agréable cour très calme, exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis ! A cet extérieur s'ajoute une buanderie et un Wc pour 9 m², idéal à transformer en cuisine d'été ! Non attenant : Dépendance annexe de 17 m² avec un puits. Maison habitable de suite (rafraîchissement à prévoir), idéalement située aux pieds des commerces, école et commodités ! A Visiter Rapidement ! Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf

Il y a 2 semaines

13

F

161 500 €

2 097 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

77 m² 3 pièces

Agence

Mortagne Sur Gironde, à 50m du port de Mortagne, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de village de 77m2 habitables de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et Wc séparé. Une cour exposée Sud-Ouest de 40m2, un garage et une dépendance complètent les prestations de cette maison en parfait état général. Menuiseries en double vitrage, volets battants alu, radiateurs électriques et cheminée bois. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

8

F

162 750 €

2 170 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

75 m² 3 pièces

Agence

À Mortagne-Sur-Gironde, au sud de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, l'agence Maison De L'immobilier vous propose d'acquérir cette maison bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et d'un grand garage. Idéalement située proche du joli port de ce village tous commerces, elle possède un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur la cour, une salle d'eau, et 2 chambres. Un cadre idéal pour une maison de vacances et amateurs de navigation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison De L'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site -

Il y a 2 semaines

21

D

154 500 €

1 530 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

101 m² 4 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose chez Lg Immo, cette jolie maison située au centre du village de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximités accessibles à pied. Cette maison de 101 m2 répartie sur 3 niveaux dont une cave de 14.25 m2 au sous sol, au rez-de-chaussée composé d'une entrée de 2.25 m2, d'un salon de 15.15 m2 équipé de volets roulants électriques, une cuisine et salle à manger de 32 m2 avec un joli escalier en bois ancien, Wc de 1 m2. Nous retrouverons à l'étage qui est desservie par un palier de 1.95 m2, 3 chambres de 15.90 m2, une seconde de 11.60 m2 et une dernière de 14.75 m2, accessible par un couloir de 2.90 m2, salle d'eau de 4.20 m2 avec douche, lavabo et wc. Les menuiserie sont en Pvc double vitrage. Le chauffe-eau de la maison d'une contenance de 200 L, est neuf. Cette maison ne diispose pas d'extérieur, ni cour ni jardin, idéale résidence secondaire. La taxe focnière est de 653 par an. Parkings communal gratuits à proximité. Ce bien idéalement situé en centre de Mortagne-sur-Gironde, à 750m du port 18,30 km des premières plages de Meschers, 13,70 km des supermarchés les plus proches à Gémozac. Pour plus d'informations contactez-moi ou l'agence Lg Immo ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.

Il y a 2 semaines

22

109 500 €

2 380 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

46 m² 3 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo cette charmante maison en bois, construite en 2024, sur un terrain de 360 m2. La maison d'une surface d'environ 46 m2 et de plaind-pied. Elle se compose d'un salon de 12,30 m2, d'une cuisine de 10,90 m2, d'une salle d'eau de 3,30 m2 la douche n'est pas finie ainsi qu'un Wc de 1,65 m2. Un espace nuit comprenant deux chambres, la première de 9,15 m2 avec une douche et la seconde de 9,55 m2 qui sera à terminer viennent compléter ce charmant chalet. Le tout sur un terrain d'une surface de 360 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout et elle ne dispose pas d'un système de chauffage. Vous aurez accès aux commerces de Mortagne-sur-Gironde à pied, les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 18,4 km et Royan à 32,2 km. Ce chalet est idéal comme pied à terre pour les vacances. Pour plus d'informations, contactez-moi ou à l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

D

156 000 €

1 529 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

102 m² 4 pièces

Agence

Maison de ville 4 pièces 102 m² iad France - Mickael Delcambre vous propose : Superbe maison de ville située au cOEur de Mortagne-sur-Gironde. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger et un salon pour une superf…

Il y a 2 semaines

54

E

375 000 € -5%

1 667 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

225 m² 6 pièces

Agence

Uniquement chez Lg Immo, Ludovic Garéché vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 Wc (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 €/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me ou au bureau d'LGIMMO ou par mail :

Il y a 2 semaines

12

F

161 500 €

2 182 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

74 m² 3 pièces

Agence

Ludovic Garéché, vous propose chez Lg Immo cette jolie maison idéalement située à deux pas du Port de Mortagne-sur-Gironde. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74 m2 se compose d'une pièce de vie de 26,80 m2 avec une cheminée, d'une cuisine équipée de 4,10 m2 et d'un Wc de 1,15 m2. Un couloir de 8,10 m2 dessert l'espace nuit de deux chambres, l'une de 16,60 m2 et la seconde chambre d'une surface de 14,75 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2 avec une douche à l'italienne. Pour accompagner ce bien, vous trouverez une dépendance de 6,30 m2 et un garage de 29,25 m2 dans lequel se trouve un évier en pierre. Pour profitez de l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 40 m2. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et au bois grâce à la cheminée de la pièce de vie. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me ou à l'agence Lg Immo ou par mail Vous pouvez venir nous voir à l'agence située au 4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne sur Gironde, au port afin que nous discutuons de vos projets.

Il y a 2 semaines

12

130 000 €

897 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

145 m² 6 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose au Port de Mortagne-sur-Gironde, cette maison de pêcheur d’environ 145 m2 à rénover. Elle se compose rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine 27 m2, salon 14 m2, Wc 2 m2, Salle d’eau 3 m2, 3 chambres de 12,50 m2, 10 m2 et 12 m2. L’étage dispose de deux chambres de 12 m2 chacune ainsi qu'une pièce aménageable. Pour compléter ce bien, une dépendance de 35 m2, un joli terrain arboré d’environ 600 m2 non attenant avec vue sur les falaises et avec deux petites grottes. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez être proche du Port de Mortagne, contactez-moi pour plus d'informations ou à l'agence Lg Immo ou par mail

Il y a 2 semaines

18

E

99 900 €

812 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

123 m² 4 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo cette maison de bourg, mitoyenne par un côté. D'une surface totale de 157 m2 dont 123 m2 habitable, à remettre au goût du jour. Elle possède un jardin arboré d'environ 34 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 13.85m2, avec une cheminée en pierre et un insert, d'un séjour de 18.10 m2, un Wc ainsi qu'une salle de bains. Une arrière cuisine de 11 m2 vient compléter ce niveau. A l'étage, vous accederez par un palier de 18.15 m2 donnant sur 3 chambres de 14 m2, 12.50 m2 et 21 m2. Idéalement située, vous aurez accès aux commerces à pied (épicerie, boulangeries, boucherie, restaurants, pharmacie), les premières plages de Meschers sont à seulement 18,4 km. Les menuiseries sont en simple vitrage dans toutes les chambres, Wc, arrière cuisine et cuisine, double vitrage dans le séjour ainsi que la salle de bains. Vous trouverez également un atelier de 17.10 m2 avec possibilité d'ouvir une porte de garage. La toiture a été remanier il y a un an et demie. Pour avoir plus d'informations contactez-moi ou à l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail

Il y a 2 semaines

21

82 000 €

474 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

173 m² 7 pièces

Agence

Beaucoup de potentiel !! Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo cette maison située en plein coeur de Mortagne-sur-Gironde idéale pour la création de 2 logements et d'un commerce. Cette maison d'environ 173 m2 à rénover comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 15,30 m2 avec une cheminée en pierre et uun parquet massif, une cuisine de 11 m2 , une salle à manger de 15,20 m2 avec parquet massif, un magasin (ancien commerce) et une piéce. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau de 3,20 m2 et 5 chambres de 16,50 m2, 17,70 m2, 15,20 m2 avec placard , 23,65 m2 avec douche et 11,20 m2 avec lavabo. Le deuxième étage comprend un bureau de 7,80 m2 et un grenier de 89,80 m2 avec poutre apparentes. À l'extérieur se trouve une terrasse et garage de 23,75 m2 (juste en face). Le bien est raccordé au toutà l'égoût et ne dispose pas d'un système de chauffage. Pour plus d'informations, contactez-moi ou à l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail

Il y a 2 semaines

16

D

160 500 €

1 003 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

160 m² 3 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose chez Lg Immo cette maison d’habitation dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, 160 m2 habitables avec au Rez-de-Chaussée : une entrée de 3 m2 donnant sur un séjour/salon de 16,20 m2 avec une cheminée, une cuisine/salle à manger de 22,70 m2, à l’étage : 2 chambres de 19,50 m2 et 16 m2 l’une donnant sur la cour, et l’autre donnant sur la rue, une salle de bain de 5,60 m2 avec baignoire et douche, un Wc de 1,50 m2. Un grenier aménageable d’environ 60 m2. A l’extérieur, une cour de 16 m2 comprenant un cellier de 6,80 m2, un Wc de 2 m2 et un atelier non attenant de 17 m2 avec puit. Double vitrage, assainissement raccordé au tout à l’égout. Taxe foncière 530 €/an. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me ou à l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail

Il y a 2 semaines

26

E

169 500 €

2 493 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

68 m² 2 pièces

Agence

Située dans le centre de Mortagne-Sur-Gironde, nous avons cette charmante maison de 2 chambres une est chambre mezzanine, en partie mansarder, à quelques pas des commerces, restaurant, bar, bibliothèque et cabinet médical. Sur son joli port vous trouverez des nombreux bars et restaurants donnant sur les bateaux. La propriété elle-même dispose d'un salon avec poutres apparentes et murs en pierre de 25.6m2 avec une chambre en mezzanine de 10.9. La cuisine de 14m2 est à refaire, Il y a en rez de chaussée une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau avec douche italienne de 5m2. Son jardin avec des arbres fruitiers dispose d'une terrasse longeant le devant de la maison. À seulement 20 minutes de la première plage, à 30 minutes de Royan. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis email

Il y a 2 semaines

23

114 500 €

909 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

126 m² 5 pièces

Agence

Ludovic Garéché vous propose Uniquement chez Lg Immo cette jolie maison faisant partie des plus vieilles maison de mortagne, d'environ 126 m2. Au rez-de-chaussée un salon de 16,50 m2, une cuisine de 4,30 m2 avec une cheminée en pierre, une salle d'eau de 3 m2 avec Wc, et une chambre de 12,60 m2. Au 1er étage, un palier, 2 chambres de 14,90 m2 et 9,70 m2, un bureau de 5,60 m2, un Wc et une salle d'eau. Enfin, le 2ème et dernier étage est composé d'un palier, d'une chambre de 11,50 m2 et d'un grenier de 34 m2. Les ouvertures sont en bois et en Pvc double vitrage récente de 2017. La charpente, la couverture et la facade ont été refaites en 2012. Vous aurez aussi la possibilitée de stocker dans 2 dépendances non attenantes : un garage d'environ 35 m2 et une seconde d'environ 25m2. Vous pourrez également faire votre potager sur une petite parcelle de terrain non attenante à la maison d'habitation mais attenante à une des dépendances. Pas de système de chauffage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me ou au bureau d'LG Immo ou par mail à

Il y a 2 semaines

27

E

336 000 €

2 417 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

139 m² 4 pièces

Agence

Situé dans un hameau calme, à seulement 2 minutes de la ville de Mortagne-sur-Gironde, avec commerces de proximité, cabinet médical et bars et restaurants sur son port. La maison elle-même a deux chambres au rez-de-chaussée de 18.8m2 avec sa propre salle de douche de 6.5m2, double vasque et w/c, à côté de la deuxième chambre de 10.3m2 se trouve une grande salle d'eau de 10.2m2 avec un w/c. Le salon lumineux de 26.5m2 a une belle cheminée en pierre et mène à la cuisine de 17.5m2 avec des portes-fenêtres menant à sa terrasse. A l'étage il y a une grande chambre de 27m2 qui pourrait être divisée pour faire deux chambres et une salle de bain avec w/c de 5.3m2. L'espace piscine, bien aménagé, dispose d'un terrace en pierre entourant la piscine de 11m x 5.5m, d'une terrasse en bois surélevée, en partie couverte, avec un grand pool house. La deuxième terrasse à l'extérieur du salon et de la cuisine, surplombe la piscine. A seulement 20 minutes des première plages, à 1h15 de Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis email

Il y a 2 semaines

25

E

249 000 €

1 976 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

126 m² 5 pièces

Agence

La propriété elle-même dispose d'une entrée de 10m2 menant aux trois chambres de 18m2, 17,5m2 et 10m2, et le salon de 24.8m2 avec une cheminée, une cuisine de 15.5m2 avec une buanderie/garde-manger de 13.7m2 qui pourrait facilement être ouverte pour créer une grande cuisine/salle à manger, une salle de douche de 8.5m2 et un W/C séparé de 1.6m2 Le joli jardin qui entoure la maison a de beaux arbres matures et une ancienne porcherie de 13,4 m2. Dans la ville elle-même, il y a tous les commerces de proximité dont vous avez besoin ainsi qu'un cabinet médical, un accès facile à Bordeaux et à La Rochelle, à 1h30, 20 minutes des plages et 30 minutes de la ville de Royan. Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à me , Yiannis email

Il y a 2 semaines

68

F

219 750 €

1 418 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

155 m² 6 pièces

Agence

Venez découvrir cette grande longère de 1789 située dans un hameau au milieu de la campagne. Profitez de ces magnifiques dépendances vous donnant la possibilité de créer des gites ou pour un rapprochement familial tout en gardant l'indépendance de chacun grâce à 3 entrèes indépendantes. la maison principale comprend au Rdc : une cuisine de 19 m2, un couloir de 2.8 m2, une chambre 17 m2, une salle d'eau de 3.90 m2, un wc indépendant, un dressing de 7.5 m2, une salle à manger de 30 m2, un salon de 18 m2, Vous retoruvez à l'étage un couloir de 10.20 m2 qui dessert 3 chambres de 15.7 m2, 10.40 m2 et 10.30 m2, un wc indépendant, un grand grenier aménageable d'environ 48 m2 au sol. De la salle à manger ou du salon, un couloir de 5 m2 vous emmenera vers des dépendances attenantes telles qu'ancienne grange de 65 m2, une écurie de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2 avec hauteur sous plafond de 7.50 m2,cuisine avec un bar central de 13.20 m2 et une pièce carrelée destinée à créer une salle de bain de 5.60 m2. Ces dépendances pourront être transformer en 2 superbes maisons avec chacune une entrèe indépendante, ou pourront égalemnt permettre un superbe agrandissement pour accueillir enfants, petits enfants et amis. Pour profitez de nos belles journées ensoleillées le magnifique terrain arboré et clos de plus de 5000 m2 vous ravira par sa beauté champêtre donnant sur la campagne. Accoler à la maison un hangar pourra accueillir camping car et voitures (après travaux de toiture). Vous retrouvez également pour le jardinage ou pour quelques poules et animaux de la ferme : un abri de jardin en bois, un parc à cochons et un cabane de jardin. Pour votre confort : la toiture a été refaite en 2004, celle-ci a été recouverte de plaques de fibro-ciment non amiantées pour garantir une bonne étanchéité (les tuiles seront repositionnées avant la vente), la maison est chauffée par un poele à granulés de 2022 et par radiateurs électriques. L'intérieur est à rafraichir et à remettre au goût du jour. Des travaux sont à prévoir : les fenêtres sont en simple vitrage, revoir l'électricité et prévoir de refaire une partie de la toirure d'une des dépendance. La fosse septique est non conforme. Vous apprécierez la proximité de l'estuaire à 5mn en vous rendant au pittorresque port de Mortagne sur Gironde avec tous ses commerces de proximité. Vous pourrez vous rendent en15mm sur les plages de Meschers sur Gironde. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Il y a 2 semaines

46

C

261 250 € -7%

1 950 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

134 m² 6 pièces

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Ludovic Garéché vous propose chez Lg Immo cette jolie maison de plain-pied de 134 m2 sur un terrain d'une surface de 1324 m2. La maison se compose d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine avec un coin salon de 27,40 m2 et d'un cellier de 1,90 m2. Vous trouverez également un salon de 16,50 m2, un Wc indépendant de 1,80 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau de 8,85 m2 (servant actuellement de chambre). Un couloir de 16,10 m2 dessert l'espace nuit qui dispose de 5 chambres l'une de 9,40 m2 avec un lavabo, une seconde chambre de 9,90 m2, la troisième chambre d'une surface de 9,15 m2, la quatrième chambre de 14,90 m2 avec des placards intégrés et la dernière chambre de 9,95 m2. Pour compléter la maison vous trouverez à l'extérieur une terrasse donnant sur le terrain, un préau de 3,90 m2, une dépendance de 4,10 m2 ainsi qu'un abri de jardin en bois d'une surface totale de 45,80 m2. Le tout sur un trés joli terrain de 1324 m2 arboré et clos avec un bassin pour un moment de détente avec les poissons, agréable aux beaux jours. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage est électrique (intertie et radiant). La maison est raccordée au tout à l'égoût, vous aurez la possibilité de vous raccorder à la fibre. La taxe foncière est de 940 €/an. Idéalement située à Mortagne-sur-Gironde et ses commerces de proximité à pieds : boulangeries, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurants, bars, pmu, banque, poste, coiffeur, cabinet médical (avec médecin, kinés, osthéo) ,école maternelle et primaire..., à seulement 18,4 km de Meschers et de ses premières plages et à 34,6 km de Royan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me ou au bureau d'LG Immo ou par mail

Il y a 2 semaines

36

A

420 000 €

3 684 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

114 m² 4 pièces

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Ludovic Garéché vous propose uniquement chez Lg Immo cette maison en bois d'une surface habitable d'environ 114 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 51 m2 avec séjour qui dispose d'un placard, le séjour est ouvert sur la cuisine, un cellier de 9 m2 et un Wc indépendant. Vous trouverez une chambre de 15 m2, un dressing et une salle d'eau de 4,90 m2. L'étage se compose d'un palier de 5,40 m2 qui dispose d'un placard, d'une chambre de 12,30 m2 qui donne un accès à une terrasse à aménager et une salle d'eau avec Wc de 5,70 m2. Un bureau d'environ 8 m2 pouvant être utilisé en chambre d'appoint vient compléter ce niveau. Vous aurez accès à un balcon terrasse de 21,30 m2 avec une très belle vue sur l'estuaire de la gironde. Un chalet indépendant de 16 m2, idéal pour faire un studio ainsi qu'un garage de 16 m2 qui comporte un galeta et une porte sectionnelle électrique viennent compléter cette propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1747 m2 avec un portail électrique, les accès du portail se font par télécommande, clavier ou badge. Vous trouverez deux terrasses une l'avant qui donne côté séjour avec une pergola bioclimatique et l'autre à l'arrière donnant sur la cuisine. À l'extérieur, se trouve une pisicine chauffée par une pompe à chaleur entourée de sa terrasse d'environ 90 m2. La maison est Bbc aux normes Rt 2012. Elle est chauffée par deux climatisation réversibles, une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée avec deux splits, ses ouvertures sont en aluminium avec verre sécurite (anti effraction) et l'assainissement est assuré par un dispositif individuel aux normes. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un récupérateur d'eau alimentant les Wc, le lave linge et l'arrosage du jardin. La taxe foncière est de 1166 € par an. Idéalement situé à quelques mètres du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, bureau de poste, bar et restautants), les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 16,5 km. Pour plus d'informations, contactez-moi ou à l'agence Lg Immo Mortagne ou par mail

Il y a 2 semaines

12

D

1 350 000 €

1 800 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

750 m² 13 pièces

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Vue sur l’Estuaire de La Gironde et l’Océan Atlantique,à seulement 1minuted’uncharmant portde plaisance,cetteluxueusepropriétéd'exception(de 750m2 hab.-6 chambres)est nichéedansson écrin de verdure. Elle se composed’une belleet longuecharentaiseavecson magnifique jardin d’hiver style Eiffel etd’unemaisond’amisde 30m2. L’Ensemble a étéraffinementrénové avecde nobles matériaux.Unemaison de 80m2 et un moulin àventavecsa meule d’origine(maissans ses ailes)sont à restaurer entièrement.Nombreusesautrespossibilitésd’augmenter les mètres carréshabitables.A cela s’ajoute un largepréaupour 2 voituresetungaragepour 4 voitures.Le tout sur unparcpiscinable totalementclosde 1Ha 87A.Unélégantbassindecarpes Koïet de nombreuxarbres centenairesaux essences multiplesl’agrémentent!Prévoir quelquesrafraîchissementscôté décoration intérieureet repeindre les volets extérieurs.Notre avis:une propriété au calme, loin de toutes nuisances où sérénité et douceur de vivre sont au rendez-vous! Ref 1935

Il y a 3 semaines

1

D

535 300 €

1 983 €/m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

270 m² 9 pièces

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En Exclusivité! Cette belle maison rénovée avec 3000m² de jardin arboré et fleuri et grande piscine de 11 x 5m chauffée vous offre plus de 260m² de surface habitable avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle est située à 15 minutes de Meschers et 30 minut…

38 maisons à vendre à Mortagne-sur-Gironde

Du 21/04/2024 au 11/05/2024

Du 21/04/2024 au 11/05/2024