Propriété 13 pièces 600 m²

À propos

Dpt (32) Nogaro proche, Elegante Maison De Notables, coté Gers, économique, du XIXs 600M2, parc séculaire, dépendances en U, 11 ha, sans travaux

ELEGANTE Maison De Notables du XIXs avec parc séculaire, près de Nogaro et Aire sur l'Adour, économique, sur 11 hectares, ambiance un tantinet Empire.....coté GERS.

Le bâti de 600m2 distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains.

Les éléments authentiques sont préservés: cheminées et trumeaux, balcon Juliette, boiseries Napoleon Iii, stucs, parquets point de Hongrie, parquets Chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers XVIIIs, puits.

L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique .

L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente.
Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin Xix dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails.

La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000m2 attestent d'un passé viticole d'Armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise.

L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes et 30 minutes de Marciac.

Pour vivre simplement heureux dans le Gers, avec un certain raffinement au pays de d'Artagnan à l'Histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château.
Le décor est planté, les meublés posés ...Bienvenus dans cette véritable Maison De Famille, Gers où il fait bon vivre....

Informations et visites auprès de Valerie Trinel [Coordonnées masquées] et Lisa Charrié [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849682)
Référence annonce :
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/03/2024 08:15:14
• Logic-Immo 18/04/2024 12:55:48
• Le Figaro 30/03/2024 19:23:37
• Être proprio 13/03/2024 15:27:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit