204 maisons à vendre à Aire-sur-l'Adour

À la une

8

C

295 000 €

3 642 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

81 m² 4 pièces

Agence

Maison idéalement située sur les hauteurs de Aire sur Adour, dans une impasse.Belle construction de 2002 parfaitement aux normes et de plein pieds. Coté Intérieur :Un salon/séjour ouvert sur la cuisine (40m²), avec celier/buanderie attenant avec son point d'eau. Une véranda baignée de lumière avec clim. Puis, l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et wc complète la maison. Les + : Clim réversible - Poële à bois - chaudière gaz- hote extraction - vmc - moustiquaires - fibreCoté Exterieur : Le grand jardin arboré et paysagé offre de la quiètude. Rendez vous coté bodega pour profiter de la piscine (4x4) et des longues soirées d'été entre amis. Les + : Portail élétrictrique - Abris voiture attenant au celier (avec radar détection) - Abris bois - Abris jardin - Récupérateur d'eau 600L - ArrosagePour les amoureux des arbres : Noyer, abricotier, mirabelle, noisetiers, pommiers, érables d'amérique, murriers, platane, lauriers rose et blanc... Etc...Prix de 295 000€ Contactez Lucie ou Denis pour plus d'informations et programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Hier

1

147 886 €

1 803 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

82 m² 4 pièces

Agence

A Aire-Sur-l'Adour, terrain 567 m2 entièrement viabilisé, proche des commodités. A seulement 20 minutes de Saint Sever. . Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée…

Leboncoin

Il y a 3 jours

8

C

270 000 €

1 929 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

140 m² 5 pièces

Agence

Landaise de 5 pièces principales Aire sur l'Adour, à proximité des commodités, belle landaise rénovée. Son grand séjour avec ses poutres apparentes, vous apportera une sensation d'aisance et de confort. De beaux volumes, un intérieur très lumineux en font une villa rare à la vente. Cette jolie maison vous est présentée dans un état irréprochable. Honoraires à charge acquéreur : 5.88% Référence annonce : 408-925 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 255 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443 € et 1953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 4 jours

7

C

270 000 €

1 929 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

140 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 140 m² Située au calme avec accès rapide à l'autoroute et aux commerces, cette maison familiale n'attend plus que vous. Rénovée avec goût, fonctionnelle et lumineuse, ses nombreux atouts ne pourront que vous satisfaire ! Vaste séjour, cuisine dinatoire, habitable de plain-pied avec ses chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage, mezzanine, chambre et combles aménageables. Les plus ? Son beau jardin entretenu, constructible, avec son garage et son hangar ! Rare sur le marché aturin ! On fonce visiter. Surface : 140 m² Prix du bien : 270000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443 € et 1953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 4 jours

3

152 256 €

1 692 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

90 m² 4 pièces

Agence

A Aire-Sur-l'Adour, terrain 567 m2 entièrement viabilisé, proche des commodités. A seulement 20 minutes de Saint Sever. . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisi…

Leboncoin

Il y a 5 jours

7

C

253 000 €

1 581 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

160 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 160 m² Charmante maison située à proximité immédiate des commerces et des écoles, sur la commune d'Aire sur l'Adour. Fraîchement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger très lumineux, cuisine indépendante avec une véranda donnant sur le jardin. Ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et Wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de 602m2 de terrain, d'une dépendance et d'un sous-sol. Aucun travaux à prévoir, à vos téléphones pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre conseiller Stephane Plaza : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 160 m² Prix du bien : 253000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 5 jours

0

D

196 000 €

1 431 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

137 m² 5 pièces

Agence

Rare appartement T4 de caractère aménagé par un artiste dans d'anciens bureaux de banque. L'appartement lumineux, cosy, confortable, exclusif...il ravira les amoureux du beau et du bien ! Il a été aménagé avec soin et goût pour tirer le meilleur parti de toutes les caractéristiques vintage qui s'offraient à l'artiste pour faire de chaque pièce et recoin un plaisir pour l’œil et l'esprit. Moult éléments ont été façonnés, détournés, patinés pour faire de chacun une signature et patine issus de la vision de l'artiste! Il dispose d'une grande et lumineuse cuisine à manger, intégrée et équipée, donnant sur le séjour. 3 chambres spacieuses et lumineuses. 1 grande salle d'eau et wc séparés. L’Installation ascenseur n'est plus en activité mais pourrait être rénovée si besoin pour des personnes à mobilité réduite. Ce bijou est idéal pour une jeune famille avec enfants, couple de jeunes retraités ou pour un investissement locatif premium type AirBnB

Seloger

Il y a 1 semaine

1

C

171 200 €

1 392 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

123 m² 4 pièces

Agence

Au coeur d'un quartier paisible avec le centre ville à pied, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et 2 grandes chambres. A l'extérieur, sa terrasse couverte et son j…

Il y a 1 semaine

30

197 900 €

1 522 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

130 m² 4 pièces

Agence

Située dans une petit village de campagne, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, maison sur sous-sol construite dans les années 70, de 130m2 habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée de 14m2, d'un salon séjour lumineux de 20m2 prolongé d'une superbe véranda de 27m2, d'un grand dégagement déservant trois chambres, une salle-de-bains et un Wc séparé. Son sous-sol de 105m2 dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave. De plus, cette maison comporte une dépendance de 52m2 pouvant servir de garage ou d'entrepôt et d'un appentis de 36m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, portail électrique, reliée à la fibre optique, assainissement conforme, cheminée ouverte... Le tout sur un superbe terrain clos et joliement arboré de plus de 3000m2. Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faites pour vous ! 'Tous les jours à vos côtés'

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

151 014 €

1 819 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

83 m² 4 pièces

Agence

A Aire-Sur-l'Adour, terrain 567 m2 entièrement viabilisé, proche des commodités. A seulement 20 minutes de Saint Sever. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un acc…

Seloger

Il y a 1 semaine

1

D

324 000 €

2 382 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

136 m² 6 pièces

Agence

Aux Portes De Dax et de Saint Paul Les Dax, proche de Yzosse et Narrosse, dans un endroit très calme sans circulation, belle maison de type F7 (5 chambres) de 213 m² dont 136 m² habitable + dressing en comble de 39 m² + grand garage de 38 m². L'espace de …

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

168 564 €

1 621 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

104 m² 5 pièces

Agence

A Aire-Sur-l'Adour, terrain 567 m2 entièrement viabilisé, proche des commodités. A seulement 20 minutes de Saint Sever. . Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garag…

Il y a 1 semaine

5

Programme neuf

À partir de 33 810 €

528 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Mixte (mobile home 805m², maison 3 pièces)

Agence

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain de 805m2 situé sur la commune d'Aire sur l'Adour.Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de près de 30m2. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Carlos GARCIA à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 semaine

5

Programme neuf

À partir de 33 810 €

428 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Mixte (mobile home 805m², maison 4 pièces)

Agence

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle City, sur ce joli terrain de 805m2 situé sur la commune d'Aire sur l'Adour.Cette maison à étage dispose d'un hall d'entrée avec placard, wc, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier, soit un espace de vie de près de 33m2. L'étage est consacré au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, et sa faible emprise au sol.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Carlos GARCIA à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 semaine

5

Programme neuf

À partir de 33 810 €

338 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Mixte (mobile home 805m², maison 5 pièces)

Agence

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 805m2 situé sur la commune d'Aire sur l'Adour.Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble.Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer.N'attendez plus, contactez vite Carlos GARCIA à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

C

235 000 €

2 176 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

108 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 108 m² A quelques pas des commerces et du centre-ville d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette maison avec sa piscine et son jardin aménagé / clôturé. Cette maison à étage a toutes les commodités au rez de chaussée. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un Wc. A l'étage, trois chambres et un bureau avec point d'eau et Wc finissent de composer ce bien. A visiter rapidement. Surface : 108 m² Prix du bien : 235000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

20

C

925 000 €

1 542 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

600 m² 13 pièces

Agence

Dpt (32) Nogaro proche, Elegante Maison De Notables, coté Gers, économique, du XIXs 600M2, parc séculaire, dépendances en U, 11 ha, sans travaux ELEGANTE Maison De Notables du XIXs avec parc séculaire, près de Nogaro et Aire sur l'Adour, économique, sur 11 hectares, ambiance un tantinet Empire.....coté GERS. Le bâti de 600m2 distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés: cheminées et trumeaux, balcon Juliette, boiseries Napoleon Iii, stucs, parquets point de Hongrie, parquets Chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers XVIIIs, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique . L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin Xix dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000m2 attestent d'un passé viticole d'Armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise. L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes et 30 minutes de Marciac. Pour vivre simplement heureux dans le Gers, avec un certain raffinement au pays de d'Artagnan à l'Histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château. Le décor est planté, les meublés posés ...Bienvenus dans cette véritable Maison De Famille, Gers où il fait bon vivre.... Informations et visites auprès de Valerie Trinel [Coordonnées masquées] et Lisa Charrié [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849682) Référence annonce : Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

316 500 €

1 648 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

192 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 192 m² PROCHE De Mont-De-Marsan - Maison 6 Pièces Avec PISCINE Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 192,49 m² et de 3 000 m² de terrain à vendre à Aire Sur L Adour (40800). C'est une maison avec un étage.…

Il y a 1 semaine

7

C

250 000 €

1 562 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

160 m² 6 pièces

Agence

Maison de ville à Aire Sur L Adour 7 pièce(s) 160 m2 Centre-ville d'Aire sur l'Adour ! Nous vous proposons une grande maison de ville entièrement rénovée avec jardin Idéal pour une famille nombreuse ou un projet chambres d'hôtes ou autre, pièce de vie très lumineuse, 5 chambres dont une en Rdc, 2 salles d'eau, un sous-sol avec dépendance. Jardin clos. Rare sur le marché, à ne pas manquer ! Référence agence : 4596 Référence annonce : 49S9-WH1-HCD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

8

E

420 000 €

2 019 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

208 m² 7 pièces

Agence

Villa de 7 pièces principales A Aire sur l'Adour, sublime villa présentée dans un état absolument irréprochable. Sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine dinatoire et ses 6 chambres ne manqueront pas d'atouts pour vous convaincre ! A l'extérieur, à l'abri des regards, profitez de sa piscine exposée plein sud sur son terrain clos de plus d'un hectare ! Honoraires à charge acquéreur : 5% Référence annonce : 408-907 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

8

D

278 000 €

1 616 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

172 m² 6 pièces

Agence

Maison À Vendre Située dans un quartier calme et recherché d'Aire sur l'Adour, cette maison en parfait état ne manquera pas d'atouts pour vous séduire !!! Une pièce à vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau moderne et une arrière cuisine. Elle dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Terrain clos arboré, abris voiture, allée goudronnée. Le prix de vente est de 278 000 Eur, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4645 Référence annonce : NK18-8PI-Q4K Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

8

D

278 000 €

1 616 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

172 m² 5 pièces

Agence

Landaise de 5 pièces principales Au calme, dans un quartier privilégié d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette belle maison style landais à la décoration soignée où les propriétaires ont su conserver toute son authenticité. Cette maison est composée d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et quatre chambres. Ce bien est idéal pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 408-843 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 262 264 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

C

249 990 €

1 389 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

180 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 180 m² Idéalement située, le centre ville à pieds si vous désirez, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte style landais, toit cathédrale! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand espace de vie de plus de 60m2 comprenant un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger et un espace bureau avec poêle à bois. Elle est également dotée d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz récente. A cela vient s'ajouter une cuisine, un cellier, une buanderie avec accès sur le carport voiture. Côté nuit, 2 chambres de 18m2 et 13m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette. L' étage est composé d'une chambre avec toilette et point d'eau, une première mezzanine donnant sur la salle à manger, et une seconde de plus de 30m2 surplombant le salon et son espace bar. Vous profiterez à l'extérieur d'une grande terrasse couverte et aménagée en partie en véranda, qui donne accès au jardin et à sa piscine. Vous serez séduit par le calme et ce terrain d'environ 1568m2 en impasse! Possibilité d'acquérir du terrain en supplément! Surface : 180 m² Prix du bien : 249990 € Prix du bien hors honoraires : 238300 € Honoraires Ttc : 4.91 % soit 11690 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

C

162 000 €

2 051 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

79 m² 2 pièces

Agence

Maison 2 pièces 79 m² Maison pleine de charme proche des commodités. La maison est composée d'un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Au sous-sol, un garage d'environ 50m2. Sur un terrain de 1364m2, vous pourrez profiter du kiosque pour passer d'agréable moment en été. Possibilité d'extension. N'attendez pas pour venir visiter et appelez nous ! Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Mont De MARSAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Stephane Plaza : Mathieu Vermandel. [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro Mathieu Vermandel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Mont De MARSAN. Surface : 79 m² Prix du bien : 162000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

20

C

295 000 €

3 242 €/m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

91 m² 4 pièces

Agence

Dpt Landes (40), à vendre Aire Sur L'adour maison P4 de 91 m² habitables + grande véranda, piscine, pool house sur 1533 m² de terrain AIRE Sur L'adour, dans un quartier très calme et recherché, vous aimerez cette très belle maison contemporaine T4 de plain-pied bâtie sur 91 m² habitables et avec une très agréable véranda de 20 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine équipée américaine de 10 m², un cellier attenant très pratique, 3 chambres dont 1 pourra servir de bureau si besoin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine semi-enterrée avec son pool house et sa bodéga pour recevoir vos amis dans d'excellentes conditions, mais aussi un abri pour votre véhicule, divers espaces de rangements extérieurs et stationnements, le tout sur 1533 m² de terrain plat, très bien arboré avec de nombreux fruitiers et entièrement clôturé. La maison est en excellent état général avec de belles prestations : chauffage central au gaz avec chaudière très récente, poêle à bois, climatisation réversible, note Dpe en C, double vitrage avec baies vitrées en aluminium, tout à l'égout, portail motorisé, fibre optique installée, et bien d'autres atouts encore, à découvrir sur place. Environnement très calme et paisible. Les commerces et toutes les commodités de la ville d'AIRE Sur L'adour sont situées à quelques minutes seulement (écoles, collège-lycée, médecins, supermarchés, autoroute, boulangerie, restaurants,...). Alors, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°517 438 339 - Greffe de Auch) Jérôme Guede Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856738) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)