Studio 1 pièce 26 m²

À propos

Grand studio de 26m² idéalement placé proche Charpennes à VILLEURBANNE

Charmant studio à vendre, idéal pour les personnes primo accédants/ investisseurs ou souhaitant loger leurs enfants . Idéalement situé Rue des Charmettes, proche Charpennes à Villeurbanne Rhône.
Au sein d'un très bel immeuble de 1930, ce studio d'une superficie de 41m² au sol et de 26m² loi carrez, offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. La disposition intelligente permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant de nombreux rangements et des pièces agréables à vivre.
Ce studio se compose d'une cuisine séparée de la pièce à vivre, d'une très belle salle de bains, de Wc séparés et de rangements intelligents en sous-pente.

L'emplacement de cet appartement est un autre atout majeur. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des transports en commun ( métro et tramway à 5 min à pied) et du parc de la tête d'or.
Une isolation par l'intérieur d'un montant de 5 000€ est recommandée afin d'améliorer la note du Dpe actuellement notée G.

Le prix demandé pour cet appartement est de 125 000 Eur, frais d'agence inclus, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien abordable dans un quartier prisé.
Avec sa cave en sous-sol, sa bonne condition et son emplacement idéal, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Référence agence : 3758
Référence annonce : YFUN-XO7-6KO
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 352 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?