1 919 biens immobiliers à vendre à Villeurbanne

Studio meublé en rdc surélevé de 19.5m2 résidence rénovée en juillet 2020 ,très calme chauffage électrique individuel ,double vitrage ,vmc , sèche serviette ,lave linge , plaque cuisson cave commune pour vélo vendu libre ,fibre optique ,idéal étudian…

Vanessa Etienne vous propose rue Florian à Villeurbanne un joli T2 de 41.60m² avec son balcon de 5.60m².Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de plus de 20m², une grande chambre avec placard et accès balcon, une salle d'eau avec Wc et espace buanderie.Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2012, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par sa luminosité et son bel agencement. Vous profiterez du calme tout en ayant un accès rapide aux commerces et un réseau Tcl bien fournit (+ le T6 qui arrive en 2026)Un box est disponible en sus pour 20 000 euros (sans obligation d'achat)Pour échanger sur votre projet d'achat contactez Vanessa ETIENNE.Taxe foncière: 748 eurosCharges annuelles: 878.63 euros incluant l'entretien de la copropriété, le fond de travaux alur, l'eau froideCopropriété de 97 lots dont 48 logements Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Novea Immobilier vous présente en exclusivité son nouveau coup de coeur avec cet appartement de 66m2, totalement clé en main, au coeur du célèbre quartier des Gratte-Ciel. Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété, entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien propose une double exposition et tous les agréments pour rendre votre quotidien agréable. Ainsi, une fois passé la porte d'entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une entrée totalement intimiste et optimisée avec des rangements sur mesure et un espace complet dédié à la buanderie (machine à laver et sèche linge). Sur votre droite, vous accéderez à une belle pièce de vie de plus de 28m2 composée d'une cuisine entièrement aménagée (de nombreux rangements ainsi qu'un îlot servant de plan de travail) et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur encastrés). Vous bénéficiez d'un espace suffisant pour installer une table à manger et profiterez d'un espace salon cocooning. Cette pièce s'ouvre sur un balcon de près de 8m2 sans vis-à-vis direct et donnant en intérieur de copropriété. Le dégagement complété de rangements tout hauteur a été agencé judicieusement pour entreposer toutes vos affaires, vos chaussures.. Celui-Ci dessert les toilettes indépendantes et une salle de bain de 3,55m2 munie d'une vasque avec un grand meuble de rangement. Deux chambres parfaitement agencées et optimisées complètent le tout. La plus petite d'entre elle bénéficie d'un accès au balcon et la grande est exposée Sud avec un grand dressing qui restera pour la vente. Charges et précisions Les charges sont de 138,83 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, le gardien, l'entretien des espaces verts, les charges ascenseurs, une part du chauffage, l'eau froide ainsi que le fonds travaux. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave de 3,36m2 et vous pouvez faire l'acquisition d'un box fermé en sous-sol en sus du prix (25K). Un local vélo est aussi à votre disposition. Les propriétaires ont une consommation de 73 euros par mois pour l'électricité et le ballon électrique a été changé il y a 7 ans. Localisation Au coeur des Gratte-Ciel, vous serez comblés par la proximité des commodités. Des commerces du quotidien aux grands magasins, en passant par la mairie, le cinéma, le théâtre, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. De plus, la vie culturelle animée de ce quartier emblématique saura vous séduire. Enfin, en matière de transports, l'emplacement du bien est idéal avec la proximité de la station de métro Gratte-Ciel, Ligne A et la future ligne T6. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite pour ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 449 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 666 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Novea Immobilier Lyon 6 : Fabrice Labeye - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma 127 100 479

Bonjour Vente d'un studio très bien placé sur Lyon 3 ( 252 Rue Paul Bert ) Trés bien placé , calme 8 min à pied de la gare part dieu Logement Vendu loué et meublé avec une place de parking dans la résidence fermée BON Rendement locatif . Cord…

Dan Dumitrescu vous propose ce bien : A vendre à proximité immédiate de Lyon 3 eme et de la gara Part Dieu , un beau garage double d'environ 26m² actuellement loué 200€/mois dans une résidence récente ( 2020) et sécurisée . Charges mensuelles tres faibles , très beau potentiel d'investissement A …

Maison Ancienne Villeurbanne- A 2 Pas De Gratte-Ciel - Exclusivite - Charme Et Beau Potentiel- A Renover - A Voir Absolument - 92m² Coup de coeur pour cette maison ancienne, une belle adresse et un emplacement de premier choix, à seulement 2 pas de Gratte-Ciel et de toutes commodités, métro Flachet à 2min à pied dans un environnement résidentiel et un cadre de vie de qualité, paisible et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de terrain plat et clos de 190m², elle offre actuellement une surface à vivre de 92,15m². Rationnelle dans sa distribution, optimisée, comprenant une véranda de plus de 18m² baignée de lumière plein Est, salon, salle à manger, cuisine sur véranda ouvrant sur un espace extérieur de 107m², une salle d'eau avec Wc, buanderie. Un escalier permet de desservir l'étage comprenant 2 grandes chambres (14 et 15m²) aux expositions inversées ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'un immense sous-sol (atelier/cave) de plus de 33m². Double vitrage Aluminium. Travaux de rénovation nécessaires. Logement à consommation énergétique excessive Joli potentiel à exploiter dans le respect des contraintes d'urbanisme. Plaisant jardin. Bien très rare sur le quartier. Commodités, écoles à proximité, transports à distance piétonne immédiate. A découvrir sans tarder. Votre contact Agence : Caroline-Alexandra Alberti

Appartement 3 pièces 72 m² A Villeurbanne, en plein coeur des Gratte-Ciel, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové et traversant de 72m² prend place au 4ème étage d'un bel immeuble des années 1950 avec ascenseur. Une entrée dessert une grande et belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine avec ilot central. Ce séjour, baigné de lumière, offre une vue imprenable et dégagée sur la place du Dr Lazare Goujon et les réputés Gratte-ciel. Côté nuit, deux chambres prennent place au calme, côté cour, et bénéficient d'une vue paisible sur des jardins verdoyants. Une salle d'eau au style italien en pierre trouve aussi sa place, ainsi qu'un toilette indépendant. Les larges ouvertures, invitant la lumière à toute heure de la journée, confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante. La localisation idéale, à proximité du métro , la luminosité ainsi que la grande pièce à vivre avec vue sont les atouts incontestables de cet appartement. Une cave complète l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété : 128 dont 128 lots d'habitation Charges annuelles : 2181.13 € Classe Énergie : C - Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 990 € (Diagnostiques établis le ) Emmanuel Birot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 833 509 649 - Lyon. Surface : 72 m² Prix du bien : 310000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 2181.13 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 3 pièces 70 m² EUGÈNE - Investisseurs ce bien n'attend que vous ! Situé rue Eugène Fournière à Villeurbanne, limitrophe quartier Montchat, EUGÈNE dispose d'une belle rentabilité à 5,2 % brute (1035 Eur de loyer plafonné) ! D'une superficie de 69,94 m2, il se trouve au 4ème et dernier étage, d'un immeuble des années 60, et se compose comme suit : - une entrée desservant un salon/séjour - une cuisine séparée toute équipée - 2 grandes chambres - 1 salle de bain - 1 Wc séparé EUGÈNE a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !  Travervant Est-Ouest, l'apartement est baigné de lumière. Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : D / Ges : E Taxe foncière : 714 EUR Charges trimestrielles : 175 EUR Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent Limmon Morgane Barot - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence immobilière enregistrée Rcp de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 000 060. Surface : 70 m² Prix du bien : 235000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 65 m² Reconnaissance Balzac - T3 de 65,22 m² au 3ème étage, sans ascenseur. Appartement traversant, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et toute équipée, 2 chambres (11 et 12m²) dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Une cave. Dans une petite rue au calme. Charges annuelles 1 060 euros. Copropriété de 24 lots principaux. Dpe: E Ges: E. A 4 min du tramway T3, et des commerces. A 5 min des commerces de Montchat. A 4 min à pied de la place Granclément, commerces, marché et futur Tramway T6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon Nicolas [Coordonnées masquées]. Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex 4 pièces 103 m² Secteur Einstein Salengro proche de l'Insa Superbe T4 de 103 m2 en duplex au 3ème et 4ème étages d'un immeuble standing construit en 2018 sans ascenseur. On entre dans l'appartement par le 3ème étage qui dessert l'entrée avec un placard penderie intégré, une salle de bains, toilettes, 2 chambres dont une avec placard intégré et donnant accès au balcon. A l'étage on accède à la pièce de vie de 42 m2 exposée Ouest donnant sur la spacieuse terrasse sans vis à vis de 60 m2, la cuisine ouverte est équipée et contemporaine, une salle de bain et toilettes. La 3ème chambre bénéficie d'un placard intégré, donne accès à la terrasse. Un garage fermé en sous sol vous est proposé en sus pour 20 000 euros. Les atouts de ce bien: Le secteur est moderne, arboré, très agréable et bien desservi. L'appartement est très lumineux dans une rue calme et bénéficie d'une superbe terrasse orientée Ouest. La copropriété est de très bon standing et au calme en retrait de la rue. La copropriété comprend un potager commun, 3 garages à vélo sécurisés, ainsi qu'une salle commune avec bibliothèque, jeux pour enfants, babyfoot. Panneaux solaires qui alimentent les parties communes. A proximité des commerces alimentaires, d'une crèche ainsi que du périphérique et des transports en commun (T1 ligne directe pour la part Dieu, bus 37, C17). Charges de copropriété: 2880 euros/ an (chauffage et eau chaude). Copropriété de 48 lots. Dpe: B (106) Ges: A (5) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Exclusivité Novolia Surface : 103 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Résidence neuve intimiste à l’adresse prestigieuse. Cet appartement est traversant Sud-Ouest, extrêmement lumineux toute la journée et possède un balcon de belle dimension. Cet appartement au 2ème étage de 40,01m2 est composé: D’une cuisine ouverte sur le séjour de 22,68m2 D’une chambre Pmr de 11,56m2 Et d’une salle de bain avec Wc de 5,77m2 Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif avec une rentabilité à 2,39% Livraison au 2ème trimestre 2025 N’hésitez pas à me pour plus d’informations au [Coordonnées masquées]

Appartement 3 pièces 70 m² Idéalement situé, en proximité immédiate de la place Grandclément, ce joli T3 de 70,36 m2 en parfait état a trouvé ses nouveaux propriétaires et est désormais Sous Compromis. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente ou estimer un bien en proximité, votre expert de la zone Philippe Levacher au [Coordonnées masquées]. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, il se situe dans un bâtiment en retrait de la rue, et ceinturé d'espaces verts. Côté agencement, le hall d'entrée et ses grands placards toute hauteur, dessert un lumineux salon-séjour de plus de 22 m2 ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine équipée aujourd'hui indépendante mais ouvrable en tout ou partie sur l'espace de vie. Un dégagement avec grand placard mural donne accès au coin nuit, avec ses 2 chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain récente avec emplacement machine à laver, ainsi que de Wc séparés. Les menuiseries double vitrage, les parquets, les nombreux rangements et le calme de la copropriété contribueront à votre confort. Une Cave et un Parking Privatif en sous sol fermé complètent idéalement ce bien à visiter sans tarder ! En proximité immédiate des transports (Tram T3 et prochain T6, Métro A, C3-C11), des commerces et des établissements scolaires, Quote-part moyenne de charges mensuelles : 179 Eur comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 Eur et 1190 Eur par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 70 m² Prix du bien : 230000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2148 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pres Place Ronde Lyon 3 A proximité de la place ronde et du Tramway Gare de Villeurbanne (Tram T3) dans un immeuble construit en 1950 en cours de ravalement, vous trouverez un 2 pièces au troisième étage avec ascenseur. Ce bien à rénover est composé d'une pièce de vie de 18.04 m², d'une cuisine de 6.66 m² (possibilité cuisine us), 1 chambre de 13.33 m² avec un grand placard, une salle de bains avec baignoire et Wc de 4.69 m². Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle de ce bien est disponible. Référence agence : 313 Référence annonce : BYAX-F8Q-AOY Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 153 846 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1890 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 62 m² Avenir Investissement vous propose ce magnifique T3 de 61 m2 carrez, situé à proximité direct du Médipôle de Villeurbanne. Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, l'appartement entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux au style épuré donnant sur un balcon, d'une cuisine américaine totalement équipée et fonctionnelle donnant quant à elle sur une loggia. Vous trouverez ensuite deux belles chambres avec placards intégrés dont l'une offre un accès au balcon, une salle d'eau et un Wc séparé. Vous bénéficierez d'une cave au sein de la résidence, et une place de parking privative est proposée en sus.   Le bien dispose d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun (bus C3 et C11 aux pieds de l'immeuble, arrêt de métro 'Cusset'), des commerces de proximité, des établissements scolaires et médicaux, ainsi que des principaux axes routiers.   Vous vous sentirez immédiatement chez vous au sein de cet appartement cocooning, avec son atmosphère chaleureuse. De plus aucun travaux n'est à prévoir.   Thomas Garcin au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² Prix du bien : 220000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2296.01 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 57 m² EXCLUSIVITÉ Idéal primo-accédants ou investisseurs. À proximité immédiate du métro A arrêt Cusset, ainsi que de toutes les commodités. L'agence Audace Immobilier vous propose à la vente ce bel et lumineux appartement 3 pièces d'une superficie de 57m2 situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec son balcon exposé plein Ouest et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès au balcon avec un espace de rangement, deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Chauffage collectif gaz, huisseries double vitrage. En annexe : Une place de parking privative et une cave. Vous allez apprécier la tranquillité du dernier étage, la luminosité grâce à son exposition plein Ouest et l'agréable balcon avec sa vue dégagée sur tout Lyon. Charges de copropriété : 2 126 euros annuel Taxe foncière : 684 euros Nombre de lots de copropriété : 560 Prenez contact avec moi dès maintenant, Clément Merle [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 950 euros - 1 330 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ( ). Surface : 57 m² Prix du bien : 215000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 560 Charges prévisionnelles annuelles : 2126 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dpt Rhône (69), à vendre Villeurbanne appartement T2 Bis avec du cachet VILLEURBANNE Gratte-ciel cœur CENTRE: Joli T2 bis (T3 possible) de 56 m² avec beaucoup de cachet, des années 30 : Cheminée marbre style « Art déco », Carreaux de ciment d’origine avec motifs géométriques et floraux, Parquets massifs d’origine dans la chambre, dans le séjour et l’alcôve. Cuisine récente. Pas de travaux à prévoir. Où ? adresse : 184 cours Emile Zola, idéalement situé au pied du métro Gratte-Ciel ! Dpe en « D » . Petite copropriété (16 copropriétaire) avec jolie façade d’époque et ses lambrequins typiques aux fenêtres. Aucun vis-à-vis, traversant (la chambre donne côté cour/jardin intérieur) Vous êtes au 4ème étage. Pas d’ascenseur et donc, pas de charges ni d’entretien d’ascenseur vous entretenez votre forme physique en empruntant l’escalier de ce bel immeuble du début du XXème siècle. La bonne idée : T3 possible : Votre séjour/salon (alcôve) jouxtant la salle de bain, il est possible techniquement de transférer facilement la cuisine dans l’alcôve et ainsi transformer la cuisine en 2ème chambre de 10,12 m² (côté jardin aussi). Côté pratique : des volets roulants sur les 3 fenêtres, chauffage et eau chaude : individuel au gaz, une cave. Stationnement voiture dans la rue avec tarif résidentiel de la ville de Villeurbanne pour 150 €/an. Métro ligne A station gratte-ciel à 30 secondes de votre immeuble. L’Arrivée du Tram T6 Hôpitaux Est - Campus Doua. Pas de gros de travaux de copropriété prévus. Tout à pied : les commerces des Gratte-ciel avec son marché, l’hypermarché Carrefour à 50 mètres si prisé, école, restaurants, et le futur agrandissement moderne du cœur de ville avec ses nouveaux commerces, cinéma etc… (Zac Gratte-Ciel). Vous pouvez garer votre vélo dans la cour de l’immeuble. Je suis à votre écoute pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°753 637 602 - Greffe de Lyon 6Eme Arrondissement) Anne-Marie Thibert Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857694) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 984 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villeurbanne (69100), Dans une petite résidence en fond d'impasse, au calme, à découvrir ce sympathique appartement type 5 pièces rénové, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite av…

A Villeurbanne, route de Genas, en limite du 3ème arrondissement, Liberkeys vous propose un bel appartement T4 bis de 92m² avec balcon filant, au sein d'une résidence sécurisée et avec espaces verts. L'appartement Au 2ème étage, le bien est composé d'une pièce de vie de 22m² orienté Sud avec son balcon filant de 3m², une cuisine/salle à manger de 17m², un bureau de 8m², trois belles chambres côté Nord de 10 à 11m², une salle-de-bains et un wc séparé. Un garage box en sous-sol accessible via l'ascenseur est à vendre en Sus à 20 000€. Une cave complète ce bien. Charges : 290€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et espaces communs. Taxe foncière : 1045€ par an Chauffage gaz collectif La résidence Construite en 1970, résidence avec gardien, bien entretenue, composée en majorité de propriétaires. La localisation A mi-chemin entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac Tram T3 à 300 mètres. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, piscine, parcs, ... Dans un rayon de 10 minutes à pied. Accès périphérique ou gare à 5 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (incluses dans les charges de copropriété) pour un usage standard : € Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entre la rue Léon Blum et le métro Cusset, Liberkeys vous propose un bel appartement T3 de 65m² avec une grande terrasse de 15 m² et un balcon de 3m² + place de parking au sein d'une résidence de 2014 sécurisée. L'appartement Au 5ème étage sans vis-à-vis, expositions Est-Sud-Ouest, le bien est composé d'une pièce de vie de 25m² accédant à la terrasse de 15m², deux belles chambres avec rangements, l'une de 10m² avec son accès au balcon, et l'autre de 15m², une salle de bains, et un wc séparé. Grand placard dans le dégagement des chambres. Une grande place de parking Pmr en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux. Charges : 140€ par mois comprenant eau froide, charges communes, ascenseur, etc. Taxe foncière : 874€ par an La résidence Résidence sécurisée de 2014, composée en majorité de propriétaires. La localisation Transports : à 5 minutes du métro Cusset ou C3 sur la rue Léon Blum Accès rapide au périphérique Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... À proximité Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610-870€ Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Entre Charpennes et République, en étage, Liberkeys vous propose un spacieux appartement T3 de 74m² avec 2 balcons au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement Au 6ème, traversant Sud-Est Nord-Ouest, sans vis-à-vis, le bien est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 21m² accédant à un balcon, une cuisine de 9m² ouvrable, avec un petit balcon, deux belles chambres de 11 et 13m² sur cour avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking en Sus à 15 000€ en sous-sol. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux. Charges : 150€ par mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs Taxe foncière : 1016€ par an La résidence Résidence sécurisée de 1989, composée en majorité de propriétaires. La localisation Idéalement situé entre Charpennes et République, en retrait du cours Emile Zola. Métro, écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... À proximité immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : € Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spécial INVESTISSEURS Liberkeys présente : Au cœur de Villeurbanne, un appartement étudiant au 4ème étage situé dans la résidence Nemea Le Thésée (2012) est idéalement situé à proximité du métro A et B « Charpennes » et la ligne de Tramway 1. Les résidents disposent ainsi d’un accès rapide vers les campus, facultés et écoles de Lyon. A seulement quelques pas du parc de la Tête d’Or, la résidence profite d’une situation géographique privilégiée, offrant de la verdure et du calme pour le bien de ses résidents. Situé au 4ème étage, ce studio est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Visite virtuelle sur demande. LOYERS De 3331€ H.T. Annuel - Garantis Tous Les Mois, Que Le Logement Soit Occupé Ou Pas. 3,94% de rentabilité nette. Charges: 123€ / trismetre Taxe Foncière: 350€ / an

Secteur Villette / Maisons Neuves, Liberkeys vous propose un bel appartement rénové T3 de 66,6m² avec grand balcon, cave au sein d'une résidence offrant tranquillité et sécurité. L'appartement Au rez-de-chaussée surélevé, traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis, le bien est composé d'une entrée, une pièce de vie de 24m² avec son grand balcon, une cuisine de 9m², deux chambres de 11 et 12m², une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de retrouver une 3ème chambre Une grande cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est calme et lumineux. Faibles charges : 85€ par mois Taxe foncière : 570€ par an Chauffage individuel gaz, chaudière récente La résidence Résidence sécurisée de 1960, composée en majorité de propriétaires. Stationnement libre et facile dans la résidence. Pas de procédure en cours La localisation Tram T3 à 800 mètres Futur tram T6 en bas de l'immeuble Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... Dans un rayon de 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870-1210€ Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéal investisseur en meublé, location courte durée, premier achat ou pied-à-terre. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, Liberkeys vous propose, ce duplex T3 68m² à rafraîchir, exposé Ouest sur rue et Est sur cour intérieure, dans une rue calme entre la Part Dieu et le métro République. L'appartement Très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 25m² et une cuisine de 9m². Au premier étage, 2 chambres de 9 et 17m² (avec placard), une salle d'eau avec WC. Une cave de 6m² complète le bien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel. L'immeuble Petite copropriété de 1947 bien entretenue. La localisation Petite rue calme à sens unique Métro République à 5 minutes, secteur Brotteaux à 10 minutes Tous commerces / commodités à proximité Taxe foncière : 364€ par an Charges : 55€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (Dpe) : entre 981€ et 1327€ par an Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Liberkeys vous propose un spacieux appartement d'angle de 3/4 pièces de 92m2, dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le secteur Cyprian. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 33m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2, exposé sud, vue dégagée , une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un cellier, 2 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Ses plus: Possibilité d'aménagement ( T3 ou T4) Double vitrage et volets électriques Une cave saine Possibilité achat d'un garage dans la résidence Un local vélos Un parking collectif sécurisé Un double séjour lumineux Exposition sud Ses points forts: Un beau volume à moderniser , idéal famille ou investisseurs (colocations proche des facultés Lyon 8) Très lumineux avec sa double exposition Proximité des écoles et des commerces , arrêt de bus à 2 mn à pied (25 et C8) et des hôpitaux, Mère-enfant, Médipôle, Cardio-Neuro. Projet de réaménagement avec embellissement de la voirie (Le Bhns, bus à haut niveau de service permettra d'accéder en 25 mn à la Part-Dieu depuis les Sept Chemins). Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Sylvie Sellem (Agent commercial, Ei, Rsac de Lyon 479 821 746) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Réf.Dom 7946