111 biens immobiliers à vendre à La Guerche-de-Bretagne

À la une

12

C

225 750 €

1 685 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

134 m² 6 pièces

Agence

Nouveauté- Maison 4 chambres et dépendances 53540 Cuille - Situé à Quelques minutes de la Guerche de Bretagne , dans un écrin de verdure cet Ancien corps de ferme propose une Maison d'habitation composée d'une Grande pièce à vivre (39m²) avec insert à bois, un salon, une chambre, Wc, salle d'eau. A L'étage une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres , Wc, bureau pouvant devenir une salle de bain ( arrivée d'eau prévue), un grand grenier aménageable . La maison dispose d'un grand cellier et d'un abri fermé pour la voiture. En extérieur de nombreuses dépendances tel que porcherie, étable, ancienne salle de traite et hangars vous offriront de multiples possibilités. Un puits est présent, le tout posé sur un terrain de plus d'un hectare. Sur le point technique nous sommes sur construction pierre, une isolation par l'extérieur à été faite (2017) avec toiture en fibres ciment, les huisseries sont en Pvc double vitrage (2020).Le mode de chauffage est au bois, la production d'eau chaude est par ballon électrique. Assainissement individuel ( micro station ) conforme. Un puits est présent et est relié à la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Mandat réf : 364577AHS Prix de vente 225750 euros dont 10750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. DPE C 162kWh/m2 par an Ges A 4Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros entre et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Ablin Hogret, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Ablin Hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 25 minutes

1

44 500 €

8 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

5800 m² de terrain

Particulier

A seulement 8 minutes de la Guerche. Vend étang de 900 m²alimenté par source naturel sur une surface de 5800 m². Arboré de multiple arbres fruitiers et dune dizaine de chênes un hangar fermé de 65 m² sur un terrain clos. Uniquement par téléphone.

Il y a 14 heures

1

384 060 €

1 334 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

288 m² 12 pièces

Agence

Pour investisseurs ou pour habiter.Nombreuses possibilités d'aménagement du site, hotellerie, gites, résidence co-ande propriété de 12 pièces sur un terrain clos et arboré de 3 100m2 - dont une partie constructible.Cette demeure implantée dans un cadre ve…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

1

C

550 670 €

2 078 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

265 m² 7 pièces

Agence

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Située à Drouges, à quelques minutes de La-Guerche-de-Bretagne, exceptionnelle demeure aux prestations haut de gamme ! Cette maison d'exception offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort intem…

Leboncoin

Il y a 2 jours

9

D

197 000 €

1 194 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

165 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 165 m² LA Guerche De Bretagne ! Centre Ville ! Découvrez cette jolie maison atypique, esprit Loft offrant de très beaux volumes ! Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée vitrée lumineuse, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente avec accès terrasse, un grand salon ainsi qu'une chambre avec placards. Le demi-niveau offre un bureau semi fermé, idéal pour travailler en toute tranquillité tout en ayant vue sur la pièce de vie, une chambre, une belle salle de bain (baignoire et douche) et un wc. Au premier étage, vous retrouverez un pallier avec placards desservant une chambre, un cabinet de toilette et un petit débarras. Chaufferie/débarras La terrasse de 30m² est parfaitement exposée et sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 165 m² Prix du bien : 197000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 3.68 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 4 jours

1

D

189 000 €

1 204 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

157 m² 6 pièces

Particulier

A proximité de La Guerche de Bretagne, sur la commune de Martigné-Ferchaud proche de la foret d’Araize, à 5 min de l’axe Rennes/Angers, à 10 min de Châteaubriant (avec ses commodités telles que l’hôpital avec urgences et maternité, lycées, centres culture…

Leboncoin

Il y a 5 jours

1

15 000 €

24 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

618 m² de terrain

Particulier

Vend Terrain Borné et viabilisé à 10 mn de la Guerche de Bretagne. Construction possible jusqu'à 250 m². Exposé plein sud

Le Figaro

Il y a 5 jours

3

107 500 €

652 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

165 m² 9 pièces

Agence

Située à Saint-Aignan-sur-Roë (53390), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. La commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de différentes commodités telles que des com…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

C

235 000 €

1 911 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

123 m² 5 pièces

Particulier

- A vendre à Rannée dans un quartier calme, sur un terrain d’environ 730 M2, une maison triple expositions en très bon état, construite avec des matériaux de qualité. - Au rez de chaussée, entrée avec grand placard, cuisine aménagée ouverte sur salon séjo…

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

F

315 000 €

1 094 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

288 m² 9 pièces

Agence

Votre agence Orpi Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette propriété de 12 pièces nichée au milieu de son parc clos et arboré d'environ 3 000m². Parquets massif, cheminées, moulures aux plafonds, grands volumes, divers espaces avec un potentiel incroyable, laissez vous porter par ce…

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

187 124 €

1 799 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

104 m² 5 pièces

Agence

La Guerche de Bretagne, citée historique :Cathédrale Notre Dame de La Guerche de Bretagne), Une citée labelisée 'Ville en Poésie' Une grande proximité avec Rennes métropole: A 30 minute au sud de Rennes 20 minute hyper U Chateaugiron Un équipement éducatif complet pour accueillir vos enfants: Ecol…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

81 000 €

55 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

1 470 m² 1470 m² de terrain

Agence

La Guerche de Bretagne, à 3 km du centre ville, dans un hameau, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1470 m², non viabilisé, le calme et la beauté de la campagne où vous pourrez construire votre maison.(Tous les réseaux Edf, eau sont à proximité.) …

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

C

249 000 €

1 804 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

138 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Kelly Vang ( contactez l'annonceur) vous propose : Coup de cOEur! Maison récemment rénovée, située à proximité du centre du bourg, se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également u …

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

D

270 000 €

1 971 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

137 m² 6 pièces

Agence

A vendre chez Blot Immobilier ! maison 5 chambres - Moutiers !! A vendre chez Blot Immobilier ! maison 5 chambres - Moutiers Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous sur la commune de Moutiers ! Découvrez cette somptueuse maison d'une surface d'environ 137m², alliant élégance contemporaine et confort de vie. Au rez-de-chaussée, plongez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, offre un espace propice pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, et des toilettes complètent l'ensemble. À l'étage, découvrez trois chambres généreuses. Une salle d'eau et un second W.C. Viennent parfaire cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 1 000m², offrant un espace extérieur parfait pour des journées ensoleillées. Gardez vos véhicules en sécurité dans le garage de 21m², accompagné d'une cour pratique pour un stationnement facile. Ne manquez pas cette occasion! Venez découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez plus, organisez votre visite dès maintenant! Classe Energie : D Classe Climat : B (Dpe nouvelle version) Reference : 118Ct Au prix de 270 000 euros Fai dont 3.85% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 118CT-18 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599 € et 2163 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

D

245 000 €

1 815 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

135 m² 6 pièces

Agence

Century 21 Dreano IMMOBILIER Découvrez sur la commune de Cuille, cette charmante maison en pierre de plain-pied , offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un grand salon/séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres, salle de bain. Le tout nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le tout sur un terrain arboré d'environ 5800m² avec trois dépendances en pierre. Votre Conseillère: Marie Laure Aubry CENTURY 21 Dréano Immobilier 14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.0 € et 2880.0 € pour 2021. Bien proposé par Marie-Laure Aubry Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 305 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 1 semaine

2

118 250 €

1 577 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

75 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 75 m² En Exclusivite chez Sipg ! Sous Compromis avant diffusion ! La Guerche De Bretagne ! Découvrez cette jolie maison de Plain Pied bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié ! Quartier calme et à proximité du centre ville ! La maison offre une jolie pièce à vivre avec un espace cuisine aménagée, une grande chambre de 20m², une salle d'eau récente avec wc, un cellier et débarras. A l'étage, vous trouverez une petite pièce d'appoint (petite chambre) et un grenier. La toiture est en ardoise et les menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout Le tout sur un joli terrain de 400m² avec un garage. A découvrir très rapidement ! Surface : 75 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 118250 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 7.50 % soit 8250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

20

E

156 000 €

1 381 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

113 m² 6 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

G

150 520 €

1 038 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

145 m² 15 pièces

Agence

Century 21 Dréano Immobilier vous présente, Ensemble de deux grande maisons en centre ville. cette architecture du 19 éme siècle ,dispose au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine. A l'étage quatre chambres, salle de bain, wc, bureau. Deuxième maison indépendante à rénover entièrement . Cour, cabanon, puit, le tout sur un terrain de 613m². Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées]. CENTURY 21 Dréano Immobilier 14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien. [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.0 € et 5650.0 € pour 2001. Référence annonce : 238 Consommation énergétique : 480 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

C

249 000 €

1 804 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

138 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 138 m² LA Guerche De Bretagne ! Proche du centre ville, à proximité de tous les commerces et écoles ! Très beau pavillon sur sous sol de 138m² entièrement rénové en 2021 ! Décoration soignée et aucun travaux à prévoir ! Il comprend, au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon indépendant avec accès sur une jolie terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau (douche italienne), un wc et dégagement avec placards. A l'étage, vous retrouverez un pallier avec placards desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un beau sous sol complète ce bien. Il est composé d'une pièce aménagée en salle de sport/jeux, d'une buanderie avec wc et de 2 garages véhicules. Toiture en ardoise, chauffage pompe à chaleur, climatisation à l'étage, électricité/plomberie et Vmc ont été refaites, éclairage Led partout, les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Le terrain entièrement clos de 730m² possède un appentis, une partie pelouse et deux terrasses aménagées d'exposition différente (Sud et Ouest). A découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 138 m² Prix du bien : 249000 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 3.75 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 1 semaine

13

C

249 000 €

1 804 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

138 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Kelly Vang vous propose : Coup de cOEur! Maison récemment rénovée, située à proximité du centre du bourg, se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également une chambre, un Wc, une salle d'eau et un dressing aménagé. Un salon indépendant mène à une seconde terrasse en bois exposée à l'ouest. À l'étage, (équipé de la climatisation) une mezzanine avec placard dessert trois chambres et une salle de bain avec Wc. Le sous-sol abrite une salle de sport, une buanderie avec Wc, ainsi qu'un grand garage double. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail et comprend également une petite dépendance pour le rangement des outils et du mobilier de jardin. Toiture en ardoise, chauffage pompe à chaleur, l'électricité, la plomberie et la Vmc ont été refaites, La maison est pourvue d'éclairages Led et les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Aucun travaux à prévoir! Il vous suffit de déposer vos valises et de profiter pleinement de cette maison pleine de charme, de plus, la maison est idéalement située, à proximité des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 127 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang Ei (Id 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

14

239 250 €

2 117 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

113 m²

Agence

Immeuble 113 m² La Guerche-de-Bretagne NOUVEAUTE Alg Immo ! Immeuble de rapport entièrement rénové de 112.91m2 habitable (164.21m2 avec les communs) située au centre ville de La Guerche De Bretagne ! Cette immeuble comprend 3 appartements dont deux studio de 18.65m2 et 26.11m2 et un duplex T4 de 68.15m2, une cave compartimentée pour stockage de chaque appartement et une cour commune ! Actuellement loués pour un montant total de 1190Eur mensuel, rentabilité de 4.6% calculée sur 10 mois de loyer ! Investissement sûr, rentable et sans surprise ! Dpe en cours. Pour visiter contactez Miccoli Anthony [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqes : Surface : 113 m² Prix du bien : 239250 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 4.02 % soit 9250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 1 semaine

9

D

239 250 €

2 080 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

115 m² 5 pièces

Agence

Immeuble 5 pièces 115 m² OPPORTUNITÉ - Idéal Investisseurs - Immeuble Plein Centre-Bourg De La-Guerche-De-Bretagne !! Excellent taux de rentabilité, bien immobilier comprenant deux studios et un type 3. Baux en cours. 3 appartements : 19m² / 26m² / 67m² Loyer mensuel total : 1190 euros hors charges Diagnostics de chaque appartement disponible sur demande. CONTACTEZ Votre Agence Nestenn Chateaugiron Au [Coordonnées masquées] Pour Plus De Renseignements! Notre Priorité... La Satisfaction De Nos CLIENTS! Surface : 115 m² Prix du bien : 239250 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

70 525 €

35 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

2 000 m² 2000 m² de terrain

Agence

Terrain 2000 m² La Guerche De Bretagne La Guerche De Bretagne ! A 1km du centre ville ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2000m², non viabilisé, disposant de son propre chemin d'accès (à aménager). Certificat d'urbanisme positif (situé en dehors du périmètre des bâtiments de France) A découvrir rapidement Surface : 2000 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 70525 € Prix du bien hors honoraires : 65000 € Honoraires Ttc : 8.50 % soit 5525 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Seloger

Il y a 1 semaine

8

60 000 €

387 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

155 m² 6 pièces

Agence

Cette maison est nichée dans un environnement paisible . Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles qu'une école accessible facilement en bus. Cette longère à aménager entièrement, un certificat d'urbanisme validé pour faire une habitation, eau, électricité, tout à l'égout proche du réseau, accompagnée de sa dépendance, est implantée sur un terrain spacieux de 2200 m², offrant de multiples possibilités d'agencement extérieur. La toiture en ardoise confère un charme traditionnel à l'ensemble, tandis que le mur en pierres assure la robustesse et durabilité. Un espace de stationnement extérieur est disponible pour votre confort. D'une surface habitable de 155 m², cette maison de 4 pièces, grenier aménageable, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos envies. Situé à 15 minutes de la Guerche de bretagne, venez découvrir ce bien offrant une belle opportunité de vie à la campagne, à proximité des commodités, idéal pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Mourin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 829 921 857

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

D

197 000 €

1 194 €/m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

165 m² 6 pièces

Agence

Propriété 6 pièces 165 m² iad France - Peter Gibaud vous propose : Idéalement située à proximité du marché, des commerces et des écoles, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La continuité de la visite vous mène à un salon chaleureux, et d'une chambre. Un bureau bien pensé, avec une chambre en enfilade, offre une flexibilité d'utilisation, parfait pour une chambre d'amis ou un espace de travail. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète le confort de cette demeure, ainsi que les toilettes indépendantes. À l'étage, le palier astucieusement aménagé vous séduira avec ses multiples placards offrant un espace de rangement optimal. Une troisième chambre spacieuse et un coin sanitaire avec lavabo et sanibroyeur. À l'extérieur, une cour entièrement close offre intimité et tranquillité, avec un accès pratique à la chaufferie/buanderie. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité à un loyer très bas ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud Ei (Id 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 165 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)