Pavillon 6 pièces 138 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 138 m²

LA Guerche De Bretagne ! Proche du centre ville, à proximité de tous les commerces et écoles !

Très beau pavillon sur sous sol de 138m² entièrement rénové en 2021 ! Décoration soignée et aucun travaux à prévoir !

Il comprend, au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon indépendant avec accès sur une jolie terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau (douche italienne), un wc et dégagement avec placards.

A l'étage, vous retrouverez un pallier avec placards desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un beau sous sol complète ce bien. Il est composé d'une pièce aménagée en salle de sport/jeux, d'une buanderie avec wc et de 2 garages véhicules.

Toiture en ardoise, chauffage pompe à chaleur, climatisation à l'étage, électricité/plomberie et Vmc ont été refaites, éclairage Led partout, les menuiseries sont en Pvc double vitrage.

Le terrain entièrement clos de 730m² possède un appentis, une partie pelouse et deux terrasses aménagées d'exposition différente (Sud et Ouest).

A découvrir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 138 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 3.75 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?