Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison T4 de 90,58m² avec dépendances, Montéléger

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 90,58m² avec dépendances, sur une parcelle de 768m², dans le charmant village de Montéléger.

La partie habitation, située au 1er étage, offre un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 44,66m², trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et des Wc indépendants. Une terrasse est accessible par le séjour, sur laquelle profiter de la vue dégagée.

Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée qui lui, offre 90,39m² de dépendances : 75,84m² de partie garage et une pièce fermée de 14,55m². Ce grand espace laisse libre cours à de nombreux projets : stationnement, stockage, atelier bricolage, espace jeux, aménagement professionnel, locatif ou encore agrandissement de la partie habitation.

Cette maison de 1976, se situe une parcelle clôturée de 768m² qui accueille un espace gravillonné pour stationner mais aussi idéal pour un terrain de pétanque, et un espace vert à l'arrière. Au Sud, profitez de sa piscine creusée 8x3,5m, son espace bar et sa cuisine d'été.

A savoir : puit sur le terrain, moustiquaires, conduit disponible pour installer un poêle, possibilité de se raccorder au gaz de ville.

Idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, elle profite de la tranquillité du lieu et de l'accès à pieds aux commodités du village situées à quelques centaines de mètres (écoles, boulangerie, coiffeur, bar/tabac, institut de beauté, arrêts de bus..) ainsi que de l'accès pratique et rapide à Valence et sa gare Tgv, en 20min de voiture.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations !

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
' Tous gagnants '
Référence annonce : VM1997-WIN
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292 € et 3102 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?