Villa 4 pièces 130 m² à Lens-Lestang

À propos

Exclusivité chez Amelimmo ! Villa 130m² avec grand garage et dépendances.
Au calme dans un environnement verdoyant.
Charmante maison entourée d'un grand terrain de 3000m² clos et arboré, très bien entretenu et sans aucun vis-à-vis.

Idéalement située sur la jolie commune de Lens-Lestang à 5min de Hauterives "Palais Du Facteur Cheval", 10min de Beaurepaire, 25min de la Côte-Saint-André et des accès autoroutier.

Cette jolie demeure est composée comme suit :
D'une grande entrée desservant une cuisine aménagée séparée, trois grandes chambres, un Wc, et une salle de bain avec baignoire + bac à douche.
Un chaleureux salon/séjour avec une belle cheminée et une véranda lumineuse donnant accès au jardin.
Au sous-sol, un bureau avec accès à un grand garage de 40m² et à la cave ainsi qu'au vide sanitaire.
Dans le fond du garage vous trouverez une buanderie pratique qui est équipée d'un point d'eau et d'un Wc.
A l'extérieur, plusieurs dépendances et une superbe cuisine d'été avec four à pizza intégré.
Le terrain offre de nombreux points d'eau et prises électrique pour en faciliter l'entretien.

L'accès à la propriété est sécurisée avec la pose récente d'un portail électrique.
Les fenêtres sont en Pvc double vitrage et les combles ont été isolés.
Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée.

Contactez Amélie votre agent immobilier de référence, pour prendre rendez-vous et découvrir cette superbe maison.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : AI0061
Date de réalisation du diagnostic :
Consommation énergétique primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Prix de vente Ttc : 149 960,00€
Prix de vente Hai : 149 960,00€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?