690 000 €
La Bégude-de-Mazenc (26160)
Propriété 9 pièces 290 m²
EN Exclusivite, Nous vous proposons cette superbe propriété qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un salon, de quatre chambres, ainsi que d'une mezzanine/bureau. Elle dispose également de trois salles d'eau, trois toilettes, une buanderie, un atelier et des caves.
Un gîte d'une capacité de quatre personnes et d'une surface de 60 m², complète cette propriété, idéal pour un complément de revenu ou recevoir famille et amis en toute indépendance.
Chauffage central par chaudière à pompe à chaleur sur l'habitation principale, tandis que le gîte est équipé de Pac clim réversibles. L'installation de panneaux solaires en 2023 vous permettent une réduction des coût de l'énergie non négligeable.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré de plus de 5800 m², agrémenté d'une piscine 9x4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur. Assainissement individuel par fosse septique conforme et arrosage possible par irrigation eau du Rhône.
Un hangar d'environ 280 m² vient compléter l'ensemble.
Planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce lieu ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Atienza de l'agence Arienti La Begude de Mazenc en référence à l'annonce 5769
Surface : 290 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 379,31 €/m²
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