Vente maison 4 pièces Alixan - maison F4/T4/4 pièces 96 m² 304500€

À propos

26300 Alixan - Maison Individuelle De 96 M2 - 3 Chambres - Plain-Pied - Emplacement Idéal - Au Calme

Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent :

Bienvenue dans le paisible village d'Alixan, situé dans la magnifique région de la Drôme. Je suis ravie de vous présenter cette maison individuelle de plain-pied, offrant confort et espace de vie idéal pour une famille.

Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable de 96 m2 sur une généreuse parcelle de terrain de 393 m2.
- Non mitoyenne, garantissant intimité et tranquillité.
- Trois chambres spacieuses : 11 m2, 9 m2 et 14 m2, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille.
- Vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, comprenant un espace cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Exposition Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique.

Localisation et Commodités :
Cette propriété est nichée au cœur d'un lotissement paisible, au sein d'une impasse tranquille, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
Alixan bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles allant de la maternelle au Cm2, ainsi que des commerces et services à proximité. De plus, la présence de la gare Tgv facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes( Lyon, Paris..)
La ville de Valence, la plus proche, se trouve à seulement 12 km au nord-est, offrant un accès rapide aux infrastructures et activités culturelles de la région.

Opportunité et Potentiel :
Cette maison offre un cadre de vie agréable, mais nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Les extérieurs sont à repenser pour créer un jardin harmonieux, le crépis du garage doit être fait, et la salle d'eau offre la possibilité d'ajouter une baignoire pour un confort optimal.
Cependant, ces ajustements offriront l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques, en créant votre oasis de tranquillité dans ce charmant village de la Drôme.

Cette maison individuelle à Alixan représente l'opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Nora El Ghazal ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Nora El Ghazal, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bourg-en-Bresse n°
Ref annonce : 155770

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• Être proprio 19/04/2024 23:03:51
• Leboncoin 23/04/2024 08:03:51
• Seloger 14/04/2024 18:54:09
• Logic-Immo 20/04/2024 22:48:14
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit