Appartement 3 pièces 68 m²

242 000 €

Gradignan (33170)

68 m² 68 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 3 pièces 68 m²

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Gradignan, quartier Ornon , proche Poterie, commerces à moins de 10min à pied, limite Canéjan, bus 36 vers le Tram B, venez visiter cet appartement de type T3 Vendu Libre avec son grand jardin bénéficiant de sa jouissant exclusive de 400 M2 environ exposé Sud. Entrée indépendante et sa place de parking. Petite copropriété de 4 lots.
Une grande double pièce de vie de 33 m2 environ et sa cuisine tournées vers le jardin, deux chambres avec placards , une salle de bain.
Le plus , une dépendance cadastrée de 65 m2 environ à rénover. Un énorme Potentiel.
Faire Vite bien Rare

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques Ei (Id 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 372 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)