14 biens immobiliers à vendre à Monléon-Magnoac

6 pièces – Maison 21 Rue Principale, 65670 Monléon-Magnoac, France Moniéon Magnoac est un petit village avec un bar/restaurant, la Taverne. Du pain et des journaux y sont également vendus. Il y a une excellente école primaire et l'école Garrison est…

Belle maison ancienne déjà rénovée Maison ancienne Xix siècle, rénovée avec soins et habitable de suite. 5 chambres, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine équipée neuve, 2 salles d'eau, 2 Wc, buanderie, terrasse couverte avec la cuisine d'été, un pu…

Belle maison de 166 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 8300 m2 Vous êtes au calme, en bordure d’une petite route de campagne et tout proche de Monléon Magnoac. Quelques commerces de proximité, une vie culturelle et associative riche, l’école du primaire à la terminale avec le lycée Garaison sur un très beau site en sortie du village. Castelnau Magnoac se trouve à 5 km avec toutes les commodités, Lannemezan et l’autoroute à 20 minutes. La maison, en très bon état, date de 1986 et a régulièrement fait l’objet de travaux et rénovations. Elle se décompose en deux niveaux habitables avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine et un petit salon, deux chambres dont une avec terrasse extérieure, une salle de bain, un wc et une buanderie séparés. A l’étage une grand espace détente avec terrasse extérieure couverte attenante, deux chambres, une salle de bain avec wc, et un espace bureau et/ou dressing. Un troisième niveau sous la maison et accessible par l’extérieur se compose d’un double garage de 50 m2, d’une pièce indépendante, d’une chaufferie et d’une cave. Chauffage et eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets bois ou roulants, l’assainissement individuel n’est pas aux dernières normes mais complet et parfaitement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir si ce n’est une mise au goût. Taxe foncière 600 € Côté extérieurs, un jardin entièrement clôturé de 1500 m2 avec 140 m2 de dépendances. Un pré de 6 800 m2 attenant complète la propriété. Les petits plus : -Toute la maison est sur vide-sanitaire. -Huit mille euros de travaux récents (dépendances et avant-toit de la maison) -60 €/mois de consommation électrique chauffage compris sur la dernière année. -Vingt-quatre hectares de terres en plusieurs lots sont en vente sur la commune -Base de loisir à quelques km -Vidéos à disposition Vous souhaitez plus d’informations ? Vous voulez visiter (semaine ou week-end) ? Merci de Frédéric Porchy au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frederic Porchy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auch sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 154776 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Particulier, Vend jolie maison a ossature en chêne massif de 150 m2 + annexe de 25 m2 , dépendance extérieure, abris a outils et écurie ( 2 boxes et sellerie) sur un peu plus de 5000 M2 de terrain. Situé au cœur du magnoac dans un écrin de nature. La ma…

Description du bien Située à Monléon-Magnoac (65670) 23 Rue Principale. Maison de village 5p. Un séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 au Rdc, une salle d’eau, et un Wc. Cadastre : Ac 21 22 Résumé : Surface habitable : 150 M2 Etat général : A ra…

Belle maison ancienne déjà rénovée Maison ancienne Xix siècle, rénovée avec soins et habitable de suite. 5 chambres, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine équipée neuve, 2 salles d'eau, 2 Wc, buanderie, terrasse couverte avec la cuisine d'été, un pu…

Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, belle maison de 1985 sur 150 m² avec sa grande pièce à vivre agrémentée d'une mezzanine, quatre chambres, deux salles de bain. Terrain de plus de 8000 m2. Deux boxes à disposition. La porte d'entrée, protégée par un porche, s'ouvre sur une entrée de 2,5 m² et à gauche sur un cellier de 3 m² . Sur la droite, vous découvrez la pièce à vivre de 40 m² composée du séjour avec son très beau plafond cathédrale et son poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte de et son charmant coin salon. Le séjour et la cuisine ont un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un couloir dessert 2 chambres (10 m²) chacune, 1 salle de bains et un Wc séparé. Depuis le séjour, un escalier en bois vous conduira à la mezzanine de 22 m², complétée d'une terrasse couverte de 9 m². La partie nuit de l'étage est composée d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing, d'une salle de bain de 8 m² avec Wc ainsi que de 2 chambres de 10 et 11 m². Vous profiterez également d'un sous-sol composé d'un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave de 17 m², d'un cellier de 10 m² et d'un local chaufferie de 8 m². Vous disposerez en plus de deux boxes à chevaux, trois abris voitures ou camping-car de 100 m² au total. En fonction de vos besoins et de vos projets, il est possible d'acquérir plusieurs hectares de terres agricoles. Assainissement par fosse septique , double-vitrage, chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Charpente en chêne, volets en partie électrique. A 10 minutes de Castelnau Magnoac où vous disposerez de toutes les commodités (école, supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, banque, etc), 15 minutes de Lannemezan, 50 minutes de Tarbes et 1h30 de Toulouse.

Maison atypique au calme Située à Monléon-Magnoac, au calme, cette maison atypique (140 m²) vous offre un grand séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres et une petite annexe à aménager , sur un terrain de 5 000 m². -------------------- Découvrez le descriptif complet et détaillé ainsi que les 19 photos de ce bien sur notre site internet, référence : Af26013 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Abafim). -------------------- Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : AF26013 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison Secteur de Monléon Magnoac , venez découvrir cette jolie petite maison de campagne 45 m² sur terrain de 300 m² idéal pour un premier achat. Cette maison se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Tout est refait à neuf : double vitrage, électricité et plomberie, cuisine équipée, assainissement conforme ainsi qu'une rénovation complète intérieure. Chauffage pompe à chaleur air/air. Petit plus : une installation de panneaux photovoltaïque. L'extérieur n'est pas en reste avec une petite terrasse avec vue sur la campagne au calme. Proche commerces à 2 mn du centre-village de Monléon-Magnoac, Ecole, Epicerie, Poste, Bar. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Honoraires Ttc charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Entre Castelnau-Magnoac et Lannemezan charmante fermette rénovée avec goût (2 chambres) avec 1100 m² de terrain. Terrasse couverte, dépendances et annexe attenante la maison à terminer. Toiture et façade refaites en 2021. Idéale pour profiter des belles journées et soirées du Magnoac, cette fermette rénovée avec goût et authenticité vous offre au rez-de-chaussée : un grand séjour de 30 m², une belle cuisine en partie équipée de 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc. Un dégagement vous emmène vers une annexe attenante de 70 m² sur deux niveaux que vous pourrez aménager selon vos envies ou besoins. Deux porte-fenêtres sont déjà installées et vous permettent d'accéder à la terrasse et son coin barbecue. L'étage se partage entre deux grandes chambres, un Wc, un double lavabo tout est prévu pour installer une baignoire ou une douche. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et la fosse septique est conforme. Eau chaude fournie par cumulus. Créée entre l'habitation principale et la dépendance répartie en deux espaces de stockage et atelier, vous profiterez également d'une charmante terrasse couverte de 20 m². Une grange ouverte de 23 m² pourra vous servir d'abri pour votre voiture. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante de 600 m². A 11 minutes de Castelnau-Magnoac, 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes et 1H30 de Toulouse.

Construite à l'origine vers 1750, cette ferme gasconne est située au niveau d'un chemin rural tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété possède de charmants éléments d'origine, c'est habitable de suite et n'a besoin que d'être rafraîchie. La ferme dispose de 2 poêles à bois pour le chauffage et une nouvelle toiture a été posée il y a environ 30 ans. Elle comprend: un grand hall d'entrée avec un escalier en bois d'origine un salon à double exposition avec cheminée et poêle à bois une salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois une cuisine buanderie une salle d'eau 3 chambres un palier avec un espace bureau un espace dressing. Les dépendances comprennent: grange avec abri pour voiture grande grange/atelier avec grenier au-dessus grange hangar. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare Sncf). Aéroports: Tarbes 45 minutes Pau 1 heure Toulouse 75 minutes. 1 heure des stations du ski. L'HABITATION COMPREND: Rez-de-chaussée Hall d'entrée (12.5m²) escalier d'origine en bois Salon (25m²) double exposition, cheminée avec poêle à bois insert Salle à manger (25m²) cheminée avec poêle à bois Cuisine (17m²) double évier Buanderie (5m²) Salle de bain (7m²) lavabo, douche, toilette 1er étage Palier en bois (4,5m²) avec espace bureau Chambre 1 (25m2) double exposition avec cheminée Chambre 2 (26m²) Dressing (10m²) Chambre 3 (18,5m²) avec mur en colombage DEPENDANCES et Espaces EXTERIEURS Abri de voiture (60m²) Grange avec grenier (126,5m²) Grange Atelier (50m²) Grange Hangar (77m²) Potager Mare AUTRES ELEMENTS Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet (fibre optique) est disponible. CHAUFFAGE - Poêles à bois (salon et salle à manger). ASSAINISSEMENT - fosse septique. LOCALISATION 8 minutes d'une ville avec commerces, Castelnau Magnaoc 20 minutes de Trie-sur-Baïse 20 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute) Aéroport 75 minutes de Toulouse/ 1 heure de Pau 1 heure des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à 15 minutes de Lannemezan et de Castelnau-Magnoac en position dominante cette jolie maison de plain-pied de 110 m² habitables ne manque pas d'atouts: un grand séjour avec cuisine américaine, 3 chambres un grand sous-sol de 110 m² et un jardin avec vue Pyrénées. Lorsque le portail électrique s'ouvre, une petite allée vous mène vers le garage situé en sous-sol ou vers l'allée extérieure qui vous permet de rejoindre l'entrée. Grâce à son mur agrémenté d'une verrière, le petit hall d'entrée avec sa grande penderie vous met immédiatement dans l'ambiance de la belle pièce de vie très lumineuse de 57 m² avec sa cuisine entièrement équipée, son coin salon doté d'un poêle à granulés de 11 Kw et ses deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte orientée plein Sud sur les Pyrénées. A gauche de l'entrée, un couloir distribue les 3 chambres de 13, 11 et 11 m², les toilettes séparées, la salle d'eau avec sa grande cabine de douche et l'accès au sous-sol. Le sous-sol qui fait la superficie de la maison, soit 110 m² possède deux portes de garage et permet d'accueillir confortablement 4 véhicules en plus du coin atelier et de la buanderie fermée de 25 m² . La maison a été construite en 2013 et bénéficie de toutes les normes 2012: combles et garage isolés, double vitrage, et fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par le poêle à pellets et complété par un chauffe-serviette dans la salle de douche. La seule chose qui vous restera à faire en entrant dans cette maison est de poser vos valises. Le terrain de 1600 m² avec son grand parking ne vous demandera pas beaucoup d'entretien et vous permettra de profiter de la vue, puisque même la tonte de la pelouse est automatisée. La maison se trouve à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute qui vous emmènera en deux heures sur la côte atlantique et en 3H30 sur les plages de la Méditerranée. Quant aux amateurs de ski et de montagne en moins d'une ils seront sur les pistes ou les chemins de randonnée.

Situé à 10 minutes de Castelnau-Magnoac ce très beau terrain agricole valloné de 7.000 m² possède quelques beaux arbres centenaires et une ancienne grange en ruine qu'il est possible de reconstruire. Ce terrain est idéal pour créer un espace d'agrément qui vous permettra de vous évader en pleine nature le week-end et d'organiser des fêtes en famille ou entre amis dans le respect des règles écologiques. Ce terrain est en effet un terrain agricole non constructible sans eau et sans électricité. Il est possible d'y installer des panneaux photovoltaïques pour fournir l'électricité et d'y chercher de l'eau. Un puits existait il y a plusieurs années. Le terrain serait parfait également pour y planter un verger ou effectuer du maraîchage. La ruine de 30 m² au sol peut être rebâtie ou utiliser comme parking pour un camping car par exemple. La partie sous-bois ombragée sous les chênes centenaires est particulièrement agréable en été. Ce bien se situe à 10' de Castelnau-Magnoac à 20 minutes de Lannemezan à 45' de Tarbes et de Auch et à 1H30 de Toulouse et des pistes de ski.