666 biens immobiliers à vendre à Lyon 9ème

À la une

10

345 000 €

2 949 €/m²

Lyon 9ème (69009)

117 m² 6 pièces

Agence

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l’île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

Leboncoin

Il y a 6 heures

1

35 600 €

Lyon 9ème (69009)

Particulier

Rjm vous propose en vente 2 garages de 13 m2 en sous-sol dans une copropriété fermée et sécurisé au 145 rue Joliot Curie 69005 Lyon

Leboncoin

Il y a 8 heures

1

E

299 000 €

5 980 €/m²

Lyon 9ème (69009)

50 m² 2 pièces

Agence

Coup de cœur Rue St Georges. T2 meublé refait à neuf.C Coup de cœur pour ce beau T2 refait à neuf, vendu meublé et équipé. Ce dernier traversant se compose d’une vaste pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine équipée. Vue dégagée sur jardin Bâtonnier Vale…

Leboncoin

Il y a 9 heures

7

219 000 €

4 660 €/m²

Lyon 9ème (69009)

47 m² 2 pièces

Agence

Le Clos De Fourviere - T2 47m² Dernier ETAGE Charmant appartement lumineux avec vue dégagée - Résidence le Clos de Fourvière - Situé au 3ème et dernier étage de la résidence "Le Clos de Fourvière", cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable. Avec ses 47m² habitables, il se compose d'un séjour avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente en admirant la vue dégagée. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour vos repas. La chambre dispose de rangements intégrés . Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant complètent cet espace de vie. Atouts : Vue dégagée depuis le balcon. Résidence calme et sécurisée. Place de stationnement privée et cave. Parties communes récemment rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Elodie Besançon [Coordonnées masquées] Classe énergétique catégorie E Bien soumis au statut de la copropriété - Lots d’habitation : Charges courantes Trimestrielle : 260€ Prix de vente 219 000€ honoraires à la charge vendeurs. REGIE Juron Et Tripier Siren : - Numéro Rcs Lyon B 957 527 71 Référence annonce : 1975 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 9 heures

6

199 000 €

6 862 €/m²

Lyon 9ème (69009)

29 m² Studio

Agence

Lyon 5 - Saint Georges Orpi vous propose un appartement de 29 m² environ, entièrement rénové dans un immeuble renaissance. Au pied du funiculaire au coeur du quartier historique St Georges vous serez séduit par son emplacement . Beaucoup de charme, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 1 chambre, Wc et salle d'eau. L'appartement se situe au 2 ème étage sans ascenseur Idéal 1er achat ou Investisseur A voir rapidement Référence agence : 4992 Référence annonce : M0YP-0QU-9U7 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 9 heures

10

395 000 €

3 873 €/m²

Lyon 9ème (69009)

102 m² 6 pièces

Agence

Spécial investisseur - Appartement T6 de 102m² à Lyon 5è Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T6 dans le 5e arrondissement de Lyon. Cet appartement de 102 m² est situé 7è et dernier étage, offrant un accès pratique aux commodités de la ville. Les transports en commun comprennent l'arrêt de métro Ménival, situé à quelques minutes, reliant le cœur de Lyon. A saisir pour investissement locatif : - travaux de rénovation effectués en 2022, appartements clés en main et meublé - le prix inclut tous les meubles / électroménager neuf / décoration ! - Rentabilité 10.9% - Loyer mensuel moyen : 3590€/mois - Annonces dèjà en place via AirBnb À l'intérieur, l'appartement offre une disposition fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 25 m² est idéale pour les réunions et la détente. La cuisine bien équipée offre un accès pratique, tandis que les chambres ont des superficies variées, offrant confort et intimité : une chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres ont des superficies de 11, 10 et 9 m². De plus, l'appartement comprend un dressing de 3 m², un espace de rangement et des toilettes séparées. Bonne nouvelle : ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 € à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à arranger une visite pour découvrir cet appartement. Référence annonce : FR69-3212 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 9 heures

13

F

390 000 €

4 382 €/m²

Lyon 9ème (69009)

89 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 89 m² Entre St Just et le Vieux Lyon, dans une résidence sécurisée, avec plusieurs immeubles de standing, en étage élevé avec ascenseur, appartement traversant de 88,65 m2 environ, orienté sud avec vue sur Lyon. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la loggia et sa vue sur la végétation, d'une cuisine séparée ouvrant sur la loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain et un toilette indépendant. De nombreux rangements sont présents. En annexe un cellier sur le pallier. Des stationnements sont en accès libre dans la copropriété. La résidence bénéficie d'une piscine, d'un tennis et d'un grand parc avec une aire de jeux ( terrain de pétanque, panier de basket, tobogans, une table ping pong). Son exposition Sud-Ouest vous offre une luminosité idéale toute au long de la journée. On apprécie également sa localisation à proximité du funiculaire, des transports en communs et des établissements scolaires. Honoraires charge acquéreur 3 %. Pas de procédure en cours - charges annuelles : 2 770 Eur - Nombre de lots : 195. Arlim Prestige Monts D'or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Florence Robert [Coordonnées masquées] agent commercial Ei Groupe Monts d'or Immobilier L'agence Immobilière référente sur Lyon les Monts d'or et l'Ouest Lyonnais ! Surface : 89 m² Prix du bien : 390000 € Prix du bien hors honoraires : 378640 € Honoraires Ttc : 3 % soit 11360 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 9 heures

7

C

299 000 €

4 746 €/m²

Lyon 9ème (69009)

63 m² 3 pièces

Agence

Quais De Saône /Gare De Vaise - Au pied des commerces et transports - Bus 31 et 43 - Métro ligne D (Arrêt Gare de Vaise) à 15 minutes à pied. Dans une copropriété de standing 2018 à accès sécurisé et aux normes Pmr, la Régie Carron vous propose à la vente ce 3 pièces de 63,12 m2 Carrez avec terrasse situé en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en excellent état , se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée profitant d'une terrasse de 9,15 m2, 2 chambres avec placards dont une bénéficiant d'un accès terrasse, une salle de bains et un wc suspendu. Possibilité d'acquérir un Garage Box en sous-sol en sus Au Prix De 20 000 € HAI. Atouts : Proche toutes commodité et transports - Proximité du Pôle d'activité de Vaise Industrie - Quartier calme - Garantie décennale - Normes Rt 2012 - Ascenseur - Étage élevé - Luminosité (double exposition) - Grande terrasse - Très bon état -Logement économe en énergie : chaudière gaz à condensation avec diffusion par soufflage d'air chaud- Garage fermé en sous-sol - Local vélo. Bien en copropriété. Nombre de lots : 66 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C/ Ges : C Charges de copropriétés : 94 €/mois (ascenseur,, entretien de la chaudière) Fond de réserve loi Alur : 4,5€/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine Farran (Rsac 827 616 244) Tél [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1815 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1132 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 9 heures

7

D

185 000 €

3 190 €/m²

Lyon 9ème (69009)

58 m² 3 pièces

Agence

T3 58m2 Charcot à 10min à pied du Point du Jour ! Charcot - A 10min à pied du centre du Point du Jour. Joli T3 de 58m2 au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse à l'ouest, une petite cuisine aménagée, 2 chambres avec placards dont une avec un balcon côté ouest, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Calme, traversant est/ouest et lumineux. Double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Projet d'eco-rénovation de l'immeuble en prévision. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 324 Référence annonce : ZS61-U86-WWN Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 1715 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 9 heures

13

185 000 €

3 426 €/m²

Lyon 9ème (69009)

54 m² 2 pièces

Agence

Lyon 5E - Rue Pierre Valdo - Dernier Etage Au Calme - T2 Avec Balcon Ariane Immobilier vous propose ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé (rue Pierre Valdo). Au calme dans une copropriété de standing et sécurisée, niché au 5ème et dernier étage, ce bien, parfaitement aménagé et lumineux offre une tranquillité rare en ville. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux baigné de lumière, et une chambre confortable. Profitez pleinement de ce balcon de 8,41 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Proche commerces, écoles et transports. Prix : 185 000€ Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) DPE : E Appels de fonds : 574€ par trimestre Taxes foncières 2023 : 811€ Contact : Anh-Tram au [Coordonnées masquées] (Rsac 915 298 384) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 9 heures

10

G

185 000 €

8 409 €/m²

Lyon 9ème (69009)

22 m² 1 pièce

Agence

T1 Centre Historique Du Vieux LYON Saint Jean, à 2 pas du musée Gadagne, charmant T1 lumineux de 22.40m²+ mezzanine de 15.30m² en étage élevé, agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte éclairée par deux grandes fenêtres, la mezzanine offre un bel espace supplémentaire pour le repos, vous aimerez l'authenticité des pierres apparentes et le magnifique plafond à la française. Salle de bains toilettes. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double- vitrage. Faible charges. Une cave complète le bien. Cour intérieure avec espace vélos. Référence agence : 317 Référence annonce : RB6I-RC9-ZES Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

Il y a 9 heures

8

E

159 000 €

4 676 €/m²

Lyon 9ème (69009)

34 m² 1 pièce

Agence

Studio de 34,35 m2 au calme au Point du Jour Lyon 5- Point du Jour. Très agréable vue dégagée pour ce lumineux studio de 34,35 m2, disposant d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Située dans une rue silencieuse, cet appartement est localisé à deux pas des commerces de qualité du Point du Jour, des transports en commun permettant de rejoindre facilement Perrache et Gorge de Loup et des écoles (La Favorite, les Minimes...). Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, bien entretenus, avec des charges raisonnables. Une fois la porte palière franchie, une entrée avec placard dessert la spacieuse salle d'eau avec douche et Wc et la belle pièce de vie de 24 m2, encore agrandie par un charmant balcon à vivre. Une place de parking aérienne et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente, idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1662 euros. Référence annonce : 80 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1662 €

Il y a 14 heures

10

E

169 000 €

2 167 €/m²

Lyon 9ème (69009)

78 m² 4 pièces

Agence

Liberkeys vous propose c'est appartement traversant Nord/Sud, T4 de 78,77m² (69,29m² carrez), situé avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon, au 4ème étage d'un immeuble en copropriété calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 4 pièces au dernier étage. Le bien est composé d'un salon/séjour de 14m², de trois chambres (9,84m², 12,07m² et 12,41m²), d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire neuve, d'un wc séparé, d'un balcon et une loggia. Le bien est complété par une cave et une place de parking en extérieur. L'appartement a été complètement refait (les fenêtres sont à prévoir avec devis à l'appuie), très lumineux, avec une exposition plein Sud sans vis-à-vis direct et une vue dégagée. Les plus : - Dernier étage - Entièrement refait - 3 chambres - Balcon et loggia - Vue dégagée sans vis-à-vis - Belle exposition et lumineux - Place de parking sécurisée Charges mensuelle : 170 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 760 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique et interphone. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités de Champagne au Mont D'or. Clinique de la sauvegarde à quelques pas. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

Il y a 14 heures

10

D

365 000 €

2 992 €/m²

Lyon 9ème (69009)

122 m² 6 pièces

Agence

Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme. En exclusivité Sur le bien : Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon. Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon. Une cave de 4m2 complète ce bien. L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations. Les plus : - Petite résidence bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Grand balcon - Lumineux Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1550 euros Sur l'immeuble : Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied. Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur.

Leboncoin

Il y a 18 heures

7

E

200 000 €

3 175 €/m²

Lyon 9ème (69009)

63 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 63 m² AU Calme, Traversant Est-Ouest, Sans Vis Àvis Avec Vue Sur Les Arbres, Venez Découvrir Cet Appartement Entièrement Renové. Au 3Ème Étage Sur Quatre Sans Ascenseur, Julie Silvy joignable vous invite à découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès au balcon-loggia exposé à l'OUEST, d'une cuisine attenante équipée et moderne, de trois chambres (pour plus d'espace, une chambre peut être ouverte sur le salon pour agrandir la pièce de vie principale), d'une salle de douche, et de toilettes séparées. L'appartement est tout en double vitrage Pvc blanc. Fenêtre dans les toilettes et la salle de douche. Pas De Travaux À Prévoir Dans L'appartement. Une Grande Cave accessible de plain pied complète le lot d'habitation. Son Prix De Vente Est De 200.000Eur Fai Avec Une Cave (stationnement libre au pied de l'immeuble) - Pour visiter contactez directement Julie Silvy (agent commercial Ei - Rsac ) au [Coordonnées masquées] Bon à savoir : proche des écoles, des bus C21 et 65 à proximité immédiate, puis 14,C24, C24e,73 ou 46 à quelques pas, des commerces de proximité, de Auchan Tassin à pied ou en voiture etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -Charges Mensuelles de copropriété 153Eur (chauffage collectif au sol, eau froide, espaces verts ... ), pas d'ascenseur, pas de gaz dans l'appartement, interphone, eau chaude individuelle (ballon électrique) - Taxe foncière 717EUR Surface : 63 m² Prix du bien : 200000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1838.38 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 18 heures

9

G

130 000 €

5 652 €/m²

Lyon 9ème (69009)

23 m² 1 pièce

Agence

Studio 1 pièce 23 m² Rare à la vente, studio d'environ 21,3 m2 situé au 4ème et dernier étage. Composé d'une pièce principale avec cuisine sur un côté, salle de douche avec Wc, 2 fenêtres orientées S/E. Copropriété composée de 10 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 800 Eur / an / Pas de procédure en cours. A voir sans tarder ! Dpe G & Ges C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry Pain T [Coordonnées masquées] Surface : 23 m² Prix du bien : 130000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

Il y a 19 heures

2

D

190 000 €

3 115 €/m²

Lyon 9ème (69009)

61 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 61 m² EXCLUSIVITE - Photos Sur Demandes A vendre appartement T3 à rénover de 60,53m2 carrez, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Ses grandes fenêtres et l'exposition plein sud permettent à l'appartement de baigner de lumière. Aussi, vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété. Il est situé à proximité de toutes commodités (quartier Saint-Just situé à 10 min à pied et le Point du jour à 20 min, bus, écoles et lycées). Une cave, un grenier, ainsi qu'un abri de jardin à l'extérieur complètent ce bien Charges (comprenant eau froide et entretien de la copropriété) : 250 €/ trimestre. Taxe foncière : 541 € / an Clara Sentis au [Coordonnées masquées] (agent commercial Rsac Lyon 918 907 189). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918 907 189 Surface : 61 m² Prix du bien : 190000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 19 heures

8

D

190 000 €

2 289 €/m²

Lyon 9ème (69009)

83 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 83 m² Vous avez envie de profiter d'une vue exceptionnelle sur tout Lyon ? Cet appartement est fait pour vous. En plus cet appartement de 83m² Carrez, a une surface réelle utilisable au sol de 97 m² (entièrement avec une hauteur de plafond de 2,50 m), c'est l'idéal pour profiter d'une grande surface à petit prix Situé dans la Tour panoramique de la Duchère, au 4ème étage (ressenti 8ème), venez découvrir cet appartement spacieux de 83m² Carrez et 97m² au sol, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Ses grands volumes vous permettent, si vous le souhaitez, de créer une troisième chambre. De plus, aucun mur n'est porteur dans l'appartement, donc il est modifiable à volonté. Les atouts de cet appartement sont sa vue exceptionnelle sur l'ensemble de Lyon, un véritable bonheur, ainsi que la climatisation tri-split qui assure un confort de vie en été. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. De plus, un garage box en sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour 15 000 euros. Informations techniques : Chauffage collectif sur le réseau urbain. Libre immédiatement. Un garage est possible à acquérir en plus de l'appartement pour 15 000 euros. Visite facile. À saisir immédiatement. Diagnostics réalisés Dans un immeuble totalisant 120 logements. Documents, diagnostics disponibles sur simple demande. Les charges sont de : 2550 euros/an soit 212,5euros/mois ( exercice 2023.). La taxe foncière 2023 est de 1395 euros. Consommation conventionnelle : 198 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions :16 kg eq CO2/m².an (Classe C). Pas de procédure connue à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 190 000 euros Statut Agent commercial en Immobilier( Ei ) Siret 432 813 343 Rcs Lyon Contact commercial privilégié : Michel Tatot [Coordonnées masquées] Surface : 83 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 19 heures

5

E

299 000 €

2 623 €/m²

Lyon 9ème (69009)

114 m² 5 pièces

Agence

Appartement 5 pièces 114 m² EXCLUSIVITE - Bastien Sterckeman vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), Espace, Lumiere et Bonheur au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et Wc séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès Tcl immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ. Surface : 114 m² Prix du bien : 299000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 19 heures

7

D

189 000 €

2 953 €/m²

Lyon 9ème (69009)

64 m² 4 pièces

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Appartement 4 pièces 64 m² AU 3Ème Étage Avec Ascenseur, Venez Decouvrir Cet Appartement T3/T4 Lumineux, Au Calme Et Bénéficiant D'une Jolie Vue Sur Les Monts Du Lyonnais. Julie Silvy joignable vous invite à découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec accès au balcon-loggia exposé à l'OUEST et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine équipée à l'EST, de trois chambres (possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie principale), d'une salle de douche avec coin machine à laver, et de toilettes séparées. L'appartement est tout en double vitrage Pvc blanc eau chaude individuelle gaz. Une Grande Cave accessible par escaliers complète le lot d'habitation. Son Prix De Vente Est De 189.000Eur Fai Avec Une Cave (stationnement libre au pied de l'immeuble - grand parking) - Pour visiter contactez directement Julie Silvy (agent commercial Ei - Rsac ) au [Coordonnées masquées] Bon à savoir : proche des écoles, des bus C21 et 65 à proximité immédiate, puis 14,C24, C24e,73 ou 46 à quelques pas, des commerces de proximité, de Auchan Tassin à pied ou en voiture etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Charges Mensuelles de copropriété 196Eur (chauffage collectif au sol, eau froide, espaces verts ... ), Digicode et accès bip, eau chaude individuelle (chauffe-eau gaz) - Taxe Fonciere 764Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 64 m² Prix du bien : 189000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 2360.40 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 19 heures

10

B

315 000 €

2 582 €/m²

Lyon 9ème (69009)

122 m² 6 pièces

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Duplex 6 pièces 122 m² Situé dans une copropriété récente, ce duplex de 120m² en rez-de-jardin est très central, à proximité directe de toutes les commodités et des transports, et vous permettra de vous déplacer sans voiture. Pour tout projet de location, rentabilité de 7%. Côté jour: - Une cuisine, un double séjour, un salon, une salle à manger, deux toilettes - Une terrasse de 42m² Côté nuit : - Cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains Côté pratique : - Un garage - La copropriété dispose d'un garage à vélo - Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriétés (système très économique) Côté financier : - Taxe foncière : 1 280€ - Montant des charges de copropriété: 250€ / mois - Dpe : B et B : Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 820 € et 1 170 € par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots d'habitation non communiqué) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 122 m² Prix du bien : 315000 € Prix du bien hors honoraires : 305550 € Honoraires Ttc : 3.09 % soit 9450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 20 heures

12

G

630 000 €

6 300 €/m²

Lyon 9ème (69009)

100 m² 5 pièces

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Située dans une impasse en plein coeur du Point du Jour, maison individuelle des années 1920 d'une surface d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux sur un sous-sol d'environ 40 m2 le tout sur un terrain de 536 m2. Elle se compose de la façon suivante : Sous-sol : une chaufferie et un espace cave De plain-pied : une entrée, un dégagement desservant, une pièce de vie, une salle-à-manger, une cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Étage : un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec dressing Les combles sont exploitables en stockage. Maison avec du caractère, de beaux volumes, possibilité de faire une extension, garage au fond du terrain, chauffage individuel au gaz.

Seloger

Il y a 20 heures

15

E

629 000 €

6 621 €/m²

Lyon 9ème (69009)

95 m² 5 pièces

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Située dans une impasse en plein coeur du Point du Jour, maison individuelle des années 1920 d'une surface d'environ 95,13 m2 répartis sur deux niveaux sur un sous-sol de 35 m2 le tout sur un terrain de 255 m2. Elle se compose de la façon suivante : Sous-sol : une chaufferie et des espaces de rangements De plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse de 8,75 m2 , une chambre, une salle d'eau avec Wc Étage : un dégagement, deux chambres, une cuisine donnant sur une terrasse de 8,75, une salle d'eau avec Wc. Double-vitrage, volets electrifiés, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2004).

Leboncoin

Il y a 23 heures

1

D

340 000 €

4 359 €/m²

Lyon 9ème (69009)

78 m² 5 pièces

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Appartement 5 pièces 78 m² Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement de type T5 de 77,98m² au 6ème étage, dans une copropriété située à quelques pas des quais de Saône. Le bien est situé dans la Montée de…