445 appartements à vendre à Bègles

À la une

7

249 100 €

4 084 €/m²

Bègles (33130)

61 m² 3 pièces

Agence

Bègles, proche de l'entrée du parc Mussonville (650 mètres du Tram), T3 en Rdc de 61,45m² aux normes BBC. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 7,7m², deux chambres (10 et 11m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Chauffage au gaz. Diagnostics Dpe de 2017. Cet appartement lumineux et au calme nécessite une visite! Prix: 235 000€ + 14 100€ de frais d'agence charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Logic-Immo

Il y a 14 heures

6

A

253 000 €

3 329 €/m²

Bègles (33130)

76 m² 3 pièces

Agence

Magnifique terrasse Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 76m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 5 minutes en voiture de la gare routière de Bordeaux, à 4 min en voiture de la A631. Disponible 2 ème T 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une grande terrasse de 13m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012 et Hqe. Logement Nf, personnalisable sur demande. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Karline: Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 19 heures

13

180 000 €

2 143 €/m²

Bègles (33130)

84 m² 3 pièces

Agence

Liberkeys vous présente cet appartement de 3 pièces de 84 m², situé à Bègles. Bénéficiant d'une situation géographique prisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche des transports en commun et des commerces. Doté d'un garage au rez-de-chaussée et d'une terrasse semi-couverte de 14 m² à l'étage, un espace extérieur appréciable, ainsi que des caractéristiques extérieures telles que la luminosité et la facilité de stationnement. À noter : Ce bien offre un énorme potentiel, toutefois des travaux de rénovation du plateau et de la copropriété sont à prévoir. Caractéristiques : ●Étage : 2 sur 2 ●Surface : 84 m² ●Extérieur : Terrasse de 14 m² ●1 grande pièce à vivre de 40 m² avec séjour cathédrale ●2 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau, ●1 salle d’eau, et un WC Atouts : ●A terminer selon ses gouts et ses besoins. ●Loggia pour profiter des moments extérieurs ●1 garage ●Très bien agencé pour une vie conviviale ️, ●Environnement : quartier recherché A propos de la copropriété : ●Pas de procédure en cours ●Nombre de lots : 2 Opportunité à saisir, ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement offrant un beau potentiel, un équilibre parfait entre confort moderne et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Seloger

Hier

5

62 085 €

2 699 €/m²

Bègles (33130)

23 m² Studio

Agence

Investissement locatif sous bail commercial en Résidence Affaires. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Vous profitez des nombreux avantages liés au statut de loueur meublé non professionnel: - Une gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Affaires - Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité. - Vous préparez votre retraite et percevez de revenus complémentaires peu fiscalisés grâce au système des amortissements applicable à ce type d'investissement. - Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive. Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.65 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Bègles Bordeaux à Begles. Le bien est exploité par la société Zenitude. Le prix de vente est de 64419.05 € Ht Frais d'agence inclus. Soit 62084.51 € Ht hors frais d'agence. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le loyer annuel est de 4159.56 € Ht, soit un rendement prévisionnel brut de 6.46 %. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La résidence Bègles Bordeaux comporte 94 lots. Les charges de copropriété annuelles sont de 291.27 €. Procédure en cours: Nom. La taxe foncière annuelle est de 428.00 €. Depuis plus de 20 ans, Création Développement Patrimoine conseille et accompagne ses clients dans leur choix et leur stratégie d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. Nous sélectionnons, en toute indépendance et autonomie, auprès des acteurs les plus réputés du marché de l'immobilier l'offre la mieux adaptée à votre projet. Notre vocation est de vous accompagner en toute transparence dans la création d'un patrimoine immobilier pérenne et créateur de valeur. Les photos sont non contractuelles. Contactez-Nous pour obtenir des informations détaillées sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements Lmnp/Lmp sur notre site Creation et Developpement de Patrimoine. Consommation énergie primaire : 176. Consommation énergie finale : Non communiquée. - Sl

Seloger

Hier

0

C

299 000 €

4 672 €/m²

Bègles (33130)

64 m² 3 pièces

Agence

Idéalement situé à proximité des commerces de la barrière de Bègles et du Tram C, ce loft, faisant partie d'une petite copropriété horizontale de 5 lots, a été aménagé dans une ancienne ferronnerie réhabilitée. L'entrée privative se trouve au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend une chambre de 13,5 m2 avec un espace dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des rangements. Un escalier mène à la pièce de vie principale de 29 m2, très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon/salle à manger, donnant sur une charmante terrasse de 17 m2 sans vis-à-vis. Un Wc indépendant complète ce niveau. Enfin, le dernier étage propose une seconde petite chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété est attribuée à ce lot. Ce petit loft ingénieusement conçu offre beaucoup de charme, une luminosité abondante et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un quartier agréable de Bègles ! Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 €/an. Charline Driffort (Ei) Agent Commercial : ? / Numéro Rsac : 837 551 266 Bordeaux.?? Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Il y a 2 jours

0

C

269 000 €

4 483 €/m²

Bègles (33130)

60 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Elodie Viarouge vous propose : Joli produit situé au 1ier étage d'une petite copropriété de 4 logements.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 20m² environ avec une belle terrasse de 35M² environ, une belle chambres de…

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

C

249 990 €

3 623 €/m²

Bègles (33130)

69 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Aurélie Schwickert ( contactez l'annonceur) vous propose : Magnifique T3 lumineux et paisible à la barrière Bègles ! Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement de 69,57m² environ, donnant sur une cour intérieure au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet …

Leboncoin

Il y a 3 jours

11

C

215 000 €

3 308 €/m²

Bègles (33130)

65 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 65 m² iad France - Cyril Brossier vous propose : Appartement T3 + Parking + Cave + Piscine Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage Côté Jardin, à deux pas du Parc Mussonville et du Tram C. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon de 15m² environ, avec vue sur le jardin Calme de la résidence. Côté nuit vous retrouverez deux chambres Lumineuses avec Dressing qui ont également un accès direct sur le balcon, une salle d'eau et un Wc séparé. Une cave individuel et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Auchan Bègles et bus à deux pas. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier Ei (Id 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1380 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

D

185 700 €

3 316 €/m²

Bègles (33130)

56 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 56 m² iad France - Pierre Pereira vous propose : A Vendre Appartement De Type 3 Venez découvrir cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt…

Seloger

Il y a 3 jours

6

C

249 900 €

3 570 €/m²

Bègles (33130)

70 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Aurélie Schwickert vous propose : Appartement calme et lumineux de 3 Pièces à Bègles! Découvrez ce charmant T3 donnant sur cours de 69.57m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de cette petite copropriété. Bien agencé avec 2 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille. Doté d'une fibre optique, d'un interphone et portail pour votre sécurité, cet appartement est idéalement situé. Profitez de l'exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une place de parking vous est réservée pour un stationnement facile. Une cave en rdc pour stocker vos affaires sans soucis complète l'ensemble. La résidence possède un local vélo facile d'accès. Un appartement plein d'atouts avec son mode de vie tout à pied, confortable et citadin! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 euros par mois (soit 828 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert Ei (Id 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Il y a 3 jours

7

C

260 000 €

4 262 €/m²

Bègles (33130)

61 m² 3 pièces

Agence

A Vendre, Appartement T3 Regorgeant De Lumière A Bègles (33130) Cet appartement neuf de 2019 situé dans un beau quartier de Bègles n'attend plus que vous ! Il est composé d'une entrée donnant sur ses Wc indépendants et sur un de ses deux celliers. Vous trouverez directement une cuisine ouverte sur un salon séjour comptabilisant au total 26 m², ce qui vous permettra de laisser place à votre imagination pour l'agencement de cette belle pièce ! Deux chambres de 10 et 11m² vous sont également proposées par ce bien. La plus grande chambre offre un accès à une des deux terrasses du bien orientée sud-est, étant aussi accessible par le séjour. Une salle d'eau fonctionnelle vous permettra de vous projeter en tant que jeune couple ou même petite famille ! Le bien détient par ailleurs une seconde terrasse plein sud de 23 m², qui vous permettra d'allier à la fois le côté pratique de la vie en appartement, et le charme des extérieurs d'une maison ! Le T3 passe en effet d'une surface habitable de 61 m² à près de 110 m² avec ses deux terrasses. Ce bien dispose de même d'un local à vélo ainsi que d'une place de parking attitrée, d'autant plus qu'un stationnement gratuit est accessible dans la rue, ce qui vous permettra sans aucun doute de recevoir en toute tranquillité ! Vous trouverez à proximité une multitude de commerces ainsi que le bus et le tram. Investisseur ou jeune couple, n'hésitez plus, et venez à la découverte de ce bien qui ne manquera pas de vous charmer, à la fois par son côté fonctionnel, sa luminosité, ses extérieurs et le calme dont il vous fera profiter !€ Hk HomeKare immobilier : Achat - Vente - Location - Gestion - Syndic

Leboncoin

Il y a 4 jours

5

D

168 000 €

4 667 €/m²

Bègles (33130)

36 m² 2 pièces

Agence

T2 traversant 36 m² Proche rue "Jardin" Kléber et cours de la Somme, Absolute Habitat vous présente ce deux pièces traversant de 36.18 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de 5 logements. Appartement à rafraîchir, Dpe D, idéal premier achat pour résidence principale, ou investissement locatif. Proximité transports (bus et tramway), commerces, fac et écoles. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1889 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1009 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 4 jours

1

E

125 000 €

3 676 €/m²

Bègles (33130)

34 m² Studio

Agence

Charmant appartement T1Bis de 34m² (51m² au sol) idéalement situé au cœur de Bordeaux, entre la vibrante Place de la Victoire et le célèbre marché des Capucins. Niché au sein d'un immeuble en pierre, aux 3e et dernier étage, cet appartement vous offre …

Leboncoin

Il y a 4 jours

8

E

113 400 €

6 300 €/m²

Bègles (33130)

18 m² 1 pièce

Agence

Studio Bordeaux Sacré Coeur 18.5m² EXCLUSIVITE / Studio Bordeaux Sacre Coeur 18.5m² IDEAL Etudiant / Investisseur / Pied A Terre A quelques minutes de la gare St Jean et de la place Nansouty, proche bus et tram C. Cet appartement au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre est situé dans une rue calme. Cave en sous sol. Référence agence : 7332 Référence annonce : XHKQ-H42-DJ6 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 105 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Leboncoin

Il y a 4 jours

8

C

420 000 €

4 516 €/m²

Bègles (33130)

93 m² 3 pièces

Agence

Duplex de 3 pièces principales Trés bel appartement en duplex neuf de type 3 avec une superficie de 93 m² dans une résidence de deux étages, avec ascenceur, venez profiter de ces deux grandes terrasses de plus de 150m² sur l'avant et sur l'arrière, double séjour, 2 chambres, sdb, place de parking sécurisée, tout cela proche tram et du projet Euratlantique.. Honoraires à charge acquéreur : 5% Référence annonce : 41-3364 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 400 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2556 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 5 jours

12

C

110 000 €

2 157 €/m²

Bègles (33130)

51 m² 2 pièces

Agence

Exclusivite Sergic Bordeaux proche de la Gare quartier terres neuves nous vous proposons à la vente un grand T2 entièrement ouvert sur balcon vendu avec une place de parking extérieur dans la copropriété. Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Seloger

Il y a 5 jours

19

A

690 000 €

4 859 €/m²

Bègles (33130)

142 m² 6 pièces

Agence

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 142 m² Carrez, situé Rue Célestin Freinet à Bordeaux. Plongez dans l'excellence de cet appartement, présentant un état impeccable et de belles prestations (terrains de Padel en rooftop dans la résidence, parking, salle de sport..). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Sa luminosité est optimisée par un double vitrage performant et une belle hauteur sous plafond. Profitez de son agencement traversant et de son rangement optimisé, sans aucun vis-à-vis direct. Avec des toilettes séparées, une cave, un local à vélos et une place de parking, cet appartement répond à tous vos besoins pratiques. Ajoutez à cela une terrasse pour des moments de détente en plein air et sa proximité au transports en commun et vous avez trouvé l'endroit idéal pour une vie urbaine épanouissante. Le bien se compose : - D'un séjour de 45 m², exposé Est, avec une cuisine ouverte moderne et équipée - Une terrasse de 16 m² est rattachée au séjour - De 4 chambres d'une surface de 21,8 m², 12,7 m², 10,2 m², 10,3 m² - 2 salles de bain, une à chaque étage de 6 m2 et 5,6 m2 - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier de 7m² complète ce bien, avec prises électriques. Une place de parking couverte accompagne ce bien (bail de 30 ans). Un local à vélo/local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1050 euros par trimestre, soit 350 euros/mois. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. La copropriété compte 114 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . Co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.

Seloger

Il y a 5 jours

1

C

349 000 €

4 474 €/m²

Bègles (33130)

78 m² 3 pièces

Agence

Joli appartement de 78 m2 situé dans une rue d'échoppes à Nansouty (10 min à pied). Agréable a vivre et très bien situé dans le quartier Sacré Coeur, avec un accès facile à la gare et le bus 15 (direction Gambetta) juste à côté. Composé comme suit : …

Leboncoin

Il y a 5 jours

7

C

270 300 €

4 431 €/m²

Bègles (33130)

61 m² 3 pièces

Agence

Appartement de 3 pièces principales Localisé à Begles Centre dans un quartier dynamique avec ses commerces de quartier, son tramway et ses bus, cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée de moins de 10 ans offre deux terrasses exceptionnelles de plus de 34 m². Très lumineux. Une place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 486-575 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 255 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 5 jours

5

C

225 000 € -4%

3 516 €/m²

Bègles (33130)

64 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 64 m² Découvrez ce charmant T3 de 64m² situé à Bègles, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Bègles a à offrir. Vendu Libre. Surface : 64 m² Prix du bien : 225000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 5 jours

4

E

90 000 €

6 000 €/m²

Bègles (33130)

15 m² 1 pièce

Agence

Studio 1 pièce 15 m² Idéalement placé, à 650 m de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas, découvrez ce studio de 15m2 en excellent état au premier étage d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec lit en mezzanine. Idéal investissement locatif Surface : 15 m² Prix du bien : 90000 € Prix du bien hors honoraires : 82000 € Honoraires Ttc : 9.76 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 360 € Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 5 jours

2

D

234 000 €

3 966 €/m²

Bègles (33130)

59 m² 3 pièces

Agence

Bordeaux Belcier. À proximité immédiate de la gare et des commerces. Appartement T3 loué. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisé. Salon séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, deux chambres. Pour compléter cet appartement un Parking et une cave!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien en copropriété

Seloger

Il y a 5 jours

6

C

188 000 €

4 178 €/m²

Bègles (33130)

45 m² 2 pièces

Agence

Découvrez cet appartement au coeur du quartier dynamique de Bègles, une véritable perle offrant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre une opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une chambre confortable et une salle de bain avec Wc complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans cette zone dynamique où le stationnement peut être parfois difficile à trouver. Un avantage supplémentaire de cet appartement est la possibilité pour le locataire actuel de rester en place, ce qui constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant une stabilité locative. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que l'accès rapide à la rocade, offrant une grande facilité de circulation vers Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bègles. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 6 jours

4

C

159 750 €

2 662 €/m²

Bègles (33130)

60 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 60 m² APPARTEMENT T3 Avec Balcon Nous vous proposons En Exclusivite, cet appartement de type T3, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine us donnant sur un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Balcon d'environ 6 m2. Possibilité d'acquérir une place de Parking en sus dans la résidence. Situé à Begles, limite Bordeaux (100 mètres), à proximité immédiate des commerces, des écoles/crèches et des transports en commun (Tram C et D à 100 mètres, bus, gare). Faites Vite . . . Surface : 60 m² Prix du bien : 159750 € Prix du bien hors honoraires : 152000 € Honoraires Ttc : 5.10 % soit 7750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6879 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)