Appartement 6 pièces 142 m²

À propos

Appartement de 142 m² - Lumineux, dernier étage, terrasse, terrains de Padel dans la résidence - Rue Célestin Freinet 33800 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 142 m² Carrez, situé Rue Célestin Freinet à Bordeaux.

Plongez dans l'excellence de cet appartement, présentant un état impeccable et de belles prestations (terrains de Padel en rooftop dans la résidence, parking, salle de sport...). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Sa luminosité est optimisée par un double vitrage performant et une belle hauteur sous plafond. Profitez de son agencement traversant et de son rangement optimisé, sans aucun vis-à-vis direct. Avec des toilettes séparées, une cave, un local à vélos et une place de parking, cet appartement répond à tous vos besoins pratiques. Ajoutez à cela une terrasse pour des moments de détente en plein air et sa proximité au transports en commun et vous avez trouvé l'endroit idéal pour une vie urbaine épanouissante.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 45 m², exposé Est, avec une cuisine ouverte moderne et équipée
- Une terrasse de 16 m² est rattachée au séjour
- De 4 chambres d'une surface de 21,8 m², 12,7 m², 10,2 m², 10,3 m²
- 2 salles de bain, une à chaque étage de 6 m2 et 5,6 m2
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier de 7m² complète ce bien, avec prises électriques.
Une place de parking couverte accompagne ce bien (bail de 30 ans).
Un local à vélo/local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1050€ par trimestre, soit 350€/mois.
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
La copropriété compte 114 lots.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . Co

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter.
Référence annonce : 1517fe
Consommation énergétique : 45 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €

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