Ideal Investisseur Maison de 2 appartements Vinca 4/5 pièce(s) 123 m2

À propos

Maison composée de 2 appartements idéalement située à Vinça centre.
Village situé à 25 min de Perpignan, vous y trouverez toutes les commodités ainsi qu'une école maternelle et primaire pour vos enfants.
Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses 2 appartements rénovés à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 89 m2 accompagné de 3 caves, offrant un espace de stockage généreux et permettant de stationner à minima 2 véhicules.
Au premier étage, un appartement de 2/3 pièces comprend 2 chambres (dont une borgne), un dressing et une salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie de 36m2, le tout sur une surface de 78 m2. Actuellement loué au prix de 600€ jusqu'au 1er décembre 2024.
Le deuxième étage abrite un appartement de 2 pièces composé d'une chambre donnant sur la terrasse nord, d'une salle d'eau, sur une surface totale de 45 m2. Vous pourrez profiter d'une 2ème terrasse offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Actuellement loué au prix de 455€ jusqu'au 20 Novembre 2024.
Cette propriété offre une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin. Idéale pour de l'investissement locatif.
DPE Appartement 1er étage:
consommation annuelle 309 Kwh/m2
Émissions annuelles Co₂: 10 kg CO₂/m²
Etiquette Dpe: E Indice Ges: B
Montants Estimés Des Dépenses Annuelles D'énergie Pour Un Usage STANDARD
Minimum: 1499 Eur Maximum: 2027 EUR
Année de référence des prix de l’énergie: 2021
Dpe A ppartement 2ème étage:
consommation annuelle 288 Kwh/m2
Émissions annuelles Co₂: 9 kg CO₂/m²
Etiquette Dpe: E Indice Ges: B
Montants Estimés Des Dépenses Annuelles D'énergie Pour Un Usage STANDARD
Minimum: 802 Eur Maximum: 1084 EUR
Année de référence des prix de l’énergie: 2021
Référence agence : 6118

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