Elégance et authenticité pour cette spacieuse demeure de cara...

À propos

Au coeur de la ville de St Junien, célèbre cité gantière aux portes du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette majestueuse maison de maître de presque 400 m² habitables vous offre une qualité de vie inégalée. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des commerces et des services, à 30 minutes de Limoges, 1 heure d'Angoulême (Tgv). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure historique du 18ème siècle offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un projet florissant ou s'offrir une magnifique résidence familiale. Nichée dans un jardin paysagé de 2600 m², cette élégante maison vous offre un cadre de vie raffiné avec ses 13 pièces réparties harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux des pièces à vivre. De part et d'autre d'un magnifique couloir, vous partirez à la découverte de deux beaux salons, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau et une véritable salle de cinéma, sans oublier les espaces de service (buanderie, cave en pierre. ). Un bel escalier invite à vous diriger vers les étages supérieurs pour y découvrir six grandes chambres (4 au 1ème étage  et 2 au 2ème étage) assorties de leurs propres sanitaires (salles d'eau et wc). Au 2ème niveau vous découvrirez également un grenier de 50 m² qui vous permettra d'envisager de nouveaux espaces de vie. Les aménagements récents (fenêtres, pompe à chaleur, toitures. ) font de cette belle bâtisse une opportunité rare d'allier histoire et confort. Pour parfaire cette visite, vous découvrirez une magnifique grange de 120 m² et des garages au sein même de cette propriété exceptionnelle. La charmante ville de Saint-Junien par son dynamisme et sa modernité, offre à ses 11300 habitants permet à chacun de trouver tout le confort, la sécurité et la praticité du quotidien grâce son hôpital, ses spécialistes médicaux, ses nombreux magasins, boutiques et échoppes, ses bons restaurants, ses bars et brasseries accueillants, son cinéma et ses nombreux artisans. Contactez-Moi pour découvrir le charme et le fabuleux potentiel de cette demeure, un bien rare à la vente sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   / Informations pratiques : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries Pvc en double vitrage de grande qualité. Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé Mentions légales : Véronique Braud () ? Rsac 2022Ac00115 (Limoges) Votre conseillère De La Cour Au Jardin Parc Naturel Régional Périgord-Limousin - 1er réseau spécialiste des biens de charme en France.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.34 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. (Gedeon )

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