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126 000 €
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)
Terrain 452 m² Saint-Étienne-de-Montluc
Comment rester insensible au charme bucolique de ce terrain d'une superficie de 452 m² dans le bourg de Saint-Etienne-de-Montluc ? Joliment arboré, il se couvrira de fleurs et d'essences odoriférantes aux beaux jours, vous permettant de vous installer en toute quiétude à proximité des commerces, écoles, et de la gare Sncf. Située en zone Ua du PLUi, en 1er rideau, cette parcelle est facile à viabiliser, les réseaux publics d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de télécommunication étant présents directement au droit de l'accès qui dessert le lot.
La surface de plancher autorisée est de 250 m² maximum, vous avez donc de quoi élaborer un beau projet !
L'avis de Catherine : ce terrain a l'avantage d'être bordé par un joli mur en pierre sur sa partie la plus longue, et de bénéficier d'une jolie vue sur l'église plein Sud: avis aux amateurs.
Prix de vente : 126 000 € ( dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Surface : 452 m²
Prix du bien : 126000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
126 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 278,76 €/m²