Achat : Terrain (97470)

À propos

Si vous êtes à la recherche d'un Terrain à vendre offrant tranquillité résidentielle, commodités urbaines, et un emplacement privilégié près du centre-ville de Saint-Benoît, alors ce Terrain est fait pour vous. Imaginez-Vous créer votre espace de vie idéal dans un lotissement où l'achat du terrain plus la construction de votre maison devient plus abordable que jamais, surtout comparé à l'acquisition d'un terrain avec un particulier dans le secteur. C'est ce que l'Agence Immo Transac Reunion vous propose de découvrir, un lotissement avec un excellent rapport qualité-prix du fait de son emplacement et de ses caractéristiques uniques, offrant une opportunité exceptionnelle pour les petits budgets comme pour les investisseurs. Emplacement Privilégié : Ce lotissement est parfaitement situé pour allier tranquillité résidentielle et commodité urbaine : - À seulement 2 minutes de la 4 voies (route nationale). - À 3 minutes du centre commercial Carrefour pour vos besoins quotidiens. - Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à 5 minutes. - La mairie et le centre-ville à 4 minutes seulement. Ce lotissement représente un lieu idéal alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Des Terrains À Prix Compétitif : Profitez d'un emplacement de choix et d'un projet global qui vous permettra de faire de réelles économies sur votre projet global avec des terrains commençant à 93 000 euros : - Lotissement livré donc déjà prêt à construire. - Les terrains sont plats. - Les terrains sont tous viabilisés. - Des frais de notaire réduits à 3%. - Un rapport qualité-prix inégalé dans le secteur. Lotissement Bleu Conardel : - 53 parcelles entre 289 m² à 480 m² déjà livrées vous permettant de construire votre future habitation ou votre investissement. - Ces terrains sont situés en zone Ua : - L'emprise au sol (y compris les annexes) ne doit pas excéder 50 % de la superficie foncière. - Possibilité de s'implanter sur une ou deux limites séparatives sur.. Frais De Notaire Réduits : Profitez de frais de notaire réduits, rendant cette opportunité encore plus intéressante et compétitive. Cadre Agréable : Situé à 140 mètres d'altitude, ce terrain se trouve dans les bas de Saint-Benoît, offrant un cadre paisible et une vue agréable. Terrain Constructible : Ce terrain de 289 m² est entièrement constructible, vous permettant de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Viabilisation : Le terrain est vendu viabilisé, bien qu'il ne soit pas raccordable au tout-à-l'égout, offrant une opportunité de personnaliser vos installations. Forme Et Pente : Les terrains dans ce lotissement sont de forme rectangulaire et plus ou moins plats, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts. Zonage Et Hauteur : Le terrain est situé en zone Ua, avec une hauteur maximale des constructions de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (R+1+C), garantissant une intégration harmonieuse dans le secteur résidentiel. Environnement Résidentiel : Le quartier est calme et résidentiel, avec des villas chics et des propriétaires investis, offrant un cadre de vie privilégié. Demandez Notre Brochure ? Règlements Et Plans : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ci-dessus ou en scannant le Qr code. Cette brochure complète inclut tous les plans, .. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.