2 Etangs Avec Cabanon Sur 3Ha

À propos

Ensemble de 2 étangs avec cabanon - Terrains et bois attenants sur 3ha - Puits Cadre exceptionnel pour ces 2 étangs d'environ 6 548 m² et 1 078 m², situés au c& x153 ur de la campagne Charentaise , proche de Roumazieres-Loubert avec accès par un chemin privé en voiture, en bordure d'une route de campagne. Terrain attenant boisé avec des chênes et sapins , endroit idéal pour les journées entre copains et pêcheurs. Empoissonné de brochets, sandres, et autres - il sera parfait pour les passionnés et amoureux de la nature. 1er étang alimenté par un ruisseau avec buse déversant le trop-plein vers le second étang en aval - déversoir de crue - bassin de décantation. Cabanon métallique à proximité de l'étang. Ces 2 étangs sont classés en zone naturelle donc pas de possibilité de construire, ni de résidence principale. Terrain clos et arboré, avec puits. L'ensemble pour une surface de 3ha 24a 75ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires Agence Inclus : 85 600&euro Honoraires : 7% Ttc à la charge de l'acquéreur Prix Hors Honoraires : 80 000 &euro Agence Couttet Immobilier Agent commercial Sabrina Norin Tél. Rsac 842 506 818 --

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