Location : Local commercial (83480)

À propos

Situé à Puget sur Argens, au sein d'une zone dynamique et commerciale, à proximité d'un axe très passant, petit bâtiment en R+2 pouvant recevoir tous types d'activités (sauf maçonnerie et garagiste). Le complexe se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: 1 open-space modulable d'environ 115m² accessible soit par la porte principale, soit par 2 baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques et donnant sur le parking extérieur. - Au 1er étage: 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de pause avec cuisine et 1 espace sanitaire avec douche et wc. - Au 2ème étage: 1 open-space, 2 grand bureaux privatifs et 1 salle commune Le bâtiment était loué précédemment par une société de climatisation qui avait installé son atelier au rez-de-chaussée et son siège sociale dans les étages. Les chiffres clefs: - Loyer mensuel Ht/Hc: 2 700 euros pour le rez-de-chaussée et le 1er étage (possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 360m² au total sur 3 niveaux pour 3 600 euros) - Charges locative mensuelles avec régularisation en fin d'année: 300 euros (comprend les charges courantes et l'électricité) - Dépôt de garantie: 5 400 euros - Possibilité bail professionnel ou commercial selon l'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % Ht du loyer triennal Ht Hc, à la charge du preneur Contactez votre conseiller Safti : Raphaël Thiebaut - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 789 745 007 Loyer mensuel charges comprises.