Terrain 8 pièces 194 m²

À propos

Terrain 8 pièces 194 m²

Nadine Le Dantec et Walter & De Maison vous proposent en exclusivité

Cette superbe demeure équestre idéalement située entre Landerneau et Plougastel-Daoulas, elle offre une infrastructure parfaite pour une écurie de propriétaire où centre équestre sans concurrence à proximité.

Environnement :
Lovée sur environ 107369 hectares, d'un seul tenant la demeure se situe à entre 3 et 5 Km de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, axes routiers (sans les nuisances), gare, aéroport, hôpitaux, etc...

Le centre équestre :

- Deux carrières 55x40
- Un manège 20x20 attenant à une autre carrière 30x20
-Boxes à chevaux une trentaine dont quelques un en poulinage, équipés de dalles drainantes de 4 cm d'épaisseur, abreuvoirs automatiques avec paddocks stabilisés attenant.
-Stabulation pour Shetland d'environ 80 M² équipée d'eau et d'électricité
-Six selleries
-Un club house d'environ 12 M²
-Auvents
-Un grand tunnel d'environ 80 M²

En traversant la D29 vous accéderez à tous les chemins qui longent l'Elorn sans le passage des voitures.

La maison familiale d'environ 194 M² :
la vaste entrée dessert à l'étage une chambre munie d'un point d'eau et un W.C, revenons au rdc pour accéder à l'espace buanderie et chaufferie, une belle extension d'environ 36 M² servant de salon séjour, un coin bureau munie d'un poêle à bois performant, une belle et grande cuisine, toujours au rdc vous trouverez une volumineuse chambre , une charmante salle d'eau et un w.c indépendant.
A l'étage , le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un w.c indépendant et un espace pouvant servir de bureau, dressing et peut-être même une salle de jeux.

A l'extérieur vous trouverez un vaste hangar et un atelier.

Elle est édifiée sur une parcelle close d'environ 5210 M²

Vous êtes passionnés par les chevaux ? Ce centre équestre à taille humaine toujours en activité en attendant une retraite bien méritée n'attend plus que vous pour son développement ! Une passation est tout à fait envisageable voire une embauche.

N'hésitez pas à me

Votre consultante : Nadine Le Dantec - [Coordonnées masquées]

Nadine Le Dantec (Wdm) (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 418 177 879 - Brest.

Surface : 194 m²
Prix du bien : 678420 €
Prix du bien hors honoraires : 659920 €
Honoraires Ttc : 2.80 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 24/02/2024 00:34:18
• Être proprio 01/04/2024 19:08:14
• Logic-Immo 10/04/2024 07:01:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit