Appartement entièrement refait à neuf Place Vauban

À propos

Paris 7ème, Adresse exceptionnelle Place Vauban, dans un immeuble récent de grand standing, en entresol, le groupe Vaneau vous propose un 3 pièces refait à neuf et d'une surface de 97,3 m2 comprenant: une entrée avec rangements, un très beau séjour donnant sur les Invalides, une cuisine indépendante, deux chambres avec vue dégagée ( Tour Invalides et jardin de la copropriété) une salle de bains avec Wc, une salle d'eau et un Wc indépendant. Cet appartement vous séduira par ces prestations de qualité, son volume et sa fonctionnalité ( nombreux rangements ). Une cave complète ce bien. Disponible de suite. Bien Institutionnel.
Emplacement de parking disponible en sus (250 €/mois).

Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (le loyer de base à ne pas dépasser) : 33.8/m² hc
- Loyer de base : 29.3 €/m² hc

Si bail loi 89 :
Loyer : 3 000 €/mois.
Charges récupérables (avec régularisation annuelle) : 350 €/mois.
Dépôt de garantie : 3 000 € TTC.
Si bail code civil ou résidence secondaire :
Loyer : 3 500 €/mois.
Charges récupérables (avec régularisation annuelle) : 350 €/mois.
Dépôt de garantie : à convenir avec le bailleur


Honoraires à la charge du locataire :

Alur (résidence principale) : 1 459.5 € Ttc composé comme suit :

- 1 167.6 € Ttc (soit 12€/m² pour organisation visites, constitution dossier et rédaction bail).

- 69 € Ttc (état des lieux d'entrée).

Résidence secondaire ou bail société :

- 4 032 € Ttc (9,60 % Ttc du loyer annuel hors charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: