Propriété agricole : Bâti et 8 ha de foncier

À propos

Exploitation:
Ferme agricole d'environ 240 m² au sol, en forme de « L », édifié dans les années 1930 en pierre de pays, avec un agrandissement en parpaings de 2010.
Le bâtiment est classé en zone Ua du Plu en vigueur, permettant d'envisager un changement de destination en logement (notamment), sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Il peut également être rénové pour conserver un usage agricole.

La charpente, en bois, et la toiture, en tôles bac acier, ont été refaites récemment sur la totalité du bâtiment.

Il se compose :
En rez-de-chaussée : 3 grandes écuries d'environ 50 m² chacune, une plus petite étable de 17m², ainsi qu'un un garage édifié en 2010 en parpaings, dans le prolongement du bâti ancien, d'une surface de 54 m² A l'étage, au-dessus des 3 écuries, sur environ 160 m², un fenil sur plancher bois.
Le bâtiment est raccordé au réseau d'eau collectif. Les réseaux assainissement et électricité passent à proximité du bâtiment.
Foncier:
Le foncier agricole d'une surface de   8,60 hectares n'est pas attenant au bâti et est réparti en trois tènements dans la plaine de Francin.
Ce sont des surfaces de bonne qualité agronomique, libres d'occupation
Eléments complémentaires:
Compte tenu de la superficie agricole utile disponible et de la présence d'un bâtiment d'exploitation, il est envisageable de réaliser une installation agricole,   par exemple dans une production végétale nécessitant peu de foncier.
Cependant une production en élevage est exclue compte tenue de la proximité de maisons d'habitation autour du bâtiment agricole.

Toutes les cessions effectuées par une Safer au titre de l'article L. 141-1 du code rural et de la pêche maritime, assorties d'un cahier des charges pour une durée d'au moins dix ans conformément à l'article R 142-2, sont exonérées de droit d'enregistrement (article 1028 et suivants du code général des impôts).
Le prix de ce bien frais de notaires inclus est estimé à 420 000 .

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Combien me coûtera ce bien ?