Terrain 900 m² Langres

À propos

Terrain 900 m² LANGRES

Immobilier.notaires® et l’office notarial Goux et associé vous proposent :
Terrain à vendre - Langres (52200)
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Terrain constructible avec de construire obtenu et viabilisation réalisée et payée et Pvr réglé, coût de revient inférieur à 30€ / m².
Permis de construire valable jusqu'en juillet 2022 prêt à construire sous les 45 jours.
Panneaux solaires acceptés.
Bourg avec toutes commodités, écoles et cantines.
Idéal primo accédant ou constructeur/lotisseur.

Observations et recommandations :

Afin de s’insérer harmonieusement dans le tissu bâti environnant, qui forme les abords du monuments historique, la nature, l’aspect et la mise en œuvre des matériaux employés doivent être en accord avec des dispositifs constructifs traditionnels.
C’est pourquoi il serait souhaitable que :
- la couverture présente une pente minimale de 70 % et soit réalisée en tuiles de terre cuite mécaniques à côtes ou losangées comptant 14 unités/m², de couleur rouge nuancé
- les 2 panneaux photovoltaïques soient intégrés à la toiture sur la façade Ouest, ils seront encastrés dans le pan de couverture au plus près de l’égout et axés par rapport aux baies des étages qu’ils surmontent
- les enduits soient réalisés à la chaux et au sable, de finition talochée ou grattée fin et d’une couleur identique aux enduits locaux anciens. Les finitions projetées, écrasées ainsi que les baguettes d’angles sont à proscrire
- les menuiserie des fenêtres doivent être en bois ou en Pvc structuré mouluré. Elles seront de teinte blanc cassé ou d’une autre teinte douce et claire choisie à partir de la palette colorée disponible en mairie. En raison de son impact visuel négatif, le blanc pure (Ral 9003, 9010, 9016) est proscrit
- afin de préserver les caractéristiques constructives du bâtiment d’origine, les coffres de volets roulants soient placés à l’intérieur, installés derrière le linteau des baies, de manière à ne pas être perceptibles depuis l’extérieur. Ils ne modifieront pas ainsi les proportions des baies d’origine
- la porte d’entrée soit en bois de modèle traditionnel sans demi-lune et de couleur soutenue
- la porte de garage soit auto-basculante à lames verticales ou s’ouvrant par deux battants. Elle sera réalisée sans oculus et dans une couleur soutenue
- les portes d’entrée et de garage soient traitées dans une teinte foncée.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Goux et associé - Notaires à Langres - N° Siret :
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Land for sale - Langres (52200)
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Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
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A notary real estate ad of Goux et associé - Notaries in Langres - N° Siret :
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Surface : 900 m²
Prix du bien : 26356 €
Honoraires à la charge du vendeur

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