Achat : Terrain (91150)

À propos

Terrain à bâtir Pour Investissement Hyper centre de Mereville 91660. Proche commerces de proximité (boulangerie/tabac/fleuriste/superette/coiffeur/café/restaurants) accessible à pied 200/250ml. Et écoles (primaires 220ml/maternelle à 95 ml /collège à 550 ml. Parcelle de terrain plat, sans fondations particulières et close murs et grillages. Sous-Sol envisageable. La parcelle représente une surface de 2.543 m². En lot arrière, hors nuisances sonores véhicules. Configuration en L = 99.66ml de profondeur et 46.87 ml de large. Partiellement positionnée en zone Ug R + 1 + C 7 M pour une contenance de 1.467 m² env. - Emprise sur la parcelle 40% de l'unité foncière - Couverture : 35/45° tuiles 60 au m², zinc et produits verriers autorisés. - Éclairement combles : lucarnes, châssis de toit. - Enduit gratté/ chainages marqués, soubassements, corniches. - Plantations 20 % + 1 arbre à haute tiges chaque 100 m². Résiduel de la parcelle en zone N1 pour une contenance de 986 m². La parcelle est en friche légère et comporte un petit bâti (structure en bois avec couverture en tôles métalliques) d'une emprise de 9x9ml. Celui-Ci sert actuellement de stockage à couvert semi clos. L'accessibilité actuelle sur rue est de 5 ml. Possibilité de circulation en U est envisageable. (Modalités à convenir). Ce terrain est sous couvert de l'instruction des Abf d'Évry considérant la présence de l'église à 210 ml. Réseaux : Eau / Edf / Tal / Telecom sur rue Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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