Villa 7 pièces 200 m²

À propos

Maison d'architecte

En exclusivité chez Orpi.Pau.Immobilier,.

. Maison d'architecte, située sur le haut de Billère, dans le secteur résidentiel et recherché de la rue Bon Accueil, au calme et en impasse.
. Maison familiale orientée Est/Ouest (pour profiter de la meilleure orientation possible) avec une vue directe sur un joli jardin paysagé et entretenu.
. Vous recherchez une maison qualitative avec de beaux volumes répartis comme suit :
. En Rdc :
- Une très belle entrée avec des sols en marbre, un escalier en fer forgé (sur mesure) – Dressing – Wc - Une grande suite parentale (24 M²) avec sa salle de bain attenante et privative - Un séjour et une salle à manger (51 M²) donnant sur une cuisine dinatoire (26 M²).
. A l’étage :
- 3 Grandes chambres (d’environ 15 M² chacune) – 1 salle de jeux (environ 35 M²) pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires ou tout autre destination - 1 Wc – 1 Salle de bain.
. Classée en D 189 (très proche du C) avec déjà en place Clim réversible, fenêtres en double vitrage et vide sanitaire .
. Un grand garage attenant (39 M²) avec trois accès possibles (côté Ouest / cuisine / et par le derrière de la maison) – Un local Atelier (environ 10m²) – 2 terrasses (Est pour la cuisine et Ouest pour les pièces de vie).
. Cette belle maison de par sa qualité de construction, son potentiel, et son emplacement géographique, après quelques travaux de mise aux goûts du jour et de réhabilitation en fera une maison très agréable pour une grande famille ou famille recomposée
. Appelez nous pour visiter cette maison car son potentiel est vraiment à la hauteur de sa qualité de construction et du quartier résidentiel ou elle se trouve.
. Ce bien vous est proposé par Laurent Dominguez – Rsac Pau 349 064 329 6 - [Coordonnées masquées] - -
Référence agence : 352
Référence annonce : F6GO-1LG-1OF
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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