Maison 5 pièces 91 m²

À propos

Maison 5 pièces 91 m²

Yvrac Résidence Les Vignes
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N'hésitez pas à venir visiter cette agréable maison traditionnelle de 91 m2 habitables, comprenant entrée avec placards, salon séjour, cuisine fermée équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc séparés, dégagements. Un garage attenant de 34 m2 et une terrasse couverte de 40 m2 complètent ce bien.
La cuisine fermée de 10 m2 peut-être ouverte sur le séjour de 28 m2, séjour offrant une cheminée-insert. Le séjour est traversant.
La maison a été très bien construite en 1969, le bâti est sain, la toiture est bien entretenue, toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité avec volets bois. La chaudière Saunier Duval est récente.
Edifiée sur une parcelle de 1180 m2, vous pourrez facilement y édifier une piscine ou l'agrandir. La maison est bien située, proche de l'accès de la N89, vous serez rapidement à Bordeaux centre. Les commerces sont à proximité.
Quelques travaux de décoration, et elle sera une très agréable maison familiale. Vous pourrez profiter du potentiel qu'elle offre facilement.
L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1300 Eur et 1810 Eur selon le Dpe (classée D). (Sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques :
Honoraires d'agence de 12 000 Eur Ttc inclus dans le prix de vente a la charge de l'acquéreur soit 4,18% du prix de vente.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 287000 €
Honoraires Ttc : 4.18 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/03/2024 06:42:58
• Seloger 05/01/2024 08:11:22
• Logic-Immo 23/03/2024 08:43:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit