176 500 €
Yvignac-la-Tour (22350)
Maison 6 pièces 105 m²
iad France - Cindy Travert vous propose : En campagne de Yvignac la tour limitrophe avec Broons et Caulnes, maison en pierre de 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau, les combles sont aménageable (80m² supplémentaire) sur un terrain de 2300m² arboré une partie peu être divisée si besoin.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5m² une cuisine séparée de 23m² avec insert bois, un dégagement de 7m² avec un point d'eau et un WC.
Un cellier de 36m² avec une cheminée sur terre battue à aménager (suite parentale, salon, séjour au choix)
A l'étage un palier de 8m² dessert trois chambres: deux chambres de 14m² et une de 13m²,une salle de bain de5m², un bureau /dressing de 7m², un WC.
Grenier aménageable de 80m² au sol.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 269 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert Ei (Id 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
176 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 680,95 €/m²
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