Nouveauté magnifique chalet 5 pièces sur 1800m2 de terrain à saisir

À propos

Dans un petit village des Hautes-Vosges à 6 kms de Xonnrupt-Longemer, 10 kms de Gerardmer, 1h40 de Strasbourg, 2h de l’Allemagne 3H du Luxembourg ou 4H de Paris,

Pour amoureux de nature, ski ou randonnée, nous vous proposons ce chalet toujours très bien entretenu exposé plein sud très belle vue dégagée sur la foret et ruisseau .

A plus de 600 mètres d’altitude, ce chalet a été édifié sur un terrain de plus de 1800m2 constructible .

Surface habitable d'un peu moins de 100M2 habitable

Il se compose ainsi:

- Cuisine équipée ouverte sur salon

- Séjour donnant accès a une grande terrasse de plus de 30M2 exposition plein sud avec une vue splendide sur la Foret et ruisseau en contre bas .

- 3 chambres dont une plus petite pouvant faire office de bureau

- Salle de bain avec douche italienne et WC

En sous sol:

Belle entrée avec dégagement donnant accès à une pièce aménagée en sauna installé par un professionnel il y a 2 ans et demie

- Un bureau

- Un grand atelier de 30 M2

- Un abri pour 2 véhicules, ainsi qu'un endroit de stockage pour matériel de jardinage

- Sur le terrain se trouve une plate-forme en bois pouvant recevoir un jacuzzi

Chauffage électrique, plus insert .

Même si cette propriété a une classe énergétique en G, c'était une résidence principale dont la consommation annuelle était de 10 stères de bois et 950 euros d’électricité par an .

Ce bien peut aussi être un très bon rapport locatif saisonnier pour 6 à 8 personnes .

Fenêtres aluminium et Pvc récentes

Fibre optique

Taxe foncière 450 euros .

Prix: 335000 euros frais d'agence inclus charge vendeur .

D'autres photos disponibles sur demande .

Pour plus d'informations ou photos, merci de Mr Collot par e-mail ou téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?