Ferme 4 pièces 135 m²

140 000 €

Woël (55210)

135 m² 135 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Fermette de 135m2

Je vous propose à la vente cette ancienne ferme de 135m2 + dépendances à rénover sur 23 ares de terrain.

Caractéristiques principales:

Au Rdc une cuisine indépendante, grand salon-salle à manger de 39m2, une salle d'eau/WC
Au 1er étage 3 chambres (12, 12 et 16m2) et un grenier aménageable
Toiture récente, chauffage au fioul
3 écuries dont une avec porte de garage motorisée.

Opportunités de rénovation:
Possibilité de transformer cette propriété en résidence principale, une maison de vacances ou un gîte.
Création d'un espace de vie moderne tout en préservant le charme authentique de la ferme.

Localisation:

Située dans le village de Woël, à mi-chemin entre Fresnes-en-Woëvre et Vigneulles-lès-Hattonchâtel, à proximité des commodités locales (écoles, crèche, supermarché, maison de santé, accès autoroute).

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans tarder et laissez vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées], Anne Corcellut votre conseillère Orpi - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsc de Bar-Le-Duc N°954 065 488
Sarl Gesim Transac / Rcs Nancy 451 356 687 / Cpi 020 821
Référence agence : 7796
Référence annonce : Z503-1R7-52N
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F