Maison 12 pièces 236 m²

À propos

Maison 12 pièces 236 m²

Maison de 4 appartements idéalement située au centre de la ville de Wissembourg, très calme, le long des remparts historiques :
Appartement au rez-de-chaussée :3 pièces/Sdb/WC, 64,52 m2 de surface habitable, revenu locatif : Eur 6.240,00 p.a. (Eur 520,00 par mois)
Appartement à l'étage supérieur : actuellement utilisé par le vendeur :5 pièces/Sdb/WC, grande terrasse, 110,94 m2 de surface habitable, loyer réalisable : Eur 9.000,00 par an (Eur 750,00 par mois).
Appartement au dernier étage :3 pièces/Sdb / Wc, grande terrasse, 60,63 m2 de surface habitable, revenu locatif : Eur 7.080,00 par an (Eur 590,00 par mois).
Revenu locatif mensuel : Eur 1.860,00

Revenu locatif annuel : Eur 22.320,00
Les appartements sont en excellent état. En 2007, la maison a été entièrement rénovée, y compris l'installation électrique.
En 2010, de nouvelles fenêtres en Pvc ont été installées, des fenêtres de toit en bois ont été installées dans les combles.

Surface : 236 m²
Prix du bien : 415000 €
Prix du bien hors honoraires : 399000 €
Honoraires Ttc : 4.01 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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