Maison 6 pièces 126 m²

À propos

Maison 6 pièces 126 m²

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !

Situation exceptionnelle sur la commune de Wintzenheim - Kochersberg, à 10 minutes de Truchtersheim.

Dans un quartier résidentiel, au calme, venez découvrir cette belle maison 6 pièces de 2006 en demi niveaux sur un terrain de 6.12 ares.

Le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, un wc, un garage double avec accès au jardin.

- Au 1er niveau : Un spacieux et lumineux espace salon/séjour et cuisine ouverte tout équipée de 53 m2 agrémenté d'un kacheloffe, donnant accès de plain-pied à la terrasse.

- Au 2ème niveau : une chambre avec placards intégrés, un grand dégagement aménagé en espace bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et double vasque.

- Au 3ème niveau : trois chambres supplémentaires dont deux équipées de placards intégrés.

Un sous-sol composé d'une grande buanderie carrelée et d'un vide-sanitaire transformé en espace stockage supplémentaire, ainsi que des combles aménageables complètent l'espace intérieur.

L'extérieur entièrement clôturé et paysagé comprend une magnifique terrasse suspendue en bois exotique de 40 m2, un spacieux jardin + potager parfaitement plat, ainsi que des espaces de stationnement pour trois véhicules.

Chauffage sol électrique + kacheloffe.

Un très beau bien, rare sur le marché, ne nécessitant aucun travaux !

Pour toute demande de renseignement et visite, votre contact : Raphaël Jost [Coordonnées masquées]

Surface : 126 m²
Prix du bien : 450000 €
Prix du bien hors honoraires : 435000 €
Honoraires Ttc : 3.45 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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