Maison 8 pièces 325 m²

À propos

Maison 8 pièces 325 m²

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au cœur du vignoble Alsacien, sur la route des vins.

Propriété datant du Xvii -ème
De multiples projets peuvent être réalisés :

Appartements, profession libérale, ateliers...
Une réhabilitation est nécessaire .

Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux.
Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole .

Sur 4,9 ares env. Au sol .
Ce bâtiment développe une surface de plancher de 470m² répartis sur 4 niveaux

Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans.

Compteur eau, électricité triphasé .
Gaz de ville à brancher.
Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez.

1 entrée,
1 couloir central desservant en symétrie les pièces.
2 séjours
1 cuisine
5 chambres
2 combles aménageables 130 m² env.

Rez-de-chaussée :
2 grandes caves, cellier 180 m² env.
1 local technique.
1 dépendances anciennes vétustes.

Grande cour centrale 200 m² env.

Les atouts :

Surfaces et grands volumes
Poêle en faïence
Potentiel 1 à 5 appartements de standing.

Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme :
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire.
Poste, boulangerie, desserte de transport en commun.
Environnement botanique viticole.
Entouré des collines réputées , le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg.

Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès Rn 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km , 40 min Euro Airport 52km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hugo Iltis, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro

Surface : 325 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 11:40:02
• Être proprio 05/04/2024 19:32:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit