Maison / Villa &bull Viuz-la-Chi& 233 saz &bull 725 000 €

À propos

Nich& 233 E dans un cadre idyllique au calme, cette ravissante maison mitoyenne de 180 m& 178 environ, situ& 233 e & 224 Viuz-la-Chi& 233 saz, offre une parfaite fusion entre l& 39 authenticit& 233 d& 39 un ancien corps de ferme, le confort moderne et l& 39 esth& 233 tique contemporain. Enti& 232 Rement repens& 233 e et r& 233 nov& 233 e, cette maison s& 39 articule sur deux niveaux. La belle charpente d& 39 origine et les volumes g& 233 n& 233 reux en sont les pi& 232 ces ma& 238 tresses. Au rez-de-chauss& 233 e, d& 232 s que la porte est franchie, un hall d& 39 entr& 233 e permet d& 39 acc& 233 der directement aux pi& 232 ces & 224 vivre. Un salon convivial, avec un po& 234 le & 224 granul& 233 s, s& 39 ouvre sur une cuisine enti& 232 rement am& 233 nag& 233 e et & 233 quip& 233 e aux lignes contemporaines avec un & 238 lot central, id& 233 al pour les moments de partage. Un bureau au beau volume vient compl& 233 ter ce niveau. Un escalier contemporain, & 233 l& 233 ment cl& 233 de la maison, permet d& 39 acc& 233 der & 224 l& 39 & 233 tage o& 249 se trouve l& 39 espace nuit. La chambre parentale, pleine d& 39 & 233 l& 233 gance, est dot& 233 e d& 39 un dressing et d& 39 une salle d& 39 eau privative avec une douche italienne, offrant un espace intime et fonctionnel. De plus, un acc& 232 s & 224 un balcon privatif permet de profiter de moments de d& 233 tente en plein air. Trois autres chambres, au beau volume en soupente, et une salle de bains pleine de charme avec baignoire, douche, vasque et rangements, compl& 232 tent ce niveau. Une quatri& 232 me & 171 pi& 232 ce secr& 232 te & 187 vient parfaire les prestations de cet & 233 tage et viendra sans aucun doute ravir petits et grands. L& 39 Agencement est id& 233 al pour une vie familiale & 233 panouie. L& 39 Ext& 233 Rieur, v& 233 ritable prolongement de la maison et petit oasis, propose une belle et grande terrasse en bois et un jardin orient& 233 plein sud. Une grange au fort potentiel tr& 244 ne au bout du terrain, permettant d& 39 envisager diff& 233 rents projets et de laisser libre cours & 224 de nouveaux am& 233 nagements. Une buanderie et une cave en sous-sol, deux places de stationnement ext& 233 rieures, et un terrain de 618 m& 178 environ permettant de profiter pleinement des journ& 233 es d& 39 & 233 t& 233 , viennent compl& 233 ter les belles prestations de ce lieu au caract& 232 re unique. Proche des axes routiers, & 224 20 minutes d& 39 Annecy et & 224 20 minutes d& 39 Aix-les-Bains, ce bien coup de coeur s& 233 duira les amoureux des lieux uniques au calme en pleine nature. Dossier photos sur demande. Classe & 201 Nergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estim& 233 des d& 233 penses annuelles d& 39 & 233 nergie pour un usage standard, & 233 tabli & 224 partir des prix de l& 39 & 233 nergie de l& 39 ann& 233 e 2021 : entre 1.400 Euros et 1.940 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques : Contact : Mathias

Combien me coûtera ce bien ?