Propriété 6 pièces 180 m²

À propos

Propriété 6 pièces 180 m²

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située à la limite 77/89, dans un charmant village, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, des services médicaux tels que médecins et pharmacie, ainsi que des commerces de première commodité, cette maison bénéficie également d'une gare direction Paris à seulement 5km.
La maison, d'une superficie d'environ 180 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une très grande pièce palière, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins.
Le double vitrage, le chauffage central (fioul) et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal. Le gaz de ville est disponible devant la maison.
En outre, cette propriété comprend une dépendance d'une superficie d'environ 100 m2, deux caves dont une voutée, un garage de 40 m2 et une cuisine d'été, offrant ainsi des espaces de rangement et de détente supplémentaires.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 900 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agrément.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 135 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn Ei (Id 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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