Maison 8 pièces 150 m²

À propos

Maison 8 pièces 150 m²

iad France - Anthony Iovalone vous propose : 5mn Du Luxembourg // Centre Ville // 4 à 6 Chambres // Renovation De Qualité 2019 // Dpe Excellent // Coup De Coeur

Cette charmante maison jumelée, idéalement située en plein centre-ville de Villerupt , a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2019. (Isolation, électricité, sanitaire, chauffage, menuiseries, cuisine...)

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée comprenant un Wc indépendant, une buanderie et un dressing de rangement.

La cuisine entièrement équipée de qualité Italienne s'ouvre sur un généreux salon-séjour de plus de 50 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à une petite terrasse.

À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et second wc.

Au dernier étage, les combles entièrement aménagées offrent un potentiel de deux belles chambres supplémentaires et d'un bel espace pouvant être aménagé à votre guise idéal pour une famille en expansion ou des espaces de loisirs.

Une cave avec espace chaufferie et point d'eau complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Volets motorisés Somfy
Isolation par l'intérieur
Toiture isolé et en bon état
Excellente performance énergétique vous garantissant un confort de chauffe ultime et des économies substantielles

À 5mn du Luxembourg et proches de toutes commodités à pieds ( Transports, pharmacie, docteurs, supermarchés, écoles ....)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, qualité et emplacement privilégié au cOEur de Villerupt !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 95 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone Ei (Id 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?