Maison de village 6 pièces 138 m²

À propos

Maison de village avec dépendances et cour
Une maison de village de 4 chambres et une cour, ainsi qu'un second logement. Idéal pour un investissement locatif ou un commerce. Proche de la place centrale.
Une maison de village d'une surface habitable de 138 m2 environ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée dans un ancien commerce de 27,3 m2 environ, vitrine donnant sur la rue principale, carrelage au sol, placards.
- Un dégagement de 4,9 m2 environ, une cage d'escalier, un wc séparé, carrelage au sol.
- Un salon/salle à manger de 27,7 m2 environ avec une porte-fenêtre donnant sur la cour.
- Une cuisine de 8,8 m2 environ, servant aussi de chaufferie, avec une porte-fenêtre donnant sur la cour.

A l'étage : accessible par un escalier en bois équipé d'un monte charge.
- Un palier de 4,1 m2 environ, carrelage au sol.
- Une cuisine ou chambre de 14,5 m2 environ, carrelage au sol.
- Une chambre de 15,6 m2 environ, carrelage au sol.
- Une salle d'eau de 4,4 m2 environ, carrelage au sol,
- Une chambre de 14,4 m2 environ, parquet au sol.
- Une chambre de 15,6 m2 environ, parquet au sol.

Une cour de 20,6 m2 environ, sol cimenté.
2 Puits

Informations complémentaires :
- Chauffage central au fuel avec chaudière Viessman dans la cuisine, et cuve enterrée dans la cour.
- Menuiseries en pvc avec double vitrage, et bois pour la vitrine du commerce.
- Electricité à revoir.
- Combles non isolé.
- Toiture refaite il y a 10 ans.
- Assainissement par tout à l'égout.

Un second appartement accessible par une ruelle ou bien par la cour intérieur, avec une surface habitable de 37 m2 environ :
- Une entrée de 4,3 m2 environ,
- Une cuisine/salle à manger de 12 m2 environ
A l'étage :
- Une chambre de 8,3 m2 environ, parquet au sol.
- Une salle d'eau de 3,2 m2 environ, carrelage au sol.
- Une chambre de 8,6 m2 environ, parquet au sol.
Référence annonce : 6797
Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 92 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,70% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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