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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison de village 5 pièces 149 m²

158 000 € -9% détails

Villeréal (47210)

149 m² 149 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Découvrez cette nouvelle offre exceptionnelle sur Villeréal : deux maisons distinctes reliées par un charmant patio de 20 m². Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée avec espace professionnel.

Maison Principale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse avec vitrine offre une visibilité sur la rue principale, parfait pour une boutique ou un bureau. Un hall d'entrée spacieux mène à l'escalier . La maison dispose également d'un salon et d'une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le patio et d'une cuisine avec accès au patio également.

À l'étage, un couloir distribue une seconde cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et deux chambres.

Maison Secondaire :
Située de l'autre côté du patio, cette maison offre une entrée distincte menant à une pièce de vie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace,

La maison principale est équipée de double vitrage, le système de chauffage est au fioul, l'assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité et de tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Villeréal, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. Contactez-Moi Jessica Meteyer au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM 6925
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Référence annonce : JM 6925
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 150 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques principales

149 m² 149 m² 5 pièces 4 chambres DPE F GES F

Villeréal, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

158 000 € -9% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 060,40 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
911/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 11 060 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 000 € -9%
1 060 €/m²
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