Vente maison 3 pièces Villeneuve-lès-Maguelone - maison Villa F3/T3/3 pièces 38,41 m² 205725€

À propos

À Villeneuve-lès-Maguelone (34750), dans un environnement calme, venez visiter sans tarder ce joli cottage en R+1 de 3 pièces, s'accompagnant d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'une mezzanine avec une 2ème chambre, d'une jolie terrasse et d'un parking situé devant le cottage.
Tous commerces accessibles à pied. Accès à la plage en vélo ou à pied +' petit train navette' au parking ( en saison ) , site naturel protégé (flamants roses et autres oiseaux) , cathédrale de Maguelone . Village typique entre vignes, étangs et mer, la commune de Villeneuve est à 8mn de Montpellier et mitoyenne de Palavas les flots.
Ce cottage est dans une résidence sécurisée avec une grande et belle piscine. Il est climatisé et économique.
Sa superficie est de 38,41m2 en loi Carrez. A l'extérieur, pour vous détendre une terrasse bien exposée mesure 10m2.
Taxe Foncière : 580 Eur
Bien soumis à la copropriété : 92 lots / Pas de procédure en cours
Charges Annuelles : 966 Eur
Bilan énergétique Classe Énergie Et Classe Climat
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021)
Minimum : 310 Eur / an Maximum : 480 Eur / an
Prix de vente : 195 000Eur net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 205 725Eur. Honoraires charge acquéreur de 5,5% inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

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