À vendre, proche de Trie-sur-Baïse (Hautes-Pyrénées): Villa moderne de 2 chambres avec séjour ouvert

À propos

Cette jolie villa moderne a été construite en 2013 et se trouve dans un joli village rural entouré de collines vallonnées, de forêts avec une belle vue sur les Pyrénées. Elle est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage (climatisation réversible) et d'un système de ventilation centralisée Vmc. Il s'agit d'une maison très économe.
La villa comprend : un hall d'entrée 2 chambres avec placards encastrés une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, chauffage un salon/cuisine/salle à manger (51m²). Au premier étage des grandes portes coulissantes donnent sur un balcon avec des belles vues sur la campagne et les montagnes. Il y a un garage verrouillable relié à l'électricité et un abri de jardin.
Une fosse septique conforme aux normes en vigueur est installée.
La propriété est raccordée à Internet et la fibre optique sera bientôt disponible dans le village. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse) 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 40 minutes Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (6m²) escalier
Chambre 1 (19m²) avec armoire encastrée
Salle de bain (5,5m²) avec baignoire/douche, lavabo, toilette, chauffage
Chambre 2 (16m²) avec armoire encastrée
1er étage
Plan ouvert salon/salle à manger/cuisine (51m²) double exposition, cuisine équipée, portes donnant au balcon avec les belles vues
DEPENDANCES et Espaces Exterieurs
Garage (15,5m²) raccordé à l'électricité
ABRI de jardin
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone
CHAUFFAGE - système de chauffage - climatisation réversible
ASSAINISSEMENT - la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur.

LOCALISATION
Moins de 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse
20 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)
30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
1 heure des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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