Achat : Maison (69400)

À propos

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre d'exception de 9 hectares, située à proximité de Villefranche-sur-Saône. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure ornée de rosiers. Nous débuterons la visite par la maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 280 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 60 m², un salon, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires (22,25 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing. La visite à l'étage continue avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 40 m², une mezzanine avec coin salon de 25 m², trois chambres (20,12, 13 m²) et une salle d'eau. Cette partie pouvant être totalement indépendante, idéale pour un gîte, se distingue par son accès par un escalier extérieur. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffée 10x5 offrant une vue dégagée ainsi que d'un jardin paysagé. Une dépendance de 150 m² et un garage d'environ 80 m² (avec une cave) complètent les prestations de cette somptueuse propriété. Les cavaliers seront comblés par les infrastructures équestres de cette écurie de propriétaires en activité : -Une écurie de 180 m² abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinière, une sellerie, une douche et des sanitaires. -Une carrière 40x30. -Une carrière en herbe. -Des prés équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques. -Un hangar de stockage de 575 m². Cette propriété s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en propriété. Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Mode de chauffage : Géothermie Assainissement : Tout-à-l'égoût Eau : Puit et Eau de ville Contact : Marine Calard spécialiste en Immobilier Équestre L'immobilier Passion Marine Calard . (Gedeon ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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