Maison 7 pièces 169 m²

220 000 €

Villefranche-de-Panat (12430)

169 m² 169 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 169 m²

iad France - Marlène Bousquet vous propose : Cette charmante maison de campagne, d'une superficie d'environ 169m2, est idéalement située en face du Lac de Villefranche de Panat.

De plus, elle est proche de toutes les commerces locaux telles que la boulangerie, la boucherie, l'épicerie et la pharmacie..., ce qui facilite la vie quotidienne.

Lorsque vous entrez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie spacieux et accueillant. La grande pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offre une vue panoramique sur le lac depuis sa terrasse attenante. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté environnante.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec un petit balcon offrant une vue pittoresque sur le lac.
De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, offrant ainsi un espace de travail confortable et tranquille.
Les 2 salles de bain spacieuses ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison.

En termes d'atouts, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
De plus, la cuisine d'été est parfaite pour profiter des repas en plein air pendant les mois d'été.
Les bricoleurs seront ravis de trouver un grand atelier, idéal pour leurs projets. Deux grands garages, dont l'un est équipé d'un portail motorisé, ainsi que deux caves offrent un espace de stockage pratique.

À l'extérieur, le terrain arboré de 797m2 crée un cadre paisible et relaxant. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des activités en famille ou entre amis. De plus, le parking sécurisé vous permettra de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Enfin, il convient de mentionner que cette maison possède une source, ajoutant une touche de charme et de caractère à la propriété. Avec son potentiel et ses nombreux atouts, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations sur cette maison de campagne exceptionnelle, n'hésitez pas à me . Je serai ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 341 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet Ei (Id 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 169 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F