Charmante maison en pierres

À propos

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, imprégnée de caractère et de charme, nichée dans un paisible hameau de Villebéon (77710). Son emplacement à la campagne offre une quiétude absolue, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités, avec l'école sur la commune même et avec Chéroy et Lorrez-Le-Bocage-Préaux à seulement 7 minutes en voiture (commerces, grandes surfaces et services de santé).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur une cuisine spacieuse, intégrant un espace salle à manger avec une charmante hauteur sous plafond cathédrale. Un salon lumineux et confortable avec cheminée à insert bois vous invite à la détente, tandis qu'une première chambre offre un espace de repos supplémentaire. Une véranda sans vis-à-vis ouvre sur le jardin, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce niveau.
L'ensemble vous permettant ainsi de vivre aisément sur ce seul niveau.

À l'étage, un palier en mezzanine conduit à deux autres chambres, offrant un espace privé parfait pour toute la famille, ainsi qu'un Wc supplémentaire pour plus de commodité.

À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin fleuri, où glycines, rosiers et bien d'autres plantes créent une oasis de tranquillité, à l'abri des regards indiscrets. En complément : Un abri de jardin, un garage en bois et deux places de stationnement.

Habitable de suite et sans travaux à prévoir, son assainissement est individuel et conforme, son système de chauffage est électrique et possède la fibre.

Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un environnement préservé et calme. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 . Nos honoraires : vitrine nouvelle 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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