Maison 5 pièces 161 m²

À propos

À 5 minutes de la frontière Suisse, au sein d’un petit lotissement résidentiel et familial à Ville-La-Grand, maison type 5pièces de 161m² utile édifiée sur un sous-sol complet.

Au calme et sans vis-à-vis, entourée par un jardin arboré ou vous pourrez aussi profiter de deux espaces terrasses respectivement exposées Est et Ouest, la maison mitoyenne par un côté est située à deux pas de toutes les commodités. (Écoles, commerces de proximité, gare, arrêt de bus, zones commerciale et industrielle, frontière..)

Le rez-de-chaussée se compose de : Hall d’entrée, séjour salle à manger et grande cuisine séparée permettant tous deux l’accès direct au jardin, wc visiteur, accès au garage ainsi qu’au sous-sol de 60m² avec cave à vin.
Au premier niveau, 3 grandes chambres avec placards, wc séparés et salle de douche récemment rénovés, accès au combles par escalier escamotable. La maison dispose de nombreux rangements, vous apprécierez notamment sa vue dégagée et ses espaces de vie bien distribués qui permettent le confort et l’intimité souhaitée pour toute la famille.

En plus du garage, vous bénéficierez d’une place de stationnement supplémentaire devant la maison et de nombreuses places visiteur au sein de la résidence verdoyante où règne une ambiance calme et conviviale.

Frontière et gare à 5minutes en voiture (1,8km et 2km), toutes les commodités sont accessibles à pied. Arrêt de Bus à 200 mètres.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement ou convenir d’un rendez-vous de visite.

Superficie « loi Carrez » 85,71m², superficie totale 165,9m² hors combles.
Terrain de 234m²
Chauffage et eau chaude individuelle Gaz, chaudière récente. Double vitrage.
Charges annuelles du lotissement : 240€/an
Nombre de Lots : 49
Pas de procédure en cours
Consommation d’énergie primaire : E 267kwh/m²/an. Étiquette Climat : E 58 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris: entre 1940€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostics réalisés le : 02/2024.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

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